Цены на недвижимость в центре Будапешта продолжают расти

Что случилось? Согласно исследованию компании Duna House, в центральных районах Будапешта выросли как общие цены, так и цена за квадратный метр квартиры.

Цитата. «Цены продолжают расти в центре Пешта, который является популярным местом среди тех, кто планирует как краткосрочную, так и долгосрочную аренду квартир. Во второй половине прошлого года здесь можно было купить квартиру по средней цене на 7% ниже, чем в этом году», — сказал Карой Бенедикт, руководитель отдела по связям с общественностью и аналитике Duna House.

Примеры. Ожидалось, что в первой половине 2023 года покупатели будут платить в среднем 50-100 миллионов венгерских форинтов (€128 000 — €256 000) за недвижимость в центре города, и недостатка в крайностях тоже не было. По данным Duna House, студия в районе VII стоила до 17,5 млн форинтов (€44 800), а полностью меблированная роскошная квартира в Районе V — в 20 раз больше. Среди городских районов клиенты брокерской сети недвижимости потратили больше всего на покупку недвижимости в 2023 году, в среднем превысив бюджет 100 миллионов венгерских форинтов (€256 000).

Районы. Район V лидирует по ценам на квадратные метры, согласно данным о продажах за первое полугодие 2023 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сравнивая цену за кв.м., она по-прежнему на 26% выше, чем за аналогичный период прошлого года, но на 2,5% ниже по сравнению с предыдущим полугодием.

Цитата. «С окончанием пандемии внутригородские районы вернули себе популярность с конца 2021 года, а затем в октябре прошлого года интерес к ним возрос как никогда ранее. В Будапеште большинство людей (22,5%) выбрали район VII, пятая часть соискателей жила в районе VI, а 15,8% указали район V в качестве своего предпочтительного места жительства», — добавил Карой Бенедикт.

Источник: Budapest Business Journal

Photo by Ervin Lukacs on Unsplash