Объём сделок с жильём в Дубае достиг четырёхлетнего максимума

Что случилось? Согласно новому отчёту портала недвижимости Property Finder, в этом году эмират зарегистрировал 20 989 сделок с недвижимостью на сумму $12,85 млрд. Причём в мае продажи достигли четырёхлетнего максимума в $3,02 млрд, поскольку экономика продолжает восстанавливаться после пандемии коронавируса. Это самый высокий показатель ежемесячных сделок с недвижимостью, зафиксированный в Дубае с марта 2017 года, сообщает издание The National.

Цитата. «Одно из свидетельств того, что рынок недвижимости Дубая восстановился – средняя стоимость сделки для одного объекта недвижимости увеличилась на 16,77% для вилл или таунхаусов и на 17,18% для квартир за один год», - сказала директор по исследованиям Property Finder Линнетт Саккетто.

Причины. Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует признаки восстановления, поскольку люди, застрявшие дома, стремятся заполучить больше пространства из-за перехода на удалённый формат работы и учёбы. Кроме того, супербогатые люди сбегают от карантина и «ковидных» ограничений в Дубай.

Меры экономической поддержки и правительственные инициативы, такие как ВНЖ для пенсионеров и удаленных работников, расширение 10-летней программы «золотой» визы, гражданство для талантливых иностранцев также улучшили настроение на рынке.

Подробности

Общее количество сделок с недвижимостью в прошлом месяце выросло на 205% по сравнению с прошлым годом, до 4 429, а продажи подскочили на 324%.
По данным Property Finder, вторичные или готовые дома составили 62% (2 755) всех сделок в мае 2021, недвижимость на стадии строительства – 38% (1 674).
Самыми популярными районами по поиску вилл или таунхаусов в мае 2021 года были Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, The Palm Jumeirah, Damac Hills и Mohammed bin Rashid City.
В отношении апартаментов наибольшим интересом пользовались Dubai Marina, Downtown Dubai, The Palm, Business Bay и Jumeirah Village Circle.
Крупнейший девелопер Дубая Emaar Properties заявил на этой неделе, что его продажи недвижимости выросли на 250%.

Цены на недвижимость в Дубае растут самыми быстрыми темпами за семь лет.