На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
511 300 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
69 м2321
ВНЖ при покупкеКредит
Отреставрированное жилое здание, состоящее из 5 квартир, расположенных на 3 этажах, с отделкой премиум-класса.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом здание !
Квартира, расположенная в одном из знаковых районов Лиссабона, Misericórdia.
Находится рядом с различными парками,...
Amber Star Real Estate
1 250 000 €
Вилла в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
428 м2645
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Великолепная вилла с тремя этажами и 4 фасадами, расположенная в 300 м от пляжа, с закрытым гаражом на 2 машины.
На участке также есть гостевой дом с камином, ванной комнатой, тренажерным залом и кухней с барбекю на открытом воздухе. Рядом с гостевым домом находится бассейн с подогревом.
Первый этаж виллы включает в себя:
-Прихожая;...
Amber Star Real Estate
545 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
102 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира с 3 спальнями, полностью отремонтированная в здании 60-х годов, сохранившем свои первоначальные черты, в районе Боавишта, Порту!
Квартира расположена на первом этаже, с тремя фасадами, с двумя входами, один спереди, другой сзади.
Общая площадь этой квартиры составляет 152 кв.м., включая балкон и открытое патио, из которого можно...
Amber Star Real Estate
550 000 €
Вилла на Мадейре, Португалия
107 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Вилла с 3 спальнями и 107 м2 жилой площади, расположенная на побережье Мадейры, в нескольких минутах от пляжа Chalheta.
Роскошные виллы, расположенные в престижном районе Арко да Калхета, известном своим приятным климатом и мягкой температурой в течение всего года. Этот дом с невероятным видом на море даёт вам простор для жизни и расширения...
Amber Star Real Estate
699 950 €
Земля в Силвеше, Португалия
120000 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
640 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
148 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта квартира с 4 спальнями расположена в комплексе в Вила-Нова-де-Гайя, который предлагает экологичную, дружелюбную к семье, эксклюзивную и динамичную среду.
Идеальный баланс между природой, архитектурой и инновациями позволяет жителям повысить качество жизни.
Апартаменты распределены следующим образом:
- Гостиная, столовая и кухня...
Amber Star Real Estate
150 000 €
Земля в Портимане, Португалия
423.5 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
389 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Безоапасность и гарантия!!!
Недвижимость в Португалии!!!
Квартира в шикарном проекте Nuba, который вошел в шорт-лист премии MIPIM Awards 2024 в номинации "Лучшая новая разработка"
Квартира Т2 (студия + 2 спальни) на 3 этаже в секторе Б шикарного нового комплекса в городе Баррейру, на берегу реки, в 15 минутах пешком от вокзалов...
VRC Idrisova
285 000 €
Квартира в Пениши, Португалия
218 м2652
Объект под сдачу
Квартира расположена в центре прибрежного города Пенише, известного своими потрясающими пляжами, идеальными волнами для серфинга и богатым культурным наследием, с приятной атмосферой и сочетанием традиционного очарования и растущего предложения туризма.
Двухуровневая квартира с 5 спальнями и частным гаражом на 2 машины, меблированная и...
Portugal Subtil
675 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
128 м243
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
579 800 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
82 м221
ВНЖ при покупке
Вневременная элегантность проекта реабилитации здания 19-го века. XVIII, сохранив многие его уникальные архитектурные особенности. Он расположен на берегу реки Дору, с его южным фасадом, который позволяет отлично выдергивая солнце и великолепный вид на реку и город. Проект включает в себя два автономных здания, отремонтированную квартиру и новую...
Mercury Group
1 210 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
181 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
189 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
1 085 700 €
Квартира в Кашкайше, Португалия
138 м254
ВНЖ при покупке
4-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!
Mercury Group
830 000 €
Офис в Лиссабоне, Португалия
311 м2
Магазин площадью 311 м2 расположен в центре Лиссабона недалеко от прибрежного района, в Алькантаре, где спрос на недвижимость больше, чем предложение.Это свойство является частью восстановленного развития.Он расположен в тихом жилом районе, однако, недалеко от модных культурных объектов, таких как LX Factory и Belém.!
Mercury Group
950 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
160 м243
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
950 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
176 м243
ВНЖ при покупке
Если вы хотите жить в одноэтажной вилле с задним двором, садом, бассейном, видом на море и всеми удобствами, которых вы заслуживаете, и обеспечить вам комфорт и благополучие, облегчая вашу повседневную жизнь, то это, несомненно, вилла, которую вы ищете.Эта уникальная вилла, расположенная в Арко-да-Кальета, имеет 3 спальни, в том числе люкс. На...
Mercury Group
580 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
104 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
1 700 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
54
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
299 000 €
Квартира в Порту, Португалия
Эта квартира находится в здании расположенном в центральном районе города Порту. С исторической изысканностью и с характерной португальской архитектурой, которая когда-то была эмблемой этого региона.
Квартира с солнечной ориентацией на юго-восток / северо-запад, с полезной площадью 104 м2 и с общей площадью 113,10 м2. Квартира распределена по...
