Ожидается падение спроса на недвижимость в Гонконге

28 июня 2013 года
Теги: Китай

После внедрения новых правил, регулирующих жилищный сектор, эксперты Knight Frank ожидают падения продаж новостроек в Гонконге до рекордно низкого уровня.

Постановление о продаже  жилой недвижимости "из первых рук" вступило в силу в конце апреля и требует от застройщиков регулярно обновлять данные в рекламных материалах, связанных с продажей этой недвижимости, сообщает портал Property Wire.

Основной целью нового норматива была защита интересов покупателей жилья за счет повышения прозрачности сделки, однако многие застройщики предлагали существенные скидки, пытаясь продать недвижимость до конца апреля, чтобы не пришлось обновлять рекламные материалы.

В мае всего три жилых здания, предлагающих менее 200 квартир, были доступны покупателям и число сделок купли-продажи жилья в новостройках в этом месяце достигло рекордно низкого уровня, поскольку риэлторы и застройщики готовят новые брошюры в соответствии с новыми требованиями.

Ситуация на рынке вторичного жилья была чуть более благоприятной, особенно в сегменте  малых и средних квартир, и-за недостатка предложений в новостройках и поскольку продавцы вторичного жилья снизили цены, говорится в отчете компании Knight Frank.
 
По данным Департамента рейтинга и оценки, согласно прогнозам, в 2013 году будет сдано в эксплуатацию 13 551 новых квартир и 15 817 в 2014 году, при этом большинство из них расположены в новых районах. Между тем, Бюро транспорта и жилищного хозяйства прогнозирует, что 67 000 новых квартир будут построены в течение ближайших трех-четырех лет, то есть, в среднем 16 750 - 23 333 в год.

Специалисты утверждают, что ужесточения налоговой политики на местах и осторожность местного рынка недвижимости вызовет падение количества сделок по покупке новостроек и вторичного жилья в течение ближайших нескольких месяцев, а общегодовоепадение цен составит 10%, в более устойчивом секторе роскоши цены снизятся на 5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать