В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

130 000 €

Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария

122 м² 3 2

New Estate

896 544 €

Дом в Сливене, Болгария

922 м² 5 4

#23720287 #23720287 Шикарный особняк в городе Сливен Роскошный особняк в 4 этажа в Персиковой долине, г. Сливен. Стоимость: 905 600 евро. Населенный пункт: Сливен. Комнат: 10. Общая площадь: 922 кв.м. Площадь участка: 969 кв.м. Этаж: 4/4. Оплата за обслуживание: нет. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию. Акт...

OAZIS REALTY

93 000 €

Дом в Крапеце, Болгария

130 м² 5 3

Трёхэтажный, новый дом, введённый в эксплуатацию Актом 16. Дом расположен недалеко от центра поселка Крапец, вблизи автобусной остановки, и примерно в 300-350 метрах от пляжа. Первый этаж: небольшая гостиная, спальня, коридор, ванная с туалетом, большая веранда. Второй этаж: кухня со столовой. Третий этаж: две спальни, две террасы, ванная с...

New Estate

379 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

500 м² 11 7 3

Таунхауз на 2 семьи в г.Бургас, квартал Черно Море. Общая площадь дома 500 кв.м и участок земли площадью 590 кв.м. В доме 2 квартиры площадью по 250 кв.м, но с разным распределением пространства. 1ый этаж - 60 кв.м: Прихожая, Просторная гостиная, Кухня - Столовая, Санузел. Стены и полы этажа готовы к чистовой отделке. 2-ой и 3-ий этажи по 80...

Аврора Плюс

195 646 €

Дом в Краймории, Болгария

162 м²

Предлагаем на продажу 2-х этажный дом с прилегающим участком и парковочным местом в 50 метрах от Центрального пляжа и в 100 метрах от центральной улицы кв. Крайморие города Бургаса. Дом площадью 161,96 кв.м. На 1-ом этаже расположена гостиная с кухонным боксом, туалет, кладовка, веранда и комната для инструментов, а на 2-ом этаже есть три...

Аврора Плюс

663 300 €

Дом в Кошарице, Болгария

1200 м² 5 4

Цена: 670 000 евро. Населенный пункт: Кошарица, общ.Несебр Комнат: 10 Общая площадь: 1200 кв. м. Площадь участка: 1500 кв. м. Этажей: 3 Плата за обслуживание: отсутствует. Этап строительства: Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности. На первом этаже дома находится большой...

OAZIS REALTY

330 000 €

Дом в Равде, Болгария

240 м² 5 4

#30745626 Предлагаем дом с двором в с.Равда Цена: 330 000 евро Населенный пункт:с.Равда,общ.Несебр. Комнаты: 7 Обща площ: 240 кв. м. Етаж: 3 Двор:636 кв.м Предлагаем на продажу дом в 2 этажа + мансарда в поселке Равда. Дом расположен во дворе площадью 636 кв м и имеет застроенную площадь 240 кв м Во дворе можно построить и второе...

OAZIS REALTY

200 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

208 м² 4

Большой дом в комплексе в Кошарице.Трехэтажный дом в вильной зоне Кошарицы в небольшом комплексе. Дом площадью 208 кв.м и участок 300 кв.м. готов для вселения и круглогодичного проживания.Всего в 2 км от моря. Вид на море. Дом построен совсем недавно.На первом этаже большой зал с кухней и обеденной зоной, выход в гараж. Автономная...

алтернатива имоти оод

162 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

107 м² 3

Предлагается к продаже очень уютный, просто прекрасный двухэтажный таунхаус в прекрасном закрытом комплексе, в экологически чистой местности Елените. Площадь дома 106 кв.м. и состоит из : 1 этаж - кухня с гостиной, санитарный узел, холл, тамбур и терраса с видом на бассейн и территорию комплекса. , 2 этаж - 2 спальные комнаты, 2...

алтернатива имоти оод

70 000 €

Дом в Оризаре, Болгария

54 м² 3 1

Продается уютный современный дом с участком в селе Оризаре в Бургасской области. Качественное, отлично обустроенное сооружение площадью 54 кв/метра собрано из двух специальных контейнеров. Дом установлен на крепкий фундамент, имеет зонированую гостиную с кухней и столовой, две уютные спальни и большую остекленную веранду. Комнаты обставлены...

Lev Estates

54 900 €

Дом в Дюлево, Болгария

100 м² 4 2 1

Продажа дома в 25 км от моря, Болгария! Прекрасная возможность купить недвижимость недалеко от города!!! Предлагаем к продаже одноэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 100 кв.м., расположенный в живописном поселке Дюлево. Он состоит из полуподвального этажа и первого этажа. В полуподвальном этаже имеется одна комната для бытовых...

BulgarianESTates Ltd.

195 000 €

Коттедж в Горице, Болгария

155 м² 4 3 2

Двухэтажный дом с участком в селе Горица Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 155 кв.м, Участок: 600 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет АКТ 16 Дом расположен на ухоженном участке, огорожен капитальной каменной оградой с металлическими воротами, построен гараж с верандой, сделан бетонный паркинг. Горица –...

Happy Home

395 000 €

Дом в Созополе, Болгария

280 м² 6 4 4

Дом общей площадью 280 кв.м включает в себя: Первый этаж - просторная кухня (в кухне вся техника Bosch последних моделей), просторная столовая, уютная гостиная, ванная комната с джакузи, большая терраса с обеденным столом на восемь персон под навесом. На втором этаже - большой балкон с видом на море, две спальни, кабинет, две ванные комнаты...

BulgarianESTates Ltd.

169 000 €

Дом в Левски, Болгария

200 м² 5 3 3

Замечательный двухэтажный дом в селе Левски Варненской области! Просторный двор! КОД: 16270. Предлагаем на продажу двухэтажный дом в селе Левски, расположенном в 20 км от города Варна. Недвижимость имеет площадь 200 кв.м., функционально разделена на: прихожую, прекрасную гостиную с кухонной зоной с камином и большой верандой, столовую с...

STEFANOV INVEST

375 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

600 м² 7

Большой дом в вильной зоне Кошарицы Площадь: 600 кв.м, Участок: 1270 кв.м Этажность: 4 До моря: 2 км Такса поддержки: нет Дом в предгорьях Стара Планина, между Солнечным берегом и деревней Кошарица, на самой высокой части местности, откуда открывается великолепный вид на море. В доме расположены три пятикомнатных квартиры и одна...

Happy Home

297 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

225 м² 5 4

Дом в комплексе «Диамант», г.Святой Влас Дом 3-х этажный с 4 спальнями, в комплексе закрытого типа «Диамант», находящийся в Святом Власе, который расположен между горным склоном, покрытом хвойным лесом и морем. Цена: 300 000вро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 250 кв.м. Этажей: 3 Оплата за обслуживание – 600...

OAZIS REALTY

265 000 €

Дом в Святых Константине и Елене, Болгария

232 м² 5 4 3

Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает к продаже уникальную недвижимость, которая подарит вам ощущение настоящего дома. Расположен в небольшом закрытом комплексе на территории курорта Константин и Елена, остановка Марек. Недвижимость имеет застроенную площадь 232 м2 и распределяется следующим образом: Первый этаж: гараж на две машины,...

АТЛАНТА БГ

165 000 €

Дом в Банско, Болгария

72 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к продаже отремонтированный одноэтажный дом с возможностью его переоборудования в двух- или трехэтажный дом. Расположен на тихой и спокойной улице недалеко от центра города Банско и в 3 минутах езды на машине до горнолыжной зоны. Построен в 1967 году, застроенная площадь 72 кв.м., площадь участка 270...

Уникални Имоти Банско ЕООД

25 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

120 м² 6 3 1

Дом у реки рядом с Бургасом. Добротный и недорогой дом в 15 минутах от Бургаса и моря. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв.м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...

Glavno

24 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

50 м² 3 2 1

Сказочный дом для пенсионеров. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел Дом в городке Средец совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид...

Glavno

Посмотреть ещё 461 похожий объект

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru