Специалисты назвали стоимость покупки номера в отеле для инвесторов на самых популярных итальянских курортах. И рассказали о наиболее выгодных направлениях.
Самые инвестиционно привлекательные курорты Италии. Наивысший «балл туристического потенциала», разработанный компанией Nomisma, имеет Романская Ривьера с центром в Римини (87,4 из 100). Также ярко выделяются прибрежный муниципалитет Кампанья, а также побережья Амальфи и Чиленто (86 из 100). В ТОП-10 самых популярных у отдыхающих вошли также приморские Венето и Фриули-Венеция-Джулия (82,3), сообщает Idealista.
Опрос, проведённый исследовательским отделом World Capital, показывает, что самое дорогостоящеее для инвесторов направление — остров Капри. Средняя стоимость одного номера в четырёх- или пятизвёздочном отеле здесь составляет €343 000 и €991 000 соответственно. Следом идёт Позитано, где трёхзвёздочные номера стоят около €253 000.
Пятизвёздочные отели у моря:
После Капри лучшие пятизвёздочные номера на первой линии — в Позитано (€830 000 за номер) и Портофино (€719 000).
Портофино, Лидо-де-Венециа и Чезенатико — самые привлекательные направления в Северной Италии, причем Портофино намного превосходит те регионы, что находятся выше на карте.
В центральной части страны лучшим эксперты считают Форте-дей-Марми (€526 000).
Италия — европейский лидер в сегменте гостиничной недвижимости:
В целом по Европе с 2009 по 2018 год число гостиничных номеров увеличилось примерно на 11%: с 12,5 млн в 2009 до почти 14 млн в 2018. В Италии прирост за аналогичный период составил 8,6% и достиг 1,1 млн единиц.
В итальянских отелях могут разместиться 2 260 190 человек. Далее в рейтинге идут Испания (1 940 264) и Великобритания (1 923 611).
С точки зрения количества отелей, в 2018 году на первом месте оказалась Великобритания (39 845 объектов), на втором — Италия (32 896), а на третьем — Германия (32 433).
Вот какую коммерческую недвижимость можно купить в Италии прямо сейчас:
1 550 000 €
Отель, гостиница в Кампелло-суль-Клитунно, Италия
1215 м2
Рядом с парком Фонти-дель-Клитунно, недалеко от Сполето, у подножия зеленых оливковых рощ Умбрии на продажу красивый отель с рестораном. Теплая и изысканная атмосфера, тишина и радушный прием позволяют гостям почувствовать очарование и удовольствие аутентичности, старины и комфорта - это бизнес, которым семья Бенедетти занимается уже более...
Great Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Читта-делла-Пьеве, Италия
772 м2
Поместье "Иль Рифуджио"
Общая площадь около 800 кв.м. На данный момент используется как агротуризм со своим рестораном.
Красивый парк и бассейн.
Участок 9 га - оливы, лес, посевная земля.
Тропинки для пеших и велосипедных прогулок, а также место для занятия конным спортом.
Great Estate
3 000 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
400 м2
Агроотель расположен недалеко от Кастельфальфи.
В состав туристического комплекса входят:
- Сельскохозяйственная компания, общая площадь которой составляет 93 га, разделенная на 9 га виноградников, 6 га оливковых рощ, 5 га пахотных земель и часть лесных массивов.
Земли компании имеют холмистую форму. Средняя высота около 400 метров над...
Mercury Group
7 800 000 €
Отель, гостиница в Салерно, Италия
1300 м2
Этот роскошный отель, расположенный всего в нескольких километрах от Салернитанского залива, представляет собой прекрасно отреставрированный комплекс, который ранее был охотничьим домиком династии Бурбонов. Отель окружен частным парком площадью четыре гектара, который является частью оазиса WWF Persano Wood. Здесь вы сможете насладиться...
Lionard Luxury Real Estate
1 300 000 €
Отель, гостиница у озера Маджоре, Италия
700 м2
Вилла/ отель рустико в зоне Озера Маджоре (в 3 км) в городе Веруно (Новара).
Вилла по площади около 700 м2 расположена на территории прекрасного парка 18000 м2, вокруг территории лесной заповедник Соливо.
Очень удобное расположение в 15 минутах от города Арона и в 30 минутах от аэропорта Мальпенса (3 км от выхода на автостраду).
Дом...
Алиса Эстейт
160 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
470 м2112% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 2-5%Готовый бизнес
Продается АППАРТОТЕЛЬ и плажный Бар- ресторан! на САМОМ знаменитом курорте Форте дей Марми, Италия, ДАЖЕ с двумя пляжными ресторанами и дискобаром.УНИКАЛЬНЫЕ цены, ипотека, рассрочка, проживание новых собствееников и ВНЖ.От 160000 евро, Высокий пассивный доход , от отеля 45000 евро в год, от ресторанного бизнеса более 160000 евро в...
Частное лицо
85 000 €
Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия
470 м2130% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхГотовый бизнес
Доброе утро группа !
Хочу предложить свой очередной ресторан в Италии / сразу пишу, крайне небольшой вход в старт, от 25000 евро!/порядочным людям, для высокого дохода и ВНЖ сразу при желании, так же ресторан имеет свою винотеку, два пляжных бара, аппартотель, турбюро, огромную площадку для выступлений, мероприятий, это центральная наградная...
Частное лицо
Цена по запросу
Отель, гостиница в Гроссето, Италия
4200 м2
В сердце Тосканы, в городе Скарлино в двух шагах от морского берега, выставлен на продажу элитный отель, окруженный 5 га участка, засаженного оливковыми рощами. Комплекс состоит из 66 апартаментов разных типов и размеров, общая площадь внутренних помещений составляет 25000 кв. м. Здание отеля отделано в характерном стиле загородных домов и...
Lionard Luxury Real Estate
4 200 000 €
Отель, гостиница в Неаполе, Италия
600 м2
В оживленном центре Неаполя, на пешеходной улице Виа Кьяйя, на продажу выставлен дизайн-отель. На площади 600 кв. м. на пяти этажах расположены 12 роскошных номеров и 13 ванных, а также 100 кв. м открытых пространств, включая панорамные балконы и открытую крышу. В 12 номерах, разделенных на стандартные и полулюксы, интерьер украшен деревянными...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пистое, Италия
2730 м2
В окрестностях Пистойи продаетсяэлитный отель, выходящий на живописное озеро. Отель был в 70-х годах и полностью отреставрированный в 90-х. О представляет собой два отдельных корпуса, один из которых состоит из трех этажей, а другой – из пяти; далее расположено двухэтажноездание, отведенное под ресторан и конференц-зал, а также дополнительное...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Асти, Италия
880 м2
В Пьемонте, в самом сердце старинного городка Асти, между Ланге и Монферрато, выставлена на продажу роскошная вилла, сооружение которой относится к началу восемнадцатого века. В настоящее время вилла представляет собой полностью отреставрированное строение, позволяющее вмещать в своих стенах большое количество гостей благодаря наличию шести...
Lionard Luxury Real Estate
2 150 000 €
Отель, гостиница в Империи, Италия
1000 м2
На продажу выставлен комплекс вблизи пляжей Ривьеры ди Поненте и Лазурного Берега. Объект располагается на зеленом холме в панорамном месте, и разделен на три единицы общей площадью 1.000 м2: виллу 19 века, дом в стиле борго и отреставрированный амбар. Дом окружает сад на 1.500 кв. м., в центре которого построен бассейн. Отель включает в себя 14...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Лукке, Италия
440 м2
Среди Морианских холмов, в окрестностях Лукки - знаменитого города Тосканы - выставлен на продажу роскошный замок. Вилла отличается стратегическим местоположением в 7 км от центра и международного аэропорта Пизы. Имение состоит из основного здания и монастыря и приходится на эпоху Средневековья. Реставрационные работы коснулись церкви, конюшен и...
Lionard Luxury Real Estate
5 500 000 €
Отель, гостиница в Рагузе, Италия
2000 м2
На южном побережье Сицилии, в провинции прекрасного города Рагуза выставлен на продажу замечательный бутик-отель, недавно отремонтированный в соответствии с дизайн-проектом. Отель занимает привилегированное положение с видом на популярный пляж Поненте, отличающийся мягким золотистым песком. Тщательно спланированный до мельчайших деталей, отель...
Lionard Luxury Real Estate
15 000 000 €
Отель, гостиница в Ольбии, Италия
3000 м2
В Порто Ротондо, Сардиния, продается очаровательный комплекс с бассейном всего в 5 минутах от центра города и побережья Коста Смеральда. Участок площадью 1 гектар украшен зеленым садом, бассейном и зонами для барбекю. Комплекс включает 4 здания общей площадью 3 000 квадратных метров. В главном здании расположены 2 гостиные, 2 кухни, 5 спален и 4...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Перудже, Италия
5000 м2
Продаётся агротуристический комплекс 11-го века неподалеку от Перуджи в умбрийской сельской местности. Комплекс включает 64 роскошных номера, залы ресторанов и конференц-центр с 6 большими залами и баром. Площадь недвижимости может быть расширена на 2500 кв. м. Парк в итальянском стиле на 5 гектарах территории предлагает прогулки вдоль реки,...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница на о-ве Пантеллерия, Италия
4768 м2
На вулканическом острове Пантеллерия представлена уникальная возможность приобрести роскошный отель, который сочетает в себе средиземноморский стиль и комфорт. Отель располагается в нескольких шагах от берега моря и включает в себя просторные номера и ванные комнаты, обставленные с тщательным вниманием к деталям. Отель также предлагает...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница на о-ве Пантеллерия, Италия
4809 м2
На острове Пантеллерия, в уникальном месте, находится отель, построенный на пяти уровнях общей площадью 4809 кв. м. Отель расположен на берегу моря и располагает частной открытой территорией площадью 7277 кв. м, на которой находятся два великолепных бассейна с видом на сицилийское море. Пантеллерия, также известная как "Черная жемчужина...
Lionard Luxury Real Estate
4 000 000 €
Отель, гостиница у озера Комо, Италия
Недвижимость занимает завидное положение в самом центре города Комо, внутри крепостных стен, в двух шагах от озера и площади Кавур.
Новую гостиницу планируют сдать в декабре 2018 года.
В трехэтажном здании разместятся 12 номеров с отдельными санузлами (8 двухместных номеров, 2 трехместных и 2 четырехместных), ресепшн, зал для завтраков, лифт и...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Коммерческая недвижимость в Вербании, Италия
Предлагаем вашему вниманию инвестиционный проект на озере Маджоре. Он представляет собой объект недвижимости, который включает около 12,5Га земли и комплекс из 7 зданий общим объемом 50.320 м.куб.. Здания под полную реконструкцию, возможно увеличение их объема или строительство новых единиц общим объемом до 99.000 м.куб. Здесь можно реализовать...
