Цены на недвижимость в Гонконге могут упасть на 20%

24 апреля 2013 года
Теги: Китай

Первым предвестником возможного снижения цен стал резкий спад продаж коммерческой и жилой недвижимости.


Правительственные меры, направленные на охлаждение рынка недвижимости Гонконга, наконец возымели действие. Увеличение гербового сбора (на 23.5% для недвижимости стоимостью от $258 000 и на 8,5% - для нежилых объектов), вступившее в силу с 22 февраля, привело к резкому сокращению продаж.

По словам Раймонда Ли, исполнительного директора Savills, падение цен на недвижимость и количества сделок (особенно крупных) будет только усиливаться. «С тех пор, как новые меры вступили в силу, нам уже не видать ни одной сделки на сумму выше $13 млн», - передает его слова портал South China Morning Post. В пример Раймонд Ли привел элитный жилой комплекс, построенный в 2012 году, чья стоимость составляет более $51,5 млн. В соответствии с новым законом, его собственнику придется уплатить налоги в размере четверти этой суммы, поэтому возможность найти покупателя практически сводится к нулю.

Эксперт сравнил ситуацию на рынке недвижимости Гонконга с ранней стадией рака: «Наше правительства дает ему настолько сильные лекарства, что они убивают не только раковые, но и здоровые клетки. Такой пациент может скончаться от лечения». Ли считает, что правительство должно понизить гербовый сбор на элитную недвижимость и нежилые помещения для стимулирования продаж: «Эти сектора не влияют на уровень жизни народа, почему власти сосредоточили свое внимание именно на них?»

Фото tourblogger

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать