В четвёртом квартале 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в популярном регионе Италии составила €2 364 за кв.м. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 0,4% выше показателя годичной давности.
Что случилось? Портал по недвижимости Idealista опубликовал рейтинг провинций и городов Тосканы по росту цен на жильё и средней стоимости квадратного метра.
Провинции. Наибольший рост цен на жильё за 2022 год пришёлся на Ливорно (+2,3%), Прато (+2,2%) и Флоренцию (+2%). Цены в Гроссето (+1,5%), Ареццо (+0,6%) и Лукка (+0,3%) также растут. Зато снижение отмечено в Масса-Каррара (-1,7%), Сиене (-1,2%), Пизе и Пистойе (обе -0,1%).
Самой дорогой провинцией Тосканы для покупки недвижимости является Лукка (€3 073 за кв.м), за ней следуют Флоренция (€2 975) и Гроссето (€2 421) с ценами выше среднего по стране. Ареццо (€1 398) и Пистойя (€1 472) — самые доступные провинции для покупки жилья в Тоскане.
Столицы. Цены растут во всех столицах Тосканы, за исключением Лукки (-3,5%) и Сиены (-0,6%). Наибольший подъём отмечен в Ареццо (+5,4%), Прато (+4,2%) и Гроссето (+3,4%). Более сдержанный рост фиксируется в других тосканских городах: от 2,6% в Пизе до 0,7% в Пистойе. Цены во Флоренции выросли на 1,5%.
Вместе с тем Флоренция признана городом с самой высокой стоимостью квадратного метра (€3 969). Региональная столица выделяется на фоне всех остальных, прежде всего Сиены (€2 943) и Пизы (€2 478). Город с самым доступным жильем – Пистойя (€1 634 за кв.м).
Настоящий оазис спокойствия и уединения – вилла на продажу в окружении частного сада площадью около 1500 кв.м., где была построена зона патио из дерева и кованого железа для теплых ужинов в кругу семьи и незабываемых моментов в кругу друзей.
Двухэтажная вилла общей площадью 300 кв.м. выделяется просторными и светлыми помещениями с...
Palazzo Estate
Цена по запросу
Замок во Флоренции, Италия
2700 м278
В Календзановыставлен на продажуроскошный замок, построенный в XIII веке по желанию Фридриха Барбароссы. В прошлом замок принадлежал представителям знатных династий, таких как Альберти, Гвиди и Кавальканти. Между XVII и XVIII вв. поместье, сохранив свой первоначальный облик, было полностью отреставрировано, что придало ему еще более...
Lionard Luxury Real Estate
1 100 000 €
Вилла в Пизе, Италия
310 м234
Эта красивая вилла, расположенная в сельской местности Пизы, с потрясающим панорамным видом на знаменитую площадь Чудес, выставлена на продажу. Вилла состоит из двух этажей общей площадью 300 кв.м.: на первом этаже - просторная и светлая гостиная открытого плана, кухня, две спальни с двуспальными кроватями, кабинет, две ванные комнаты и...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Замок в Чертальдо, Италия
5000 м21919
Это великолепный старинный замок расположен на вершине высокого холма, откуда открывается поистине восхитительный вид, можно различить очертания Флоренции, Сиены, Пизы и Лукки. В конце двадцатого века замок был полностью отремонтирован, при проведении ремонтных и реставрационных работ были сохранены все его уникальные характерные детали, к...
Lionard Luxury Real Estate
1 200 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м254
Недалеко от Флоренции и реки Арно выставлена на продажу роскошная резиденция, состоящая из господской виллы площадью в 865 кв. м. и отельной структуры класса люкс. Особняк был построен в Средние века, примерно в 1000 году, когда монахи ордена Бадия-Монте-Скалари строили вдоль реки ряд мельниц. Часть виллы была построена позже, уже в...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Сартеано, Италия
560 м267
В Тоскане, в провинции Сиена, выставлена на продажу резиденция, состоящая из двух отдельных вилл, построенных в конце девятнадцатого века и полностью отреставрированных в недавнем времени. Во время реставрации были сохранены оригинальные детали отделки – деревянные балки, терракотовые и деревянные полы. Главный особняк имеет площадь 580 кв. м.,...
Lionard Luxury Real Estate
138 000 €
Дом в Четоне, Италия
72 м2511
Эта квартира в совершенно новом доме на втором этаже, площадью около 64 кв.м состоит из гостиной, кухни, ванной комнаты, спальни; имеется частный дворик/сад 204 кв.м. Компания-продавец создала проект, стараясь максимально воспроизвести традиционные характеристики домов сельской местности.
Все коммуникации подведены, но их необходимо...
Great Estate
750 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
237 м21033
Недалеко от Орбетелло, песчаной отмели Фенилья и Джаннелла и всего в 2 км от Порто-Эрколе, продается современная вилла с инновационным дизайном, независимая с трех сторон. Структура площадью около 230 кв.м - часть комплекса из 6 недавно построенных вилл на трех уровнях, оборудованных всеми удобствами. На первом этаже находится большая гостиная с...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Гроссето, Италия
800 м257
Продается роскошный особняк в Маремме, недалеко от моря. Вилла относится к XIX веку постройки и входит в исторический комплексБандителла. Ранее имение служило конюшней, а после перестройки и реставрации было разделено на три отдельные жилые структуры. Экстерьер оформлен отделкой из высококачественных материалов. Первый этаж отведен под жилую...
Lionard Luxury Real Estate
700 000 €
Дом в Марчано-делла-Кьяне, Италия
449 м221107
Очаровательный фермерский дом площадью около 436 кв.м недалеко от Ареццо, разделенный на три квартиры (в общей сложности 10 спален, 7 ванных комнат) с земельным участком/садом 1 762 кв.м сада и бассейном 12X5 м. Недвижимость расположена в нескольких минутах езды от деревушки Марчано-делла-Кьяна, здание спланировано следующим образом. На первом...
Great Estate
4 900 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
450 м299
Предлагаемый агротуристический комплекс находится недалеко от центра Флоренции и утопает в зелени тосканских холмов. Резиденция окружена ухоженным частным садом в 10 гектаров, на территории находится школа верховой езды и великолепный бассейн. В состав виллы входят 2 жилых корпуса общей площадью 450 квадратных метров: вилла и пристройка. Главная...
Lionard Luxury Real Estate
2 850 000 €
Вилла в Монте-Арджентарио, Италия
400 м21476
На территории собственности виллы I Lecci имеется площадка для барбекю и большой стол из тикового дерева для обедов/ужинов на свежем воздухе. Надземный бассейн с деревянным настилом предлагает приятное пространство для отдыха в тени дубов, в красивом природном контексте. В 15 минутах ходьбы от виллы по тропинке через лесной массив со средиземной...
Great Estate
3 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
400 м255
Элегантная вилла рядом с Флоренцией.
Продается прекрасная вилла в окружение радующих глаз пейзажей, в тихом и спокойном месте , всего в 15 км от Флоренции.
Красивая вилла состоит из двух этажей, общей площадью 400 кв.м. и прдлагает:
На первом этаже – гостиная с камином и панорамными окнодверями с выходом на террасуб меблированную для...
ITALCASA
320 000 €
Апартаменты в Монтальчино, Италия
130 м2922
На продажу две интересные квартиры общей площадью 130 кв.м в историческом центре Сант-Анджело-ин-Колле. На первом этаже находится красивая прихожая, откуда по внутренней лестнице можно подняться в квартиру на втором этаже - гостиная с камином, кухня, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Другая квартира находится на третьем этаже -...
Great Estate
3 200 000 €
Дом в Пьенце, Италия
768 м22388
Эта очаровательная усадьба в красивом пейзажном контексте долины Валь-д'Орча состоит из главного фермерского дома е двух построек, сообщающихся между собой. Главный дом, фасад которого украшают вьющиеся растения, на трех уровнях: на первом этаже расположена большая гостиная с
типичным камином. Далее находятся кухня, большая семейная спальня с...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Сиене, Италия
2000 м266
Этот роскошный отельный комплекс недалеко от Сиены представляет собой исключительное имущество, расположенное в одном из самых живописных уголков Тосканы. Состоящий из трех зданий общей площадью 2000 квадратных метров, он находится на холмах Валь д'Орча, с величественным лесным массивом на площади 3 гектара, который обогащен природными...
Lionard Luxury Real Estate
12 000 000 €
Поместье в Кьянти, Италия
3750 м2503636
Поместье расположено в холмистой местности недалеко от Флоренции и представляет собой историческую деревушку с виллой 17 века.
Пейзаж - панорама на окружающие холмы, которой можно любоваться на 360 градусов. Поместье было недавно частично отремонтировано. Сады во дворе с дубами и кипарисами.
Основная вилла площадью около 615 м2 расположена...
Mercury Group
1 350 000 €
Квартира во Флоренции, Италия
200 м2533
В самом сердце старинной Флоренции квартира с 3 спальнями площадью 200 кв.м. со свежим ремонтом. 3х-уровневая квартира состоит из просторной дневной зоны с двумя залами на главном этаже, на верхнем этаже расположились две спальни и две ванные комнаты, на нижнем этаже находятся еще одна спальня и ванная комната. В квартире имеются кондиционер и...
ITALCASA
2 900 000 €
Дом в Пизе, Италия
800 м2201013
САН МИНИАТО // 800 КВ М // 4 АПАРТАМЕНТА // 10 СПАЛЕН // 13 ВАННЫХ КОМНАТ // ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КУХНЯ // ПРИСТРОЙКА // САД // 32 ГА УЧАСТОК // БАССЕЙН
Вилла с панорамным видом расположена в загородной местности Тосканы, недалеко от городка Сан-Миниато. Ранее вилла была средневековым замком, датированным 786 годом нашей эры, известного как...
Mercury Group
3 400 000 €
Дом во Флоренции, Италия
3000 м2
ВИКЬЕ (ФЛОРЕНЦИЯ, ТОСКАНА) // ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ 3000 КВМ // ВИЛЛА 750 КВ М // АПАРТ-ОТЕЛЬ 600 КВ М // 6 АПАРТАМЕНТОВ // 11 ГА УЧАСТОК // СПА-КОМПЛЕКС // БАССЕЙН // ВИНОГРАДНИК // ОЛИВКОВАЯ РОЩА // ПАРКОВКА // ПРИСТРОЙКА
Площадь внутренних помещений этой недвижимости в Тоскане составляет около 3000 квадратных метров.
Апарт-отель, доходная...
