a
Версия
для печати

101 789 €

Дом в Балтиморе, США, 89.28 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Балтиморе, США, 89.28 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Балтиморе, США, 89.28 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295293
    ID объекта на сайте компании: OPMABA422
    Дата последнего обновления: 24.01.2023
    Количество просмотров: 8660

101 789 €

Дом в Балтиморе, США, 89.28 м2

89 м2 3 3 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295293
    ID объекта на сайте компании: OPMABA422
    Дата последнего обновления: 24.01.2023
    Количество просмотров: 8660

Основные характеристики

Цена продажи 101 789 €
Площадь дома 89.28 м2
Этажность 2
Всего комнат 3
Количество спален 3
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес США, Балтимор

Описание

Этот высокодоходный объект недвижимости генерирует, за вычетом налогов на имущество и страховки, годовой доход от аренды в размере 11 006 $, доходность 10,01%* при инвестиционной стоимости 110 000$.

* Первый год управления недвижимостью бесплатно.

Зачем инвестировать сегодня в Балтимор?

RealtyTrac, одна из основных онлайн-площадок для рынка недвижимости США, показала, что Балтимор является американским рынком номер один по показателям доходности недвижимости, а Forbes позиционирует город на 4-м месте среди возникших центров развития новых технологий.

Кроме того, это 30-й город США по численности населения, 2-й по величине порт в Средней Атлантике, благодаря своей богатой истории и благоустройству, он привлекает около 24 миллионов туристов в год, здесь сосредоточены многие престижные колледжи и университеты, такие как Университет Джонса Хопкинса, и благодаря быстро развивающемуся технологическому сектору он привлекает все больше квалифицированных рабочих.

Инвестирование в Балтиморe с нами

Мы предлагаем нашим инвесторам возможность приобрести недвижимость с высоким и надежным доходом. Это уже сданные в аренду дома на тех рынках, которые показывают постоянный рост. Мы предлагаем полное сопровождение инвестиций: от отчетности, налоговых и юридических услуг, необходимых для открытия и рестрктуризации компании, от домицилирования до зарегистрированного агента, от открытия банковких счетов до отправки документов, от управления недвижимостью до топографической схемы, виртуального тура и воздушной съемки, от надзора за ремонтными работами до инспекции участка, от уплаты сборов кондоминиума до уплаты налога на недвижимость, от поиска арендатора до сбора арендной платы, от консультационных услуг до юридической экспертизы и определения соответствия требованиям, при всем этом не забывая о надлежащем анализе чистой стоимости активов.


Контактное лицо

Теодор Лотт
Представитель по продаже
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский, иврит
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Балтиморе

Стоимость проживания в Балтиморе
Рестораны
Капуччино 4.49 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.27 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.60 €
Комбо-обед в McDonalds 9.19 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 71.24 €
Обед в недорогом ресторане 13.79 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.99 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 6.89 €
Магазины
Яблоки (1кг) 4.07 €
Бананы (1 кг) 1.46 €
Говядина (1 кг) 15.49 €
Бутылка вина 12.41 €
Куриное филе (1 кг) 10.24 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.59 €
Яйца (12 штук) 3.89 €
Салат-латук (1 головка) 1.65 €
Свежий хлеб (500 г) 2.83 €
Местный сыр (1 кг) 12.15 €
Молоко (1 л) 0.97 €
Лук (1 кг) 1.69 €
Апельсины (1 кг) 4.35 €
Пачка сигарет 8.73 €
Картофель (1 кг) 3.82 €
Рис (белый) (1 кг) 7.69 €
Помидоры (1 кг) 4.47 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 3.97 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.33 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.85 €
Проездной на месяц 69.86 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.84 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 27.58 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.76 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 23 670.51 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 19 710.41 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 314.46 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 362.78 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 757.73 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 413.01 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 136.92 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 74.36 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 39.53 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.29 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 63.43 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.01 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 59.75 €
1 пара мужской кожаной обуви 121.03 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 72.39 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 22.98 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 20 912.78 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 1 256.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 599.63 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 500.69 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 574.86 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.58 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.