Недвижимость в Люксембурге

«Затерянный» в самом сердце Европы Люксембург не слишком знаком россиянам. Тем не менее, в этой уютной стране высочайшее качество жизни, крайне невысокие налоги и доброжелательное отношение ко всем иностранцам.

Иностранцы вправе свободно приобретать недвижимость в Люксембурге, будь то жилье или коммерческий объект, или земельный участок. Сделку в обязательном порядке заверяет нотариус, а процедуру контролирует государство, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки.

Несмотря на достаточно небольшие размеры герцогства, недвижимость Люксембурга отличается многообразием. Предметом покупки может стать, например, квартира от собственника в обычном доме 1980-х годов постройки или старинном здании необычной архитектуры. Апартаменты на вторичном рынке могут располагаться в современном районе города или в его исторической части, в доме на узкой улочке. Также значительно могут отличаться друг от друга и отдельно стоящие дома в Люксембурге. Это могут быть как новостройки, выполненные в современном стиле и предлагаемые непосредственно от застройщика так и уютный старинный особняк в сельской местности.

Столицей герцогства Люксембург является одноименный город. Это крупнейший населенный пункт страны, с множеством достопримечательностей. Город Люксембург представляет интерес в первую очередь для деловых людей, поскольку в нем сосредоточен практически весь бизнес-сектор страны. Поскольку столицу ежегодно посещает множество туристов, недвижимость здесь реально сдавать в аренду. Аренда в Люксембурге благодаря достаточно высоким ценам на жилье способна приносить владельцу хороший доход.

Среди других населенных пунктов можно выделить, например, Мерш, Вильц и Вианден, расположенных в одноименных коммунах. На них могут остановить свой выбор те покупатели, кто подыскивает жилье в Люксембурге с провинциальным колоритом. Жизнь в них течет спокойно и размеренно. А любители духа средневековья имеют возможность подобрать, например, недвижимость в Клерво. В этом городе на севере страны сохранилось множество готических достопримечательностей, в том числе рыцарский замок с башней XII века. Исторические постройки, живописные ландшафты и местные праздники неизменно привлекают сюда туристов.

Недвижимость в Люксембурге считается одной из самых дорогих в Европе. В то же время, в отличие от других элитных рынков мира, жилье здесь сохранило свои позиции в кризис. Однако у такой стабильности есть и обратная сторона. Несмотря на всю элитность, недвижимость в Люксембурге вряд ли можно назвать привлекательной с точки зрения инвестиций. Поскольку цены растут значительно меньшими темпами, чем в других государствах. Поэтому приобретение дома или квартиры в Люксембурге интересно скорее наиболее состоятельным покупателям, кому важны в первую очередь высокое качество жизни, безопасность и спокойный ритм жизни.

В дальнейшем можно ожидать, что рынок сохранит свою стабильность и какого-либо резкого падения или, наоборот, скачка цен не произойдет. Поэтому при наличии достаточных средств вполне можно инвестировать в местную недвижимость и быть уверенным, что вложенные средства надежно сохранятся.