Элитная недвижимость Ибицы подорожала

23 мая 2011 года
Теги: Испания

С начала 2010 года виллы класса "люкс" на популярном у туристов испанском острове подорожали на 10%. Рост цен обусловлен повышенным спросом со стороны завсегдатаев модных курортов, сообщают местные агентства недвижимости.

Большинство покупателей недвижимости на Ибице – это иностранцы, которым для приобретения объекта не требуется привлечение кредитных ресурсов. При этом процент испанцев, интересующихся жильем на острове, сокращается, что является результатом тяжелого экономического кризиса, который переживает страна, пишет Spanish Property Insight.

Самой востребованной у иностранных покупателей является элитная недвижимость, расположенная в лучших районах острова. По словам риэлторов, быстрее всего продаются современные виллы, которые могут похвастаться прекрасными видами на море.

 

Рынок недвижимости Балеарских островов, к которым относится Ибица, благодаря интересу со стороны нерезидентов чувствует себя более уверенно по сравнению с другими регионами Испании. Для экономики страны в целом 2011 год обещает быть достаточно сложным в связи с перенасыщением рынка недвижимости непроданными объектами. По различным оценкам, в стране около миллиона домов не могут найти владельцев.


Избыток предложения, в свою очередь, приводит к падению цен на жилье. Так, в 2010 году 80% продавцов недвижимости в Испании снизили цены на свои объекты. В результате жилье в стране подешевело в целом на 5,7%.


Прогнозы на ближайшие годы остаются неутешительными. Во всех последних отчетах о развитии рынка недвижимости аналитики утверждают, что цены на жилье в Испании пока не достигли «дна» и будут продолжать снижаться.

 

Фото sclasstour.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать