a
Версия
для печати

115 669 €

Апартаменты в Орландо, США, 94.02 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Орландо, США, 94.02 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Орландо, США, 94.02 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295240
    ID объекта на сайте компании: OPFLSE146
    Дата последнего обновления: 24.01.2023
    Количество просмотров: 1707

115 669 €

Апартаменты в Орландо, США, 94.02 м2

94 м2 2 2 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295240
    ID объекта на сайте компании: OPFLSE146
    Дата последнего обновления: 24.01.2023
    Количество просмотров: 1707

Основные характеристики

Цена продажи 115 669 €
Цена за кв.м. 1 230.25 €
Площадь 94.02 м2
Этаж 2
Этажность 2
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Инвестиционная недвижимость во Флориде

Этот объект недвижимости генерирует, за вычетом налогов на имущество и платежей кондоминиуму, годовой доход от аренды в размере 8,784$, доходность 7,02%* при инвестиционной стоимости 125 000$.

*Первый год управления недвижимостью бесплатно.

Эта светлая квартира площадью 1012 кв. Футов (94,02 м2), расположенная в Орландо, имеет две спальни и две ванные комнаты, оснащена кондиционером, датчиками дыма, системой отопления, духовкой, кухонной плитой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, стиральной машиной, сушилкой, холодильником. Резиденция окружена красивыми зелёными зонами с водоемом, по середине клуб-хаус с бассейном.

ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ СЕГОДНЯ В ОРЛАНДО?

Орландо - одно из лучших мест для покупки арендной недвижимости в штате Флорида. Располагаясь в регионе «солнечного пояса» Флориды эта зона известна своим теплым климатом, прекрасными пляжами, всемирно известными парками развлечений, это также земля обетованная для любителей гольфа со 150 полями самого высокого класса.

Краткие факты о рынке Орландо:

Орландо - это 4-й по величине округ в стране и 16-й среди наиболее быстрорастущих городов штатов.

Forbes сообщает, что 60 миллионов человек посетили Орландо в 2015 году, сделав его самым посещаемым туристическим направлением в стране.

Население в Орландо выросло на 41% с 2000 года. На сегодняшний день Орландо насчитывает более 2,3 миллиона жителей.

Арендная плата выросла на 3,4% за последние 12 месяцев, что выше национального и государственного уровней.

По отчетам Forbes прогнозируемый рост рабочих мест в Орландо на ближайшие десять лет является вторым по величине (3,2% в год) в Соединенных Штатах среди 200 крупнейших мегаполисов.

Инвестировать в Орландо с OPISAS

Мы предлагаем нашим инвесторам возможность приобрести недвижимость с высоким и надежным доходом. Это уже сданные в аренду дома на тех рынках, которые показывают постоянный рост. Мы предлагаем полное сопровождение инвестиций: от отчетности, налоговых и юридических услуг, необходимых для открытия и рестрктуризации компании, от домицилирования до зарегистрированного агента, от открытия банковких счетов до отправки документов, от управления недвижимостью до топографической схемы, виртуального тура и воздушной съемки, от надзора за ремонтными работами до инспекции участка, от уплаты сборов кондоминиума до уплаты налога на недвижимость, от поиска арендатора до сбора арендной платы, от консультационных услуг до юридической экспертизы и определения соответствия требованиям, при всем этом не забывая о надлежащем анализе чистой стоимости активов


Контактное лицо

Теодор Лотт
Представитель по продаже
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский, иврит
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Орландо

Стоимость проживания в Орландо
Рестораны
Капуччино 4.39 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.35 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.52 €
Комбо-обед в McDonalds 9.19 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 77.68 €
Обед в недорогом ресторане 18.38 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 6.43 €
Магазины
Яблоки (1кг) 5.56 €
Бананы (1 кг) 1.40 €
Говядина (1 кг) 13.62 €
Бутылка вина 13.79 €
Куриное филе (1 кг) 10.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.94 €
Яйца (12 штук) 4.32 €
Салат-латук (1 головка) 1.99 €
Свежий хлеб (500 г) 3.51 €
Местный сыр (1 кг) 10.99 €
Молоко (1 л) 1.13 €
Лук (1 кг) 2.81 €
Апельсины (1 кг) 5.03 €
Пачка сигарет 7.35 €
Картофель (1 кг) 3.14 €
Рис (белый) (1 кг) 4.04 €
Помидоры (1 кг) 3.88 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.95 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.86 €
Проездной на месяц 45.96 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.84 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 18.38 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.53 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.37 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 636.36 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 542.78 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 775.78 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 663.83 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 896.93 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 402.21 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 156.04 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 69.47 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 55.96 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.79 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.59 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.39 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 39.66 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.71 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 74.54 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.29 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 853.60 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 934.56 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 425.03 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 566.52 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 138.87 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.38 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.