Больше всего объектов приобретают словенцы, немцы и австрийцы.
Что случилось
По данным Налоговой администрации, в 2023 году в Хорватии было продано более 12 000 объектов недвижимости иностранцам.
Ключевые моменты
Количество сделок с иностранцами оказалось почти на 10% меньше, чем годом ранее.
Агенты по недвижимости считают, что причина кроется в высоких ценах.
Большинство иностранных покупателей — словенцы. За ними следуют немцы, австрийцы, чехи и словаки.
Больше всего за прошлый год выросло количество недвижимости, купленной украинцами.
Львиная доля проданных иностранцам объектов находится в четырёх крупнейших хорватских городах.
Чаще всего зарубежные инвесторы приобретали квартиры.
Цитаты
«Цены на данный момент стабилизировались. Они больше не растут. Однако цены на вторичную недвижимость обязательно придётся корректировать. Новых и качественных новостроек не хватает, поэтому роста цен мы уже не ожидаем, а посмотрим, что будет в будущем», — рассказывает Денис Модрушан, агент по недвижимости из Пулы.
«На рынке стало меньше недвижимости. Другая причина – более высокие цены. На мой взгляд, это две причины, почему цифры ниже», — заключает Марин Билишков, агент по недвижимости из Сплита.
Что это значит
В силу уменьшения спроса со стороны потенциальных клиентов продавцы могут начать предлагать покупателям скидки и другие бонусы. Не пропустите момент.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас
310 000 €
Дом в Бртонигле, Хорватия
300 м232
В центре идиллической истрийской деревни Бртонигла, известной своей превосходной кухней и превосходными винами, со всей необходимой инфраструктурой продается типичный истрийский каменный дом, полностью отреставрированный, в традиционном стиле, с использованием натуральных материалов (камень, дерево ). В доме есть две независимые, отдельные...
ALMA DOM
1 500 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
700 м255
Продается дом в Винкуране с видом на город. Дом состоит из прихожей, кухни со столовой, лоджии, гостиной, кабинета, игровой комнаты, 1-й спальни, 1-й двухэтажной спальни, 2-го санузла и 2-й спальни с санузлом.
Во второй части дома расположены 2 квартиры площадью 90м2, одна из которых двухэтажная с видом на город. Квартиры имеют собственную...
ALMA DOM
700 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
180 м234
Продаем современный дом в многоэтажном доме. Дом состоит из большой гостиной с кухней и столовой, санузла для гостей и кладовой на первом этаже, а также трех спален, каждая со своим санузлом и выходом на террасу на втором этаже дома. Во всем доме полы с подогревом, в каждой комнате свой кондиционер. Бассейн подогревается. Цена указана за дом с...
ALMA DOM
310 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
100 м222
В небольшой деревне Валтура, в 5 км от Пулы,
мы продаем отдельно стоящий семейный дом с двумя спальнями, каждая комната с собственной ванной + туалетом отдельно.
Гостиная-столовая с высокими потолками, выход на террасу.
Внутренняя отделка дома: качественная итальянская керамика.
Возможность сделать небольшой бассейн.
Электричество и вода...
ALMA DOM
177 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
55 м221
ALMA DOM
181 700 €
Квартира в Пуле, Хорватия
60 м221
ALMA DOM
182 800 €
Квартира в Пуле, Хорватия
61 м221
ALMA DOM
182 800 €
Квартира в Пуле, Хорватия
61 м221
ALMA DOM
181 700 €
Квартира в Пуле, Хорватия
60 м211
ALMA DOM
1 100 000 €
Квартира в Ровини, Хорватия
167 м233
Ровинь! Пентхаус!
Предложение – роскошный пентхаус в Ровине!
Квартира расположена на последнем этаже.
Жилая площадь составляет 167 м2. Терраса 27 м2.
Квартира состоит из ванной комнаты (комната с просторной ванной комнатой с ванной и душем, двойной раковиной и гардеробной), а также еще двух спален и двух ванных комнат, гостевого туалета,...
ALMA DOM
236 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
47 м211
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Квартиры продаются «под ключ», с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), с...
ALMA DOM
480 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
161 м251
Продаем квартиру в Австро-Венгерской вилле в самом центре Пулы.
Квартира расположена на втором этаже виллы и занимает весь второй этаж.
Состоит из шести комнат, ванной комнаты, кладовой, кухни со столовой, двух балконов и террасы.
Планировку и назначение комнат, безусловно, можно изменить и адаптировать под свои нужды.
В большом общем саду...
ALMA DOM
506 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
139 м232
Пула, центр!
Предлагаем квартиру на 4 этаже, два этажа, площадью 138,80 м2.
Квартира состоит из:
Первый этаж: прихожая+гардеробная, спальня, ванная комната, кухня с гостиной и столовой, лоджия.
2 этаж (галерея): коридор+лестница, 2 спальни и санузел.
Парковочное место и кладовая включены в стоимость.
Оборудование квартиры: кондиционер...
ALMA DOM
1 100 000 €
Вилла в Вишняне, Хорватия
290 м244
Продаем роскошную отдельную просторную виллу с бассейном. Общая жилая площадь составляет 290м2.
Он состоит из гостиной, соединенной со столовой, и прекрасно оборудованной кухни со специально разработанным кухонным островом. У нас на вилле четыре большие спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Две спальни находятся на первом...
ALMA DOM
180 600 €
Квартира в Пуле, Хорватия
64 м221
Рядом с Пулой!
Квартира на первом этаже здания, обозначенная B3, состоит из прихожей, ванной комнаты, двух спален, кухни со столовой и террасы.
В стоимость квартиры также входит часть сада, которая рассчитывается дополнительно по ставке 0,10% и не входит в стоимость.
Парковочное место, кладовая на первом этаже здания.
Строительство началось....
ALMA DOM
192 610 €
Квартира в Пуле, Хорватия
56 м221
Продается квартира в новостройке, Пула!
Квартира S3, расположена на 1 этаже жилого дома №2.
Квартира площадью 56,16 м2 (жилая площадь 54,08 м2) состоит из прихожей + гардеробной, гостиной с кухней и столовой, двух спален, санузла и крытого балкона/лоджии.
Квартира построена из высококачественных материалов и расположена недалеко от центра...
ALMA DOM
280 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
79 м222
Квартира в отличном месте, Верудела!
Продаем двухэтажную квартиру на 1 и 2 этаже дома, всего в нескольких минутах от пляжа.
На первом этаже квартиры расположены кухня, гостиная со столовой и туалет. на втором этаже 2 спальни, ванная комната с туалетом, дополнительная комната/кладовая и прачечная. Из гостиной есть выход на террасу. Также в...
ALMA DOM
Цена по запросу
Квартира в Ровини, Хорватия
11
ИСТРИЯ, новостройка в тихом месте, недалеко от Ровиня.
Квартира А1, 45 м2, расположена на первом этаже здания и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты, кладовой и террасы.
Всего в 7 км от Ровиня и в 1 км от деревни Ровинь.
Начало строительства 15.09.2024.
Переезд 07.2025.
Для получения дополнительной...
ALMA DOM
309 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
67 м221
Мукалба. Полностью меблированная квартира. Новое строительство.
2 спальни, 1 ванная комната, бассейн и сад 100 м2, каждая комната имеет выход в сад.
В квартире имеется 1 парковочное место. На парковке будет проведено электричество.
В квартире три кондиционера.
Чистая площадь квартиры 54,34м2.
Сад 94,28 м2 (94,28 х 0,10 = 9,43)
ПМ Е2 3,12м2
ОБЩАЯ...
