a
Версия
для печати

5 362 109 €

Коммерческая недвижимость в Нью-Йорке, США, 771 м2
  • Коммерческая недвижимость в Нью-Йорке, США, 771 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Нью-Йорке, США, 771 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3392518
    Дата последнего обновления: 12.01.2024
    Количество просмотров: 7292

5 362 109 €

Коммерческая недвижимость в Нью-Йорке, США, 771 м2

771 м2 5.5% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3392518
    Дата последнего обновления: 12.01.2024
    Количество просмотров: 7292

Основные характеристики

Цена продажи 5 362 109 €
Цена за кв.м. 6 954.75 €
Площадь 771 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес США, Нью-Йорк

Продается с готовым бизнесом


Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 294 916 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 18 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него


Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Сеть аптек 771 м2 24 576 EUR декабрь 2039 г.

Описание

- Объект площадью 771 кв метр расположен на Северо-западном углу Форест-авеню и Ван-имей-авеню

- На перекрестке наблюдается активный трафик транспортных стредств

- В радиусе трех миль проживает примерно 208000 человек

- В настоящее время недвижимость сдается в субаренду в Harley Davidson до апреля 2039 года, но гарантия предоставляется Walgreens c инвестиционным рейтингом ВВВ


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Орлова
Директор департамента международных инвестиций
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Екатерина Орлова Директор департамента международных инвестиций

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: