Аренда жилья в центре Лондона дорожает

3 сентября 2011 года

Из-за наплыва иностранных граждан, которые перебираются в одну из самых стабильных финансовых гаваней мира, в центральных районах Лондона стоимость аренды жилья в премиум-сегменте бьет все рекорды.

 

Как сообщает Property Wire со ссылкой на исследование Knight Frank, приток иностранцев в сегменте аренды жилья гораздо заметнее, нежели в сегменте продаж. В настоящий момент на долю иностранцев приходится не менее 60% арендуемого жилья класса «люкс». С июня 2009 года арендные ставки в этом сегменте выросли на 26,3%. За период с января по август 2011 года они увеличились на 7%, за последний месяц - на 0,2%. Арендная плата за жилье класса «люкс» в центре Лондона в разы превышает средний уровень доходов британцев и не по карману даже местным политикам.
 
Большинство лиц, снимающих дорогие дома и квартиры в столице Великобритании, приезжают из Европы и Азии. Однако и другие национальности охотно снимают дорогое жилье в этом городе. Число обеспеченных съемщиков, которые прибыли из Азиатско-Тихоокеанского региона, за год выросло как минимум в два раза. В заголовках местных газет регулярно упоминаются россияне и граждане бывшего СССР. А буквально на днях один из самых шикарных особняков в районе Найтсбрдж арендовал очередной миллиардер с Ближнего Востока.
 
В долгосрочной перспективе доходность от сдачи в аренду элитного жилья будет стабильно возрастать, постоянно превышая уровень инфляции. Средняя доходность от сдачи в аренду апартаментов высшей ценовой категории увеличивается вместе со стоимостью этого жилья. С июня 2010-го по август 2011 года этот показатель подрос с 3,3% до 3,6%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать