Пустующее жилье в Испании обходится владельцу в €200 в месяц

18 июля 2013 года
Теги: Испания

В Мадриде самое большее количество пустующего жилья, ему немного уступает Барселона и занимает в этом списке второе место. В год такая недвижимость «съедает» €2400 из кармана своего владельца.

В Испании насчитывается около 3,4 млн пустующих квартир из общего жилого парка в 26 млн. По мнению аналитиков страховой компании Lloguer Segur, содержание такого жилья обходится в копеечку. В Барселоне, например, это не меньше €200 в месяц.

Основными расходами, которые несет собственник на пустующее жилье, являются базовые тарифы электро- и водоснабжения, налог на владение недвижимостью (IBI), страховка, ипотека (если таковая имеется), пишет Испания по-русски.

Но даже такие издержки не подталкивают хозяев выставлять квартиры на рынок аренды. Из-за этого не создается конкуренция между домовладельцами и не обеспечивается снижение арендной платы.

Правительство Каталонии пытается найти выход из сложившейся ситуации. Одним из вариантов должно стать введение нового налога, который предстоит выплачивать банкам, сосредоточившим в своих руках огромное количество объектов, отобранных у неплательщиков ипотеки. Под действие этого налога подпадают также строительные компании, возводившие жилье, но не продавшие его в течение двух лет после завершения работ.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать