Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
350 000 €
Дом в Марчане, Хорватия
100 м221
Муниципалитет Марчана расположен в Истрийской жупании в юго-восточной части полуострова Истрия, граничит с городами Воднян и Пула и муниципалитетами Барбан, Светвинченат и Лижнян.
Продается дом площадью 100 м2, расположенный на участке площадью 26000 м2, из которых 4800 м2 являются урбанизированными. Возможность строительства дополнительных...
ALMA DOM
800 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
250 м262
Продаем пентхаус с террасой на крыше в Медулине!
Пентхаус расположен на двух этажах новостройки в Медулине и лифт ведет прямо к нему.
Верхний этаж состоит из большой гостиной, кухни с обеденной зоной, большой террасы, с которой можно подняться на террасу на крыше, трех спален и ванной комнаты.
На нижнем этаже три спальни и ванная комната.
Во...
ALMA DOM
1 350 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
328 м245
Красивый современный особняк в Лижняне.
Дом, который притягивает взоры любителей красивого и современного.
Его 328 м2 расположены на 770 м2 благоустроенной зеленой зоны.
На первом этаже нет лестницы и подходит для людей с ограниченными возможностями. На первом этаже находится одна спальня с собственной ванной комнатой, гостиная и кухня.
Прямой...
ALMA DOM
800 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
460 м21212
ALMA DOM
820 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
130 м222
Ровинь!
Начато строительство многоквартирного дома в центре Ровиня!
Предлагаем квартиру на 1 этаже, которая будет иметь прихожую, две спальни с ванными комнатами, туалет, кухню со столовой и гостиной и террасу.
Гараж: 14 м2
Кладовая: 6,40 м2
Лифт в здании.
Каждая квартира имеет собственный очиститель питьевой воды
Полы с подогревом...
ALMA DOM
200 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
90 м2
ALMA DOM
855 315 €
Дом в Врсаре, Хорватия
183 м254
ALMA DOM
510 000 €
Квартира в Хорватии
83 м233
Мы предлагаем новый проект в Баньоле с 8 квартирами.
Здание будет состоять из цокольного, первого и второго этажей.
Квартира 2 на первом этаже будет принадлежать части сада с бассейном и будет состоять из следующих комнат:
прихожая, кухня со столовой и гостиной, 3 спальни, 2 ванные комнаты и туалет.
Общая площадь квартиры: 89м2
Они приобретаются...
ALMA DOM
365 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
280 м252
Продаем дом для бизнеса и проживания в центре Медулина. На первом этаже дома расположены два коммерческих помещения (около 20м2 каждое), одно из которых успешно сдано в аренду уже много лет. Полуподвал дома, выходящий в сад, состоит из одной большой комнаты, идеально подходящей для таверны, кухни и ванной комнаты. На первом этаже спальня,...
ALMA DOM
1 236 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
400 м276
Продается превосходный каменный дом недалеко от центра Пулы. Дом расположен в большом саду площадью 1200 м2 и состоит из 2 этажей и общей жилой площади 400 м2. На этих 400 квадратных метрах есть 7 спален, 6 ванных комнат, 3 кухни и 2 гостиные. Весь дом оборудован кондиционерами и имеет множество комнат для развлечения, отдыха и релаксации,...
ALMA DOM
181 700 €
Квартира в Пуле, Хорватия
60 м221
ALMA DOM
319 000 €
Квартира в Премантуре, Хорватия
71 м222
Мы продаем квартиру с двумя спальнями в новом здании в Премантуре.
Здание построено на расстоянии 100 м от моря и благоустроенных пляжей.
Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, 2 ванных комнат и 2 балконов. Квартира готова к заселению немедленно.
Цена и квадратные метры включают парковочное место и кладовую в гараже.
От...
ALMA DOM
235 177 €
Квартира в Хорватии
44 м211
Продаются квартиры в меньшем здании в Баньоле!
Здание состоит из 3 этажей: цокольный, 1 и 2 этажи. В доме всего 6 квартир, и в настоящее время он находится в стадии строительства.
Квартира 1 расположена на первом этаже здания и состоит из прихожей, кухни, гостиной, столовой, спальни и ванной комнаты. В апартаментах имеется сад площадью 82,3...
ALMA DOM
214 950 €
Квартира в Пуле, Хорватия
57 м221
Предлагаются новостройки в центре Пулы!
На первом этаже здания будет парковка и гараж. Квартиры разной площади.
Лифт в здании.
Квартира U-01 расположена на четвертом этаже.
Состоит из 2 спален, ванной комнаты, кухни с гостиной, столовой и прихожей.
ИНФОРМАЦИЯ:
ALMA DOM
125 300 €
Квартира в Пуле, Хорватия
45 м211
Новинка в предложении!
Жилой проект в Пуле, трехэтажное здание с 15 жилыми единицами.
Квартира А12 расположена на 2 этаже дома и состоит из: прихожей+гардеробной, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, ванной комнаты и крытой террасы. В квартире имеется одно парковочное место ПМ5 площадью 3,12 м2.
В квартирах будут установлены инверторные...
ALMA DOM
296 250 €
Квартира в Порече, Хорватия
59 м221
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Квартиры продаются «под ключ», с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), с...
ALMA DOM
236 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
47 м211
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Квартиры продаются «под ключ», с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), с...
ALMA DOM
275 000 €
Дом в Хорватии
70 м222
Продаем полуотдельный дом, состоящий из:
- гостиная с кухней и столовой, 30 м²
- главная спальня с ванной комнатой, 18 м²
- спальня 11 м²
- ванная комната 5 м²
Двор 300 м2 с бассейном.
Срок поставки конец 2024 года.
Местоположение - Барбан, Кожляни
Google maps
ALMA DOM
174 730 €
Квартира в Лабине, Хорватия
61 м221
Продаются квартиры в строящемся новом проекте Лабин!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой дом в 3 этажа (цокольный этаж + 2 этажа) будет иметь открытые парковочные места вокруг самого здания.
Продаем квартиру марки С9, 61,18 м2, на 2 этаже.
Квартира состоит из прихожей, двух спален, гостиной с кухней и...
ALMA DOM
195 200 €
Квартира в Пуле, Хорватия
78 м221
Продажа квартир в строящемся новом проекте, Пула!
Очень качественная конструкция, отличный дизайн.
Новый строящийся жилой комплекс в 5 этажей (гаражи и подвалы; крытые гаражи и квартиры на первом этаже + 3 этажа) также будет иметь открытые парковочные места.
Продаем квартиру B1, 78 м2, на 1 этаже.
Квартира состоит из прихожей, 2 спален, гостиной...
