Пекинская недвижимость бьет олимпийские рекорды

11 июля 2008 года
Теги: Китай

Предстоящая пекинская Олимпиада уже подняла цены на недвижимость в китайской столице, но в стране появился страх резкого спада рынка недвижимости сразу по окончании Игр.

Риэлторы же не опасаются такого "похмельного синдрома после бурного праздника". Пекин не только получил множество новых спортивных объектов при подготовке к Олимпиаде, объясняют они, но и обрел вид современного мегаполиса с многочисленными небоскребами, новым аэротерминалом и хорошо развитой инфраструктурой, что само по себе повысило цену пекинской недвижимости. К тому же Пекин остается ключевым центром развития китайской экономики. 

Разговоры о том, что Пекин ожидает кризис после Олимпиады – это чистая спекуляция на ценах, считают эксперты компании Jones Lang LaSalle. Они не видят никаких поводов для развития кризисной ситуации. Вместе с экономическим ростом растут и доходы населения, идет процесс внутренней миграции – все больше людей переезжает в столицу на заработки, что только повышает спрос на жилье.

Средняя цена на элитное жилье в Пекине составляет сейчас $3 5 тыс. за «квадрат», а в конце 2006 года она находилась на отметке $2 317. Объем новой элитной жилой и коммерческой недвижимости увеличился в три раза по сравнению с прошлым годом. До конца текущего года будет построено еще 10,3 тыс. апартаментов класса люкс, и, таким образом, их станет на 30,4% больше. В прошлом году их рост составил 11%.

Впрочем, окончание Олимпиады не пройдет бесследно для этого сегмента рынка, и к концу года специалисты Jones Lang LaSalle ожидают, что цены на «элитку» стабилизируются, но даже  минимальная цена, по их прогнозам, составит $2 925.

Кроме того, объем торговых площадей в городе увеличился на 64%, на 1,4 млн кв. м, а в прошлом году их прирост составил 16%, сообщает The Wall Street Journal.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать