С 1999 года, когда девелоперам представилась возможность получать дешевые кредиты, в стране начался строительный бум. В 2006 году число выданных разрешений достигло своего пика – 866 тыс. (по другим данным – 921 тыс.), сообщает Spanish Property Insight.
В результате избыточной застройки на рынке скопилось большое количество непроданных объектов. С тех пор строительный сектор пошел на убыль, и на восстановление ему потребуется не один год.
Как ни парадоксально это звучит, но, несмотря на большое количество непроданных объектов, испанский рынок жилья может столкнуться с дефицитом предложения в некоторых сегментах.