Опубликована «удручающая» статистика по строительному рынку Испании

1 марта 2010 года
Теги: Испания

Согласно Министерству жилищного строительства, в 2009 году в стране было завершено возведение 387 тыс. новых жилых объектов. При этом продано в минувшем году было 220,6 тыс. единиц нового жилья.

Таким образом, к имеющимся на рынке новостройкам, которые не могут найти покупателей, добавились еще 166,5 тыс. объектов. В результате число нереализованных единиц жилья в Испании может составлять от 1,1 млн до 1,2 млн, отмечает глава независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight Марк Стаклин.

В минувшем году в стране образовалось около 225,5 тыс. новых домохозяйств. В период бума (2006-2007 гг.) в Испании появлялось порядка 300 тыс. новых домохозяйств. В 2007 году было построено 641,5 тыс. единиц нового жилья, и даже в том случае, если спрос на «вторые» дома составлял 200 тыс. объектов в год, в Испании строилось около 200 тыс. единиц «избытка».

Число одобренных разрешений на строительство жилья в 2009 году снизилось до 110 тыс. Специалист отмечает, что спад в секторе нового строительства несет такие же негативные последствия для экономики страны, как и переизбыток построенных объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать