На офисном рынке Мадрида снижаются арендные ставки

6 мая 2010 года
Теги: Испания

В I квартале этот показатель уменьшился относительно предыдущего квартала на 2-10% в зависимости от расположения объекта.

В настоящее время средняя стоимость аренды офисов в городе составляет €23-29,5 за кв. м в месяц в центральных районах испанской столицы и €9-16,5 за кв. м в месяц на периферии. Напомним, что за прошлый год ставки сократились на 27%.

Количество арендованных площадей постепенно возвращается на докризисный уровень, однако большинство сделок – это либо продление существующих договоров аренды, либо переезд в новые помещения с более выгодными условиями аренды, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Строительная активность остается сдержанной: темпы прироста суммарного количества офисных площадей в городе пока что в 3-4 раза ниже, чем до рецессии. Уровень вакантности незначительно увеличился за минувший квартал, составив 5,4% в центре Мадрида и 10,6% – в среднем по городу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать