Жилая недвижимость в Дубае подешевела на 7,6% во втором квартале 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад на фоне слабого экономического роста, неуверенных настроений инвесторов и избыточного предложения на рынке.
За последний квартал цены на жильё в Дубае упали на 1,3%. Рынок эмирата оказался одним из самых волатильных в мире. В Дубае произошел один из худших в мире обвалов жилищных цен с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года – недвижимость в этот период подешевела на 53%, сообщает Global Property Guide. В первой половине 2018 года общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае упала на 15,9%, до $30,2 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Земельного департамента Дубая.
Экономический рост ОАЭ в 2017 году недавно был пересмотрен в сторону понижения с предыдущей оценки в 1,3% до 0,5%. Это – самый медленный темп с 2009 года, в основном из-за падения добычи нефти. Богатая нефтью экономика Абу-Даби, по прогнозам, вырастет всего на 0,5% в 2018 году, а Дубая - на 3,7%. Ожидается, что в целом экономика ОАЭ вырастет на 2% в этом году и на 3% в 2019, по данным МВФ, на фоне укрепления цен на нефть, роста мировой торговли и инвестиций для Экспо-2020 и сокращения государственного долга.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Дубае сейчас составляет 5,2% годовых. Апартаменты в эмирате стоят около $5 920 за кв. м. Чтобы купить квартиру в центре Дубая площадью 120 «квадратов», потребуется порядка $710 160. Сдавать такое жильё можно за $3 070 в месяц. Недвижимость в эмирате стоит сейчас на 22% меньше, чем в 2014 году.
Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
394 771 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Marina Shores Residences — новый пляжный проект от Emaar Properties в самом сердце района Дубай Марина. 53-этажная башня, состоящая из ограниченного выбора элегантных квартир с 1-4 спальнями и пентхаусов с 5 спальнями и террасой у бассейна. Скрывая внешний вид среди природных элементов и современного дизайна, это захватывающее сообщество с...
Hermes Real Estate
571 779 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2212
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
662 744 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2212
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
264 927 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2212
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
208 176 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Pantheon Elysee II в JVC! Гарантированная окупаемость (ROI - 6,5%)! Востребованный район!
В комплексе замечательная инфраструктура. Управление обеспечивает полный сервис, охрану и техническое обслуживание осуществляют профессиональные службы.
Удобства: спортивные площадки, беговые дорожки, велосипедные...
DDA Real Estate
1 003 943 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
237 м2334
Metropolitan Premium Properties
643 783 €
Дом в Шардже, ОАЭ
218 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантный таунхаус в новом комплексе Saro 2 в самом сердце Masaar в Шардже! Меблированная кухня и необходимая бытовая техника! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни и инвестиций!
Удобства: беговые и велосипедные дорожки, йога и медитация, детские игровые площадки, бассейн, гимназия, открытый теннисный корт, спортивные корты и площадки, парки и сады....
DDA Real Estate
1 751 903 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
193 м2223
Metropolitan Premium Properties
398 602 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом на кристальную лагуну и комьюнити! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 6,3% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка!
Жилой комплекс 360 Riverside Crescent от компании Sobha в районе Bukadra.
Удобства:
- теннисный корт
- корт для бадминтона
-...
DDA Real Estate
351 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2
Расположение:
Этот престижный жилой проект в районе Аль-Фурджан предоставляет спокойное местоположение с прекрасной доступностью к социальным удобствам. Вы находитесь в удобной близости от ключевых мест, таких как станция метро Discovery Gardens, торговый центр Ibn Battuta, Dubai Marina и пляж. Автомобильная дорога Шейх-Зайед обеспечивает...
Mayalanya Group
4 235 729 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
682 м2535
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
351 412 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м2111
Metropolitan Premium Properties
3 550 000 €
Коттедж в Абу-Даби, ОАЭ
2730 м23
ОписаниеВ этой сделке повсюду ваше имя. Редкая возможность приобрести эту умопомрачительную виллу с тремя спальнями в Bloom Living, Халифа-Сити, цель которой - произвести впечатление и удовлетворить все ваши требования. Bloom Living - это полностью интегрированное и всеобъемлющее сообщество, Вдохновленный средиземноморской испанской...
Tradegoria Global Estate
2 235 866 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м234
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите вершину прибрежной роскоши с этой экспансивной резиденцией с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в выдающемся сообществе Bayview by Address в Emaar Beachfront. Отличаясь непревзойденным современным дизайном и широкими видами на океан, эта эксклюзивная собственность предлагает исключительное полотно для роскошной жизни.
Солнечный свет...
Stage Properties Brokers LLC
266 023 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2111
Metropolitan Premium Properties
376 651 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Расположенный в востребованном районе Dubai Marina, LIV MARINA является супервысотным жилым проектом компании LIV Real Estate Development LLC. 44-этажный комплекс, расположенный на берегу канала, был представлен в 1 квартале 2022 года и предлагает множество компактных студий и шикарных апартаментов с 1-3 спальнями, а также роскошные фирменные...
Spiridon Real Estate
290 444 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом комплексе FIA в районе Town Square! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: ультрасовременный фитнес-центр, бассейн, детская игровая площадка, парк, падел-теннис, футбольное поле, теннисный корт.
Расположение:
Town...
