В Эстонии охотятся на слабейших

9 апреля 2009 года
Теги: Эстония

Специалисты эстонского рынка недвижимости пытаются объяснить рекордное падение цен на квартиры в стране. Одна из версий заключается в том, что немногочисленные покупатели, оставшиеся на рынке, охотятся главным образом за имуществом людей, которые оказались в трудном финансовом положении и готовы «двигаться» по ценам.

Напомним, что в марте стоимость квартир в 17 крупных городах страны снизилась на 12,2% относительно февраля, до 11 486 крон (€734) за кв. м. По сравнению с пиковыми показателями апреля 2007 года спад составил уже 47,5%.

Наблюдается также малое количество сделок купли-продажи жилья. По словам члена правления компании в сфере недвижимости Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, это можно объяснить неуверенностью потребителей в завтрашнем дне и их неготовностью брать ипотечные кредиты в ситуации текущей экономической нестабильности. Сами банки также не спешат расставаться с деньгами на жилищные займы.

Как считает специалист по вопросам недвижимости Тыну Тоомпарк, в настоящее время условия на рынке диктуют покупатели, которые ищут владельцев недвижимости, вынужденных избавляться от нее любой ценой. «Покупателей мало, их не поджимает время, они давят на продавца со всех сторон», - цитирует слова эксперта издание Postimees.

Другой причиной продолжающегося падения цен г-н Тоомпарк считает стоимость аренды жилья — даже при нынешних ценах снимать квартиру по сравнению с ее рыночной стоимостью получается  выгоднее.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать