Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале

Ситуация. Согласно отчёту Luxhabitat Sotheby’s International Realty со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая, на рынке элитной жилой недвижимости эмирата во втором квартале 2021 года объём продаж вырос на 43,8% по сравнению с предыдущим кварталом. Были проданы 818 вилл и 4 681 квартира на сумму $4,54 млрд. Ажиотаж был заметен уже в первом квартале, и третий также начался удачно: одна неделя принесла рынку недвижимости эмирата рекордную сумму.

Вместе с тем, квартальные цены на недвижимость подскочили на 1,4% на фоне высокой покупательской активности. Особенно сильный подъём – в сегменте вилл.

Причины. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть и опасений по поводу переизбытка предложения, сейчас стремительно восстанавливается. Люди переезжают в более крупные дома с собственным садом/двором, так как всё чаще учатся и работают из дома. Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения покупателей.

Цитата. «Послековидная устойчивость экономики ОАЭ привлекает огромные инвестиции со всего мира, особенно из Европы, Англии и Америки. Этот экспоненциальный рост состоятельных покупателей никуда не денется, и он увеличит спрос на элитную недвижимость и в этом, и в следующем году», – уверен управляющий партнер Luxhabitat Sotheby’s International Realty Крис Уайтхед.

Подробности

В тройку лидеров по объёму продаж вошли Palm Jumeirah ($1,14 млрд), MBR City ($662 млн) и Downtown Dubai ($656 млн).
Рынок элитных вилл оставался стабильным: средняя цена во втором квартале составила $2,2 млн, что примерно на 1,65% ниже, чем в первом квартале, говорится в отчёте. Однако объём продаж элитных вилл увеличился более чем на 48% по сравнению с предыдущим кварталом, до $1,6 млрд.
Продажи квартир выросли на 25%, до $2,2 млрд. Средняя стоимость первоклассной квартиры сейчас составляет около $571 700.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас

916 392 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

123 м² 2 2 2

Address Residneces by Emaar - The Bay Dubai BEACHFRONT расположен на самом эксклюзивном острове Дубая. Расположенный в новом морском центре ОАЭ, Emaar Beachfront представляет собой тщательно спланированный пляжный рай — уникальное сочетание космополитической жизни, отличного местоположения и роскошного городского образа жизни....

Hermes Real Estate

2 183 833 €

Лофт в Дубае, ОАЭ

187 м² 2 2 2

One Za'abeel представляет собой идеальное место для современного горожанина, расположенное в самом сердце одного из самых динамично развивающихся городов мира. One Za'abeel был разработан, чтобы объединить лучшие в мире возможности для жизни, работы и отдыха в самом сердце Дубая, чтобы создать что-то просто захватывающее и вечное....

Hermes Real Estate

252 868 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

90 м² 2 2

«Башни-близнецы» — это элегантный и многогранный проект близнецов в JVC, который является одним из крупнейших сообществ мастеров в Дубае, местом, где есть ряд завершенных проектов от различных разработчиков. Он предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также просторные двухуровневые пентхаусы с частными...

Horizon Realty

958 475 €

Студия в Дубае, ОАЭ

76 м² 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в роскошном проекте FIVE LUXE в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)! Востребованный район Дубая! Высокая доходность о сдачи в аренду (ROI - 7% в $)! Комплекс сдан! Удобства: бассейны с зонами отдыха, тренажерный зал, доступ к частному пляжу, пляжный клуб, детская игровая зона с детским бассейном, спортивные и игровые площадки,...

DDA Real Estate

690 670 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

77 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошная дизайнерская квартира в новом жилом комплексе ANWA ARIA на берегах Dubai Martime City! Роскошный вид на море и знаменитый Burj Khalifa! Для жизни и инвестиций (ROI - от 4,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Удобства: инфинити-бассейн с видом на море, зоны для bbq, открытые террасы, тренажерный зал, студия йоги, детские игровые площадки...

DDA Real Estate

990 276 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

245 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты The Paragon с выгодной локацией и главным экономическим центром Дубая! Высокий доход (ROI - 7% в $)! Для жизни и инвестиций! Апартаменты с системой "умный дом"! Срок сдачи - 1 кв. 2025 г. Удобства: открытая терраса, 2 бассейна с шезлонгами, поле для мини-гольфа, корт для сквоша со зрительской зоной в виде амфитеатра, ландшафтный...

DDA Real Estate

239 095 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

62 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с гарантией доходности в недвижимость ОАЭ! - Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%. - Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду. - Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD. - Помощь в получении ВНЖ. - Наша компания является...

DDA Real Estate

949 349 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

142 м² 3 3 3

Metropolitan Premium Properties

259 146 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

65 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

LESKOVICA Properties Dubai

501 887 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

100 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

903 305 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

103 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

338 705 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

57 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

273 290 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

91 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированная квартира с частным бассейном! Рентабельность инвестиций до 10%! Подходит для проживания, инвестиций или сдачи в аренду! GEMZ by Danube — новый комплекс в престижном районе Al Furjan в Дубае. Инфраструктура: тренажерный зал поле для крикета с тренировочной площадкой детская игровая площадка детская комната с...

DDA Real Estate