Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
76,9% покупок — это квартиры.
23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
Снижение количества ипотечных кредитов.
Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
220 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
92 м2332
Квартира на 2-м этаже в Сан-Мигель-де-Салинас. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, солярий 77 м2. Общая площадь 92 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, общий бассейн для взрослых и детей.В городе Сан-Мигель-де-Салинас проживают около 8 тысяч человек, 63 % которых - иностранцы, большей частью англичане. Идеальные условия...
ESTATE BARCELONA
220 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
89 м2222
Современные просторные апартаменты, расположенные в районе Алькаидеса, Сан Роке. Полностью меблированы, оборудованная кухня (техника Siemens). Солнечная терраса с прекрасным видом на море, Гибралтар и Африку. В стоимость входят 2 подземных парковочных места и кладовка. Всего в 2 минутах ходьбы от песчаных пляжей. Закрытый охраняемый комплекс, на...
ESTATE BARCELONA
695 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
424 м2332
ВНЖ при покупке
Вилла в Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 77 м2. Общая площадь 424 м2. На участке в 2129 м2 есть сад, частный бассейн и гараж. Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир, высоким стандартам качества услуг,...
ESTATE BARCELONA
169 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
73 м222
Апартамент / Квартира в Villamartin, Orihuela Costa. Уютные апартаменты в районе Вильямартин. Они имеют нижниеэтажи с частным садом, 1-й и 2-й этажи с террасой и пентхаусы. Урбанизация с зелеными зонами и общественным бассейном. Рядом с услугами, Villamartin Plaza, полемдля гольфа и ТЦZenia Boulevard.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
385 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
112 м232
Виллы расположены в Вилламартине, в частном жилом комплексе. Комплекс окружен полями для гольфа, и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости: супермаркеты, аптеки, общественный транспорт, банки и прочее. Торговый центр Zenia Boulevard и пляжи с голубым флагом находятся в пяти минутах езды на машине.Урбанизация предлагает...
Mercury Group
555 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
167 м233
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эту исключительную виллу, расположенную в недавно построенном жилом районе. Спроектированная с тщательным вниманием к деталям, эта вилла идеально передает захватывающую дух красоту Сьерра-Кортина и Средиземноморья со всех сторон. Вилла отличается просторными помещениями, в которых органично сочетаются внутренние и...
Mercury Group
679 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
Средиземноморские виллы, спроектированные таким образом, чтобы максимально использовать уникальное окружение, максимально используя спокойствие местности со свободными открытыми пространствами и практичными зонами. Все удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы: супермаркеты, аптека, медицинские услуги, рестораны, бары, а также...
Mercury Group
549 500 €
Вилла в Финестрате, Испания
110 м2433
Современная смежная вилла с частным садом и бассейном в престижной и круглосуточно охраняемой урбанизации Сьерра Кортина!
Комфортабельная и уютная недвижимость внутри, элегантная и основательная снаружи, с отличным видом на Средиземное море и город Бенидорм.
Покупка элитного дома в пригороде Бенидорма, в окружении красивой природы, чистого...
SPAINLUXINVEST
195 000 €
Дом в Альгорфе, Испания
170 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем новый таунхаус в три этажа в городе Альгорфа в элитном районе в Ла Финка Гольф. Таунхаус находится в жилом комплексе на 8 домов. Дом полностью отремонтирован и состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной с обеденной зоной, современной отдельной кухни, двух террас. В стоимость входит: мебель, полностью...
EspanaTour
181 000 €
Дом в Кампоамор, Испания
182 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается дом с большим участком в Campoamor. Расстояние до моря - 5 км. Двухэтажный дом площадью 182 кв. м. состоит из четырех спален, двух ванных комнат, кладовой, отдельной кухни и просторной гостиной-столовой, террасы 22 кв.м. Дом нуждается в ремонте, поэтому на данном большом участке можно построить дом своей мечты и установить бассейн....
EspanaTour
950 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот дом расположен на втором этаже с лифтом. Квартира с высокими потолками, состоящая из 3 спален с 3 ванными комнатами и 3 полностью оборудованных ванных комнат, 2 из них с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной и душем, гостиной, столовой и оборудованной открытой кухни.
В квартире отделка из натурального дерева, светодиодное...
ESTATE BARCELONA
257 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
79 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
340 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
98 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
308 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
97 м232
Частный жилой комплекс, состоящий из апартаментов с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположен в Эль-Расо (Гуардамар-дель-Сегура - Аликанте). Благодаря минималистской философии дизайна и акценту на бескомпромиссное качество, эти резиденции органично сочетают современную архитектуру с просторными открытыми пространствами, способствуя...
Mercury Group
275 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эксклюзивное место, где можно насладиться средиземноморским стилем жизни и видом на Средиземное море.
Апартаменты и пентхаусы в современном новом жилом комплексе в пригороде Бенидорма. Резиденция состоит из 9 блоков по 9 квартир в каждом. Есть 3 типа квартир: 27 пентхаусов с частным солярием, 27 квартир на втором этаже с террасами и 27 квартир...
SPAINLUXINVEST
310 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Идеальном Месте Эстепоны по Доступным Ценам
Квартиры расположены в Эстепоне – городе, который считается скрытой жемчужиной региона Коста-дель-Соль. Эстепона 2 это песчаные пляжи, изысканные рыбные рестораны, культурные мероприятия и уникальная природа.
Предлагаем купить квартиры в Эстепоне, расположенные рядом с магазинами,...
TEKCE
1 685 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
418 м253
ВНЖ при покупке
Вилла на продажу в Monte Biarritz, Эстепона с 5 спальня, 3 ванная и с ориентацией запад, с частный бассейн, частный гараж (2 парковочных места) и частный сад. Что касается собственности размеры, он имеет 418 м² встроенный, 645 м² земли и 65 м² террасы. Имеет следующие возможности культурно-бытовые объекты рядом, общественный транспорт рядом,...
Marbella Dream Homes
770 000 €
Таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантаре, Испания
255 м244
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный таунхаус в Guadalmina Baja прекрасно расположен на берегу пляжа на улице cul-de-sac, части закрытого сообщества, близкого ко всем услугам. Очень востребованное место, где можно найти очень мало недвижимости для продажи на рынке.
Дом расположен на участке площадью 300 м2 и имеет большой и удивительно оформленный частный сад...
Marbella Dream Homes
1 200 000 €
Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания
325 м2753
ВНЖ при покупке
Вилла мечта. На первой линии океана. С потрясающими видами. 775 м2 земли, 325 м2 застройки. Бассейн с соленой водой, без хлора. Солнечные панели. Материалы дома. Кедровое дерево, натуральный камень, мрамор, гранит и деревянный паркет. Второй этаж. Прихожая, гостиная с камином, который ведет на второй этаж и отапливает весь дом. Кухня с кладовой....
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
139 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
