В Абу-Даби ограничат строительство

25 ноября 2009 года
Теги: ОАЭ

Это делается для того, чтобы избежать переизбытка объемов предложения и падения цен на жилье, с которыми столкнулся рынок недвижимости соседнего Дубая.

В настоящее время нехватка столицы ОАЭ в жилье составляет порядка 15 тыс. – 20 тыс. объектов. Ожидается, что к 2030 году население эмирата вырастет до 5 млн человек, по сравнению с 1,6 млн в 2008 году. Это может привести к излишней застройке. Власти эмирата намереваются реализовывать строительные проекты «постепенно», чтобы избежать переизбытка предложения. (Отметим, что большинство девелоперских компаний Абу-Даби имеют государственный капитал.)

Кроме того, цены на жилье в Абу-Даби упали на 33% относительно пиковых показателей 2008 года. Для сравнения: в соседнем Дубае ценовой обвал превысил 50%, а дальнейшее падение цен может составить еще 30%. Правительство Абу-Даби хочет избежать подобного сценария у себя, пишет Arabian Business.

Совет по градостроительству столицы ОАЭ поясняет, что речь идет не о ценовом регулировании или контроле над выдачей жилых объектов, а о планировании и изучении предлагаемых проектов на предмет их соответствия генплану развития Абу-Даби.

Некоторые риэлторы опасаются, что ограничение строительства может негативно сказаться на рост цен.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать