Коммерческая недвижимость в Нью-Йорке, США, 771 м²

771 м² 5.5% в год

Готовый бизнес

ID объекта на сайте Prian.ru: 3392518
Дата последнего обновления: 23.10.2024
Количество просмотров: 8099

Цена продажи	5 600 147 €
Цена за кв.м.	7 263.49 €
Площадь	771 м²
Стадия строительства	Вторичная недвижимость

Адрес	США, Нью-Йорк
Продается с готовым бизнесом

Рентабельность
Доходность в год	5.5 %
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%
Годовой доход	308 008 €
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов
Период окупаемости	18 лет
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Арендатор	Площадь	Аренда в месяц	Договор до
Сеть аптек	771 м²	25 667 €	декабрь 2039 г.

- Объект площадью 771 кв метр расположен на Северо-западном углу Форест-авеню и Ван-имей-авеню

- На перекрестке наблюдается активный трафик транспортных стредств

- В радиусе трех миль проживает примерно 208000 человек

- В настоящее время недвижимость сдается в субаренду в Harley Davidson до апреля 2039 года, но гарантия предоставляется Walgreens c инвестиционным рейтингом ВВВ