Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
437 147 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
92 м2222
Park Field by Emaar — это потрясающее двухэтажное здание средней этажности в знаменитом районе Dubai Hills Estate. Он построен компанией Emaar и предлагает апартаменты с современным дизайном и удобствами мирового класса. Это сообщество Lush Green Master, созданное Emaar.
Удобства мирового класса
Парк Филд имеет удобства, которые...
Hermes Real Estate
3 276 297 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1859 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
164 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м221
Этот уютный проектрасположен в генеральной застройке, которая создана для счастливой и благополучной жизни, и предлагает меблированные студии и апартаменты с одной и двумя спальнями, оборудованные кухнями и роскошной мебелью.
Дома оформлены в теплых спокойныхтонах и имеют доступ ко множеству удобств на территории комплекса.Благодаря своему...
Renaissance Estate
189 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м221
Квартира с видом на пристань для яхт, находится рядом со станцией метро.
Это проект жилой застройки, отличающийся своим идеальным расположением в самом престижном районе эмирата Дубай Марина, который в настоящее время окружен рядом престижных объектов недвижимости в мире, таких как пятизвездочные отели, курорты, бутики, а также сочетание...
Renaissance Estate
342 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м221
Представляем вашему вниманию новый высотный жилой комплекс из двух блоков с оригинальной архитектурнойконцепцией. Уникальная высококлассная отделка и контрастный и динамичный интерьер.
Главная цель комплекса - создать максимально насыщенную креативную среду для жизни и творчества.
Жизнь здесь - это отличная возможность пользоваться всеми...
Renaissance Estate
245 717 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м211
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Аzizi Amber, Al Furjan, Dubai.
Особенности и удобства:
-Бассейн
-Парковочные места
-Гимназия
-Фитнес-зоны
-Галерея и салоны
-Беговые дорожки
-Корты и игровые площадки
-Детские игровые зоны
-Детский парк
-Социальные пространства
- Площадки для барбекю
План оплаты:...
Horizon Realty
2 640 318 €
Земля в Дубае, ОАЭ
3300 м2
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае
В проект входит:
Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа . Зарегистрирован под отель , можно сделать строительство жилого дома , для этого запрос делаем застройщику и они переоформят из отеля в жилой за отдельную плату . Документы , договор купли...
Real Estate Dubai
2 118 780 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
311 м222
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру в Burj Binghatti Jacob&Co Residences, Business Bay, Dubai.
Особенности и удобства:
-Частный бассейн
-Порошковая и прачечная
- Ландшафтный сад
-Благоустроенная зеленая территория
-Социальные и коммерческие объекты
-Консьерж
-Общая зона с бассейном
-Гимнастический зал...
Horizon Realty
601 083 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Роскошные апартаменты в Fashionz by Danube в JVT. Высокий доход от аренды (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 1 кв. 2027 г.
Квартира полностью оборудованавысококачественной техникой и мебелью, включая первоклассную кухонную технику, встроенные шкафы и роскошную сантехнику....
DDA Real Estate
944 214 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые для проживания апартаменты с невероятным панорамным видом на Арабский залив и горизонт современного Дубая! Доходность - 5,55% в $! Отлично подойдет для долгосрочной аренды! Меблированная и оснащенная современной техникой кухня!
Удобства: доступ к пейзажному бассейну, тренажерному залу, автомобильной парковке для жильцов и посетителей,...
DDA Real Estate
365 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м221
Комплекс -это 22-этажный семейный комплекс с квартирами с 1-3 спальнями. Все лоты продаются с чистовой отделкой, встроенной кухонной техникой и премиальной сантехникой. У вас будет просторный балкон с видом на роскошные поля для гольфа. Сдача – июль 2027.
Комплекс подойдётсемейным парам с детьми, ценителям экологичных районов со всеми...
Renaissance Estate
849 021 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Metropolitan Premium Properties
2 754 032 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
289 м2445
Metropolitan Premium Properties
795 888 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2111
Metropolitan Premium Properties
255 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Триангл, Дубай
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – один из самых известных жилых кварталов Дубая, отличающийся современной концепцией, зелеными насаждениями и комфортным образом жизни. Этот уникальный район характеризуется треугольной планировкой и множество удобств на открытом...
