В Монголии доходность от сдачи недвижимости в аренду достигает 18%

24 мая 2011 года
Теги: Монголия

В первом квартале 2011 года жилье в столице Монголии Улан-Баторе подорожало с учетом инфляции на 3,36% в годовом исчислении. При этом доходность от сдачи квартир в аренду составляет от 9% до 18%, уверяют специалисты рынка недвижимости.

В начале 2011 года стоимость квартир в новостройках Улан-Батора составляла от $700 до $1,2 тыс. за квадратный метр. Средняя цена апартаментов бизнес-класса начинается от $1,6 тыс. за «квадрат». А, например, в престижном небоскребе Blue Sky Tower квадратный метр стоит в среднем $8 тыс.

Повышение цен на жилье в Монголии аналитики связывают с интенсивным ростом экономических показателей. Влияние на стоимость недвижимости также оказали удорожание меди и увеличение объемов добычи золота, которые способствовали формированию платежеспособного спроса со стороны населения, пишет Global Property Guide.  

«Инвестиции в недвижимость Монголии очень перспективны, - отмечает представитель компании Olympic Residence Джесс Лампэ. – Причина столь высокого процента возврата капитала кроется в классическом дисбалансе между спросом и предложением. Кроме того, в Монголии сейчас наблюдается беспрецедентный экономический рост».

В первом квартале 2011 года стоимость аренды апартаментов в одном из элитных жилых комплексов Улан-Батора составляла $2-3,5 тыс. в месяц.

 

Фото megabyte

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Монголия»:

Статьи

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать

Основные события на мировых рынках недвижимости (январь-апрель 2009 года)

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира. Читать

Монголия, карта Монголии

Краткая информация о стране: местоположение, города, регионы, население, политический строй, экономика, праздники. Читать