Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

• Россияне на черноморском побережье Болгарии стали не покупателями, а продавцами
• Бургас лидирует по росту цен на жильё
• Каждый третий дом в Болгарии пустует

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

210 000 €

Дом в Божуреце, Болгария

300 м² 8 6

Трехэтажный дом расположен в деревне Божурец, в нескольких километрах от г. Каварна и рядом с гольф-клубом "Tracian Cliff Golf Course". Между этажами внешняя лестница. Первый этаж состоит из 1 спальни с двуспальной кроватью с ванной комнатой, еще 1 спальни, гостиной, кухни, ванной/туалета и просторной веранды. Второй этаж состоит из 2-х...

New Estate

34 500 €

Квартира в Равде, Болгария

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Новый жилой дом для круглогодичного проживания в центре Равды. Рассрочка платежа без процентов на 2 года. Продажа напрямую от застройщика

METR 777

78 065 €

Квартира в Обзоре, Болгария

64 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уникальная двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м. расположена на втором этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС на первой береговой линии в городе Обзор. Квартира состоит из гостиной, спальни, коридора, санузла и балкона. Квартира полностью оснащена новой и современной мебелировкой и техникой (включено в указанную цену). Индивидуальный...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

450 000 €

Дом в Варне, Болгария

150 м² 4 3 3

Трехэтажный дом в районе Акчелар! ВИД НА МОРЕ! Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и чистым сосновым воздухом, вдали от людей, шума, магазинов, остановок и детских садов! Уникально красивый вид на море со всех точек. Он...

STEFANOV INVEST

52 700 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 65 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса.В апартаменте есть всё...

алтернатива имоти оод

63 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

57 м² 2 1 1

Эксклюзивное предложение! IBG-property предлагает Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в 50 м от пляжа в городе Бяла, с прекрасным видом на море с террасы. Квартира общей площадью 57,60 квадратных метров, расположена на втором из шести.Квартира продается полностью меблированной. Недвижимость состоит из гостиной с кухней, спальни,...

IBG Property

100 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

82 м² 2 1

Апартамент находится на 4 этаже в комплексеMajestic Beach Resort, на первой линии моря, в курортном комплексе Солнечный Берег. Апартамент состоит из: прихожей, гостиной комнаты с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы. Чистая площадь апартамента: 67.91 м2 Общая площадь, включая общие части здания (14,64 м2): 82.55 м2. Апартамент...

New Estate

105 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

82 м² 2 1

ID 31811606 Цена: 105 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 82 кв. м. Этаж: 7/12 Такса за обслуживание: 1020 евро Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней в...

OAZIS REALTY

139 000 €

Дом в Велике, Болгария

310 м² 9 6 7

Купить дом в Болгарии с видом на моря. Недвижимость для продажи расположена в конце верхней части деревни, недалеко от центра. Общая жилая площадь дома составляет 310 кв.м. и двора с садом до 926 кв. м. Дома в Болгарии. На первом этаже есть просторная гостиная площадью 40 кв. м., большой обеденный зал и мини-кухня, коридор, ванная комната...

BulgarianESTates Ltd.

139 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

79 м² 3 2 2

Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Arena 2», Святой Влас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 79 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Arena – элитные комплексы в Святом Власе, на первой линии песчаного пляжа, в непосредственной близости от причала для яхт...

Happy Home

76 500 €

Студия в Святом Власе, Болгария

54 м² 1 1

Предлагается к покупке большая светлая студия в люксовом комплексе Coastal Dreams в Святом Власе всего в 50 метрах от моря и пляжа. Квартира площадью 54 кв/метра располагается на 1-м этаже здания. Студия отлично меблирована качественной мебелью. Оборудована современной бытовой техникой. Имеет комфортную планировку с отдельной прихожей, кухней,...

Lev Estates

180 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

65 м² 2 1 1

Представляем вашему вниманию элитную недвижимость в Варне в роскошном комплексе La Mer. Прекрасный вид на море, уютные песчанные пляжи, бассейны, рестораны, и СПА центр к вашему расположению. La Mer – прекрасный выбор для тех, кто любит уют и роскошь, и кто мечтает просыпаться со звуками моря, жить на первой линии и наслаждаться...

Angel Properties

67 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в элитном районе на Солнечном берегу Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 38,94 + 14,47(дворик) кв.м Этаж: 1/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м «Venera & Anastasia Palace» — уникальный жилой комплекс, находящийся в центре курорта Солнечный Берег....

Happy Home

22 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Предлагается к покупке студия в жилом комплексе Sunny day-6 на популярном курорте Солнечный берег. Недвижимость площадью 30 кв/метров расположена на 3-м этаже здания с лифтом. Квартира продается без мебели. Планировка имеет отдельно выделенную прихожую, место для размещения кухонного уголка. В квартире есть кондиционер. Санузел с душем. Без...

Lev Estates

89 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

73 м² 3 2

Стоимость: 89900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 73,11 кв. м. Терраса: 1 Этаж: 1/6 Такса поддержки: 12 евро/кв. Срок завершение строительства - май 2025 Схема платежа; 40% - 30% до 30.05.24- 30% до 30.05.2025 Участок, на котором будет построен Emilia Romana VERDE находится в непосредственной...

OAZIS REALTY

73 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

двухкомнатная в жилом комплексе "Sky Dreams" в Святом Власе, 200 метров до пляжа. Квартира расположена на 2 этаже, общей площадью 64 кв. м. Вид на территорию комплекса. Состоит из: прихожая, гостиная-кухня, спальни, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Вся необходимая для жизни...

NV-COMPANY

39 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

46 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Grand Kamelia”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Гранд Камелия» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...

Happy Home

55 500 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

38 м²

ID 33166584 На продажу предлагается: Студия В К-с Грин Лайф Бийч Резорт Цена: 55500 евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 1 Общая площадь: 38 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 800 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс Green Life Beach...

OAZIS REALTY

95 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

94 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира находится на 3 этаже, общей площадью 93,93 кв. м. Смотрит на юг. ЖК постройки 2014 года, с красивой архитектурой, в 200х метрах от чудесного песчаного пляжа. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, кладовки, двух ванных комнат с ванной и душем и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото....

NV-COMPANY

86 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

76 м² 2 1 1

Мы рады представить Вам просторную двухкомнатную квартиру с видом на море в городе Святой Влас. Квартира расположена в элитном комплексе в метрах от моря с актом 16 с 2009 года. Расположена на третьем этаже дома с лифтом и ориентирована на юг, в сторону моря. Он имеет площадь 75 кв.м и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой,...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 4463 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru