Кишинев признан лучшим городом для покупки сдаваемого в аренду жилья

3 февраля 2009 года

Информационно-аналитический портал в сфере недвижимости Global Property Guide опубликовал рейтинг городов, наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость с целью ее последующей сдачи в аренду.

Рейтинг Global Property Guide отражает отношение ежегодного дохода от сдачи жилья в аренду к стоимости приобретенной недвижимости. Показатель выражается в процентах. В рейтинге оцениваются меблированные квартиры со всеми удобствами в отличном состоянии, расположенные преимущественно в готовых домах. Площадь квартиры, используемая в расчетах, составляет в среднем 120 кв. м.

Первую позицию в рейтинге занимает столица Молдавии Кишинев, где указанный показатель составляет 14,17%. На второй позиции расположился Каир (12%), третью строчку занимает столица Индонезии Джакарта (11,27%). Еще в трех городах – Маниле (Филиппины), Скопье (Македония) и Лиме (Перу) - ежегодный доход от аренды недвижимости составляет 10-11% ее стоимости.

В большинстве развитых городов США, Европы и Азии данный показатель меньше 5%. Это означает, что стоимость недвижимости в таких городах является завышенной. К примеру, Москва занимает 49-е место в указанном рейтинге с показателем 4,61%.

В этой связи можно привести рейтинг наименее рискованных для инвестиций рынков недвижимости Европы в 2009 году, подготовленный аудиторской компанией PricewaterhouseCoopers и некоммерческой организацией Urban Land Institute.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать