a
Версия
для печати

Квартиры на Филиппинах пользуются спросом у иностранцев

  • 5
Несмотря на то, что филиппинское жилье в массе своей по-прежнему дорожает, представители "среднего класса" из разных стран охотно селятся в серийных кондоминиумах, а наиболее состоятельные инвесторы вкладываются в элитную недвижимость.

По словам Хосе Луиса Матти, исполнительного директора местного отделения консалтинговой компании CB Richard Ellis, инвесторы больше не могут приобрести в собственность участок земли в Маниле. Поэтому покупатели из-за рубежа все чаще отваживаются на покупку роскошной квартиры в престижном кондоминиуме.

Как сообщает Propety Wire, стоимость такого жилья колеблется в пределах 175-225 тыс. филиппинских песо ($4145-$5330) за «квадрат». При этом площадь среднестатистической квартиры в данном ценовом сегменте, как правило, составляет от 200 до 300 кв.м.

Спрос на роскошное жилье на Филиппинах за последние годы увеличился, т.к. в стране стали чаще селиться иммигранты. Осенью 2011 года Манила получила статус самой дешевой азиатской столицы, но объем предложения в сегменте элитного жилья постоянно растет. По сообщениям девелоперских компаний, в 2012-2013 гг в Макати достроят почти 350 объектов, еще более ста дорогих квартир поступят на рынок в Бонифацио и Шангри-ле в 2014 году.

Согласно отчету CBRE, в третьем квартале 2011 года арендные ставки в жилых домах в зеленом пригороде столицы Форбс Парк достигали $8291-11845 в месяц, в Дасмариньяс Виллидж - $7100-9480 тыс. Сдача в аренду квартиры, площадью 300 кв.м., может стабильно приносить ее владельцу по $7100 в месяц. Большие квартиры редко простаивают без съемщиков, поэтому, появившись в продаже, такие объекты сразу же привлекают внимание инвесторов, отмечают эксперты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Филиппины

Читайте также

Почему всё больше покупателей в Турции интересуются коммерческой недвижимостью. И что важно понимать перед её покупкой
Предложение – помещения с гарантированной доходностью в евро
Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Получаем вид на жительство в Черногории: лайфхаки от эксперта по инвестициям в недвижимость
Недооценённые способы иммиграции
Лучшие и худшие страны для иммигрантов в 2023 году: результаты масштабного исследования
Где за границей жить хорошо, а где – плохо
Какие страны будут популярны у покупателей недвижимости в 2024 году. А какие вообще представят впервые
Регионы те же, игроки новые
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Филиппинах Земельные участки на Филиппинах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Филиппины»

  • 07.05.2020
  • 3900

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....

  • 29.09.2015
  • 3177