Налоги на недвижимость в Греции завышены из-за раздутых цен

4 декабря 2013 года
Теги: Греция

Разрыв между реальной и оценочной стоимостью жилья продолжает расти, увеличивая несправедливое налоговое бремя собственников.

Греция недвижимость
Специалисты утверждают, что оценочная стоимость недвижимости, служащая базой для расчеты налога, несоразмерно велика. Собственники содрогаются от одной мысли, что им придется платить налог в соответствии с ценами на их недвижимость от 2007 года, которые практически не отличаются от цен 2004 года - совершенного иного времени для греческой экономики. Таким образом, несмотря на кризис и падение цен, владельцы недвижимости сейчас платят максимальные налоги, установленные на пике развития жилищного рынка, сообщает портал Ekathimerini.


В таких областях, как Марусси и Ираклион в Аттике, текущая рыночная стоимость более чем на 30% ниже оценочной, а в Воулиагмени и Палео Психико - более чем на 50%. Например, средняя оценочная стоимость дома в Палео Психико составляет €7250 за кв. м, в то время как в продаже находятся дома стоимостью в среднем €3 тыс. за кв. м - на 58,5% дешевле.


Феномен раздутой оценочной стоимости стал проявлять себя около 18 месяцев назад, затрагивая дорогие регионы. Сначала этому подверглись афинские пригороды Экали, Вула, Кифисия, однако теперь тенденция стала повсеместной, затронув с углублением кризиса и недорогую недвижимость. Даже самые дешевые объекты часто переоценены, считают эксперты.


По данным Центрального банка Греции, к концу 2013 года цены на жилье будут на 40% ниже пиковых показателей. "В интересах государства тщательно пересмотреть политику налогообложения и оценки недвижимости: только это сейчас может стимулировать рынок", - заявил Лефтерис Потамианос, вице-президент Ассоциации риэлторов.

Фото  Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать