a
Версия
для печати

Квартира в Орландо, США, 52.03 м2

85 064 €

Основные характеристики

Цена продажи 85 064 €
Цена за кв.м. 1 463 €
Площадь 52.03 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Объект сдан в аренду
Адрес США, Орландо
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость
Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

Условия работы управляющей компании: 8% от оборота

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Итого расходы на приобретение объекта 2 865 €
Содержание
Ежегодный налог 688 €
Эксплуатационные расходы 2 181 €
Итого расходы в год 2 869 €

Описание

Инвестиционная недвижимость во Флориде

Этот объект недвижимости генерирует, за вычетом налогов на имущество и платежей кондоминиуму, годовой доход от аренды в размере 6096$, доходность 6,41%* при инвестиционной стоимости 95 000$.

*Первый год управления недвижимостью бесплатно.

Эта светлая квартира площадью 864 кв. Футов (80,27 м2), расположенная в Орландо, имеет две спальни и две ванные комнаты, оснащена кондиционером, датчиками дыма, системой отопления, духовкой, кухонной плитой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, стиральной машиной, сушилкой, холодильником. Резиденция окружена красивыми зелёными зонами с водоемом, по середине клуб-хаус с бассейном.

ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ СЕГОДНЯ В ОРЛАНДО?

Орландо - одно из лучших мест для покупки арендной недвижимости в штате Флорида. Располагаясь в регионе «солнечного пояса» Флориды эта зона известна своим теплым климатом, прекрасными пляжами, всемирно известными парками развлечений, это также земля обетованная для любителей гольфа со 150 полями самого высокого класса.

Краткие факты о рынке Орландо:

Орландо - это 4-й по величине округ в стране и 16-й среди наиболее быстрорастущих городов штатов.

Forbes сообщает, что 60 миллионов человек посетили Орландо в 2015 году, сделав его самым посещаемым туристическим направлением в стране.

Население в Орландо выросло на 41% с 2000 года. На сегодняшний день Орландо насчитывает более 2,3 миллиона жителей.

Арендная плата выросла на 3,4% за последние 12 месяцев, что выше национального и государственного уровней.

По отчетам Forbes прогнозируемый рост рабочих мест в Орландо на ближайшие десять лет является вторым по величине (3,2% в год) в Соединенных Штатах среди 200 крупнейших мегаполисов.

Инвестировать в Орландо с OPISAS

Мы предлагаем нашим инвесторам возможность приобрести недвижимость с высоким и надежным доходом. Это уже сданные в аренду дома на тех рынках, которые показывают постоянный рост. Мы предлагаем полное сопровождение инвестиций: от отчетности, налоговых и юридических услуг, необходимых для открытия и рестрктуризации компании, от домицилирования до зарегистрированного агента, от открытия банковких счетов до отправки документов, от управления недвижимостью до топографической схемы, виртуального тура и воздушной съемки, от надзора за ремонтными работами до инспекции участка, от уплаты сборов кондоминиума до уплаты налога на недвижимость, от поиска арендатора до сбора арендной платы, от консультационных услуг до юридической экспертизы и определения соответствия требованиям, при всем этом не забывая о надлежащем анализе чистой стоимости активов.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
охраняемая территория
детские площадки
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
меблирована только кухня
кондиционер
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Орландо

Стоимость проживания в Орландо
Рестораны
Капуччино 3.36 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.60 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.98 €
Комбо-обед в McDonalds 6.46 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 38.30 €
Обед в недорогом ресторане 12.77 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.32 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.26 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.05 €
Яблоки (1кг) 4.61 €
Бананы (1 кг) 1.35 €
Говядина (1 кг) 10.43 €
Бутылка вина 8.51 €
Куриная грудка (1 кг) 8.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.01 €
Яйца (12 штук) 2.09 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 2.23 €
Местный сыр (1 кг) 9.32 €
Молоко (1 л) 0.82 €
Лук (1 кг) 2.67 €
Апельсины (1 кг) 3.53 €
Картофель (1 кг) 2.16 €
Рис (белый) (1 кг) 3.79 €
Помидоры (1 кг) 4.07 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.57 €
Проездной на месяц 42.55 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.70 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 084.46 €
Квартира (1 спальня), вне центра 820.92 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 589.86 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 305.53 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.08 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 124.97 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 52.88 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.36 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 28.47 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.90 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 30.73 €
1 пара мужской кожаной обуви 79.87 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 61.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.76 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 646.27 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 114.45 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 867.54 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 483.97 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.16 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
OPISAS
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
США, Альтамонте-Спрингс, 217 N Westmonte Dr. Ste 2018, Altamonte Springs, FL 32714
Словения, Любляна, Kunaverjeva ulica 9
Тел.: +393755071373
Контактное лицо:
Сигита Пожелайте Представитель по продаже
  • Поделиться:
Продавец
Сигита Пожелайте Представитель по продаже

OPISAS

Написать продавцу