Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
133
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
11 000 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Дорада, Испания
1000 м2
Испания
Провинция Барселона
Ресторан на первой линии от моря
Один из лучших ресторанов Каталонии, расположенный на первой линии от моря в 45км от Барселоны, 35км от международного аэропорта Барселоны.
Этот шикарный ресторан - один из самых больших ресторанов на побережье.
Площадь ресторана 1000м2: три большие зала для организации...
ИНДОМ
1 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
240 м2
ВНЖ при покупке
Испания
г. Барселона
Квартира в зоне Альта
Квартира в очень престижном месте в зоне Альта,
в районе улиц Angli/Via Augusta в Барселоне.
Площадь квартиры 240 м2: 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты.
2 террасы
2 места на парковке
1 подсобное помещение
Цена: 1 500 000€
ИНДОМ
780 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
233 м2222
ВНЖ при покупке
Данная урбанизация состоит из 45 апартаментов с 2, 3 и 4 спальнями и расположилась в природном заповеднике Лос Монтерос, на первой береговой линии и всего в 5 минутах езды от центра Марбельи. Роскошные апартаменты спроектированы известным архитектором Мелвином Виллароелем и предлагают: просторные комнаты, полностью оборудованную кухню...
ESTATE BARCELONA
550 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
160 м2332
ВНЖ при покупке
Модерновые апартаменты в Аликанте в здании «Гадеа», строящемся на проспекте Доктора Гадеа, на первом (по-русски втором) этаже. Окна обращены на север.
Салон с обеденной зоной, 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, туалет, итальянская кухня, терраса 30м2, кладовая и подземный паркинг.
Апартаменты расположены в центральной части города...
ESTATE BARCELONA
218 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
80 м2332
Апартаменты в Торре -де-ла-Орадада
ESTATE BARCELONA
155 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
73 м2221
Квартира на нижнем этаже в Торревьехе. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, ванная комната, кладовая. Общая площадь 73 м2. Общий бассейн. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для дайвинга, рестораны...
ESTATE BARCELONA
952 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
224 м2443
ВНЖ при покупке
Закрытый охраняемый комплекс расположен рядом с Marbella Golf и конноспортивными клубами в Бенаависе. Находится в 15 минутах езды от Марбельи и в 10 минутах езды от Пуэрто Банус.
Виллы имеют впечатляющие виды на Средиземное море, Гибралтар и горы, расположены в окружении зеленых холмов, что делает это место идеальным для проживания и отдыха....
ESTATE BARCELONA
1 200 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
450 м2442
ВНЖ при покупке
Средневековая масия в городе Саус в провинции Жирона. Масия в отличном состоянии площадью 450 м.кв. на территории 4789 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, полностью оборудованная отдельная кухня, столовая, крытые террасы, внутренний двор с фонтаном. На территории находится бассейн 5 х 10 метров, уютная...
ESTATE BARCELONA
379 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
180 м232
Двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и солярием в Гуардамаре. Просторный двухуровневый пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Гуардамаре. Из этого дома открывается беспрепятственный вид на горы, окружающие Гуардамар. На чердаке находится большой солярий с джакузи, а также гараж площадью 64 м2 и кладовая. В нескольких метрах ходьбы от...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
449 900 €
Вилла в Камповерде, Испания
133 м232
Просторная вилла с 3 спальнями в Пинар-де-Камповерде. Просторная независимая вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в средиземноморском стиле в стадии строительства, расположенная в Пинар-де-Камповерде. Этот дом построен на ровном участке площадью 692 м2, имеет два этажа и солярий с видом на средиземноморский лес. Вы также будете наслаждаться...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
388 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
61 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс у гольф-клуба в Бенидорме.
Элитные современные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, парковочным местом и большими террасами со стеклянными перилами, которые позволят вам наслаждаться большим количеством света и видами из вашего дома.
Резиденция включает в себя великолепные общие зоны площадью 5400 м2.
Бассейн для взрослых...
SPAINLUXINVEST
620 000 €
Вилла в Пиносо, Испания
234 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем новую виллу в современном стиле от застройщика в городе El Pinós. Дом расположен на участке площадью 10000 кв. м. с прекрасными видами. El Pinós-муниципалитет в Валенсийском сообществе, Испания. Он расположен на западе провинции Аликанте, в регионе Medio Vinalopу, граничащем с регионом Мурсия. В El Pinós...
EspanaTour
430 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
140 м232
Квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в новом жилом комплексе. У них есть большие террасы, где можно наслаждаться солнцем круглый год.Жилой комплекс, состоящий из 72 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, расположен в эксклюзивном месте Кабопино, известном как "Оазис Коста-дель-Соль".Он имеет идиллическое расположение, на первой линии поля...
Mercury Group
375 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
67 м211
Здание состоит из цокольного этажа + 6 верхних этажей и крыша. Эти квартиры полностью меблированы, оборудованы и готовы к заселению. Отличный инвестиционный проект "под ключ" для аренды сроком от 31 дня. Кухни оснащены встроенными электроприборами (посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, кофеварка и холодильник), кранами...
LUXBARCELONA
565 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
244 м243
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая двухэтажная вилла представляет собой идеальное сочетание современного стиля и вечного очарования. Здесь много места, комфорта и элегантной атмосферы. Четыре просторные спальни и три ванные комнаты делают эту виллу идеальным домом для семей и гостей.Внутри вы найдете две большие гостиные, которые создают уютную и открытую...
Mercury Group
270 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями с современным дизайном рядом с удобствами в Лос-Альтос, Торревьеха
Современные квартиры расположены в районе Лос-Альтос в Торревьехе – популярном туристическом центре и космополитическом жилом районе на побережье Коста-Бланка, Испания. Лос-Альтос находится в прибрежной зоне рядом с пляжами и Средиземным морем. Близость...
TEKCE
3 500 000 €
Пентхаус в Сан-Роке, Испания
295 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие Квартиры в Сотогранде, Кадис в Комплексе Отельного Типа
Сотогранде – небольшой городок в муниципалитете Сан-Роке в провинции Кадис. Сотогранде считается одним из наиболее престижных жилых комплексов в Европе благодаря своему разнообразному выбору недвижимости с низкой плотностью застройки, обширной инфраструктуре с широким спектром...
TEKCE
2 950 000 €
Вилла в Фуэнхироле, Испания
505 м255
ВНЖ при покупке
Вилла на продажу в El Higueron, Фуэнхирола с 5 спальня, 5 ванная, 4 ванная комната и 1 туалет, с частный бассейн, частный гараж (2 парковочных места) и частный сад. Что касается собственности размеры, он имеет 505 м² встроенный, 1164 м² земли и 253 м² террасы. Имеет следующие возможности культурно-бытовые объекты рядом, общественный транспорт...
Marbella Dream Homes
1 350 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
361 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эффектный элитный комплекс вилл в престижной урбанизации Сьерра Кортина.
Прекрасная возможность для тех, кто ищет эксклюзивный дом с оригинальной планировкой, современной инженерией, ультрасовременными элементами, дизайнерским интерьером, передовыми удобствами и потрясающими местами для проведения отдыха на свежем воздухе.
Просторные и...
