a
Версия
для печати

Таунхаус в Филадельфии, США, 99.22 м2

94 019 €

Основные характеристики

Цена продажи 94 019 €
Цена за кв.м. 848 €
Площадь 99.22 м2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 1
Адрес США, Филадельфия
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Дополнительные услуги

Условия работы управляющей компании: 10% от оборота

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Итого расходы на приобретение объекта 2 865 €
Содержание
Ежегодный налог 806 €
Эксплуатационные расходы 1 504 €
Итого расходы в год 2 310 €

Описание

Этот высокодоходный объект недвижимости генерирует, за вычетом налогов на имущество и страховки, годовой доход от аренды в размере 8820$, доходность 8,40%* при инвестиционной стоимости 105 000$.

*Первые 3 года управления недвижимостью бесплатно.

Зачем инвестировать сегодня в Филадельфию?

Филадельфия - главный город Пенсильвании, шестой по величине численности населения в США, ее округ занимает 8-е место на всей территории Соединенных Штатов по объему ВВП, составившим 431 млрд. долларов в 2016 году согласно Бюро экономического анализа, это штаб-квартира для 12-ти из списка Fortune 500, списка пятиста крупнейших американских компаний. Здесь насчитывается более 80 колледжей и университетов, в том числе Университет штата Пенсильвания, член-основатель Лиги Плюща, при этом здесь проживает 120 000 тысяч студентов непосредственно в городе и 300 000 в его округе, что делает Филадельфию 3-м по величине центром концентрации студентов на Восточном побережье. Кроме того, каждый год она привлекает все большее число туристов - более 43 миллионов в 2017 году - благодаря своей богатой культуре и истории, как бывшая столица США (1790-1800 годы) ) и главный центр войны за независимость.

Более того, в международный аэропорт Филадельфии вложено более 900 миллионов долларов для расширения, что однозначно увеличит его пропускную способность. Также инфраструктура порта Филадельфии будет улучшена, учитывая, что в 2017 году здесь наблюдался наибольший прирост

Инвестирование в Филадельфии с нами

Мы предлагаем нашим инвесторам возможность приобрести недвижимость с высоким и надежным доходом. Это уже сданные в аренду дома на тех рынках, которые показывают постоянный рост. Мы предлагаем полное сопровождение инвестиций: от отчетности, налоговых и юридических услуг, необходимых для открытия и рестрктуризации компании, от домицилирования до зарегистрированного агента, от открытия банковких счетов до отправки документов, от управления недвижимостью до топографической схемы, виртуального тура и воздушной съемки, от надзора за ремонтными работами до инспекции участка, от уплаты сборов кондоминиума до уплаты налога на недвижимость, от поиска арендатора до сбора арендной платы, от консультационных услуг до юридической экспертизы и определения соответствия требованиям, при всем этом не забывая о надлежащем анализе чистой стоимости активов.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
меблирована только кухня
кондиционер
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
OPISAS
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
США, Альтамонте-Спрингс, 217 N Westmonte Dr. Ste 2018, Altamonte Springs, FL 32714
Словения, Любляна, Kunaverjeva ulica 9
Тел.: +393755071373
Контактное лицо:
Сигита Пожелайте Представитель по продаже
  • Поделиться:
Продавец
Сигита Пожелайте Представитель по продаже

OPISAS

Написать продавцу