В Чехии подорожает аренда квартир — прогноз

Что случилось? По данным Ассоциации арендного жилья (ANB), консолидационный пакет правительства Чехии в его нынешнем утверждённом виде приведет к удорожанию годовой аренды квартиры площадью 60 кв. м в среднем на 2 000 крон (€82).

Повышение стоимости жилья произойдёт в основном за счёт:

• увеличения НДС на оплату центрального отопления и водоснабжения и канализации с 10 до 12%, 
• увеличения ставки НДС на клининговые услуги, связанные с уборкой мест общего пользования, с 10 до 21%,
• увеличения НДС на вывоз бытовых отходов с 15 до 21%.

Изменение НДС будет усугубляться повышением налога на имущество, которое большинство арендодателей отразит в размере арендной платы, говорится в аналитическом обзоре ассоциации. 

Цитата. «Инфляция приведет к повышению цен на тепло, горячую воду и так далее примерно на 10% к 2024 году. Используя эту методику, мы пришли к выводу, что пакет консолидации увеличит стоимость проживания в средней квартире площадью около 60 кв. м как минимум на 1 500 крон в год, а в крупных городах эта сумма составит скорее 2 000 крон в год. В Праге рост стоимости жилья будет самым высоким, а в некоторых районах города он может составить даже около 2 500 крон», — сказал Ян Рафай, член президиума ANB и генеральный директор компании Heimstaden. 

Контекст. По мнению правительства, законопроект призван улучшить ситуацию с государственным бюджетом. Он должен помочь сократить дефицит на 97 млрд крон в следующем году и в общей сложности на 150 млрд крон к 2025 году. Оппозиция утверждает, что пакет направлен только на повышение налогов, а также может вызвать рост инфляции и негативно повлиять на экономические показатели. Оппозиционные депутаты представили около 80 поправок. Заседание бюджетного комитета показало, что подавляющее большинство из них не имеет шансов на успех в парламенте.

Источник: 420on.cz

Photo by Alice on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru