В Испании и США растет количество «долговой» коммерческой недвижимости

7 июня 2011 года

Увеличение объема изъятой за долги по ипотеке собственности, которая обычно выставляется на продажу по заниженным ценам, является негативным индикатором развития отрасли, поясняют аналитики.

Королевский институт оценщиков (RICS) провел анализ ситуации в первом квартале 2011 года на рынках коммерческой недвижимости в 25 государствах мира. Большинство опрошенных RICS риэлторов считают, что ситуация на рынках коммерческой недвижимости в их странах будет усугубляться, а количество «долговой» недвижимости – расти и во втором квартале нынешнего года, передает Property Wire.

По результатам исследования, за первые три месяца 2011 года количество изъятых за долги объектов коммерческой недвижимости сильнее всего выросло в Ирландии, Испании, ЮАР и США. Наибольшее снижение «проблемных» объектов аналитики зафиксировали на рынках России, Польши, Канады и Бразилии.

Аналитики RICS в своем отчете также обращают внимание на дисбаланс между спросом и предложением на «долговую» коммерческую недвижимость. В Китае, Гонконге и ЮАР спрос значительно превышает ожидаемое предложение. С другой стороны, в Испании, Ирландии, Италии и Великобритании, по оценкам экспертов, существующий спрос не сможет поглотить те «долговые» объекты, которые вскоре выйдут на рынок. Это, в свою очередь, может привести к падению цен на коммерческую недвижимость, добавляют аналитики RICS.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать