Иностранцы приобретают лишь 40% объектов по цене менее 10 млн бат.
Что происходит? Курортная недвижимость Таиланда вновь популярна у инвесторов. Аналитики предполагают, что рост продаж жилья для отдыха говорит о неудовлетворённом спросе на проекты в сегментах класса «люкс» и «супер-люкс», пишет Phuket News.
Кто это выяснил? Издание цитирует ведущего международного консультанта по недвижимости компании CBRE.
Подробности. Одна из главных проблем, с которыми сталкивается местный рынок жилья — то, что стоимость инвестиций растёт вместе с увеличением цен на землю, что приводит к росту запрашиваемых цен. Эксперты также выяснили, что в 2019 году вырос спрос на курортную недвижимость в лучших курортных направлениях, и покупатели в этом сегменте готовы совершать покупки для собственных нужд и для долгосрочных инвестиций.
Цитата. «CBRE обнаружил, что 70% покупателей на рынке элитного жилья — сами тайцы, которые недавно сделали покупки не для краткосрочных вложений, а для собственных нужд и долгосрочных инвестиций. Между тем, 40% покупателей жилой недвижимости стоимостью менее 10 млн бат — иностранцы», — отмечается в исследовании.
Причины. За последние два-три года девелоперы cконцентрировались на запуске нового жилья в центре Бангкока. Оказывается, в центре тайской столицы насчитывается около 30 000 квартир от проектов кондоминиумов, запущенных в период с 2016 по 2018 год.
Поскольку многие застройщики сосредоточены на строительных проектах в крупнейшем городе страны, новые предложения курортной недвижимости в Паттайе, Хуахине, Чиангмае, Кхао Яй и на Пхукете, особенно в премиум- сегменте, сократились. И поскольку запускается меньше новых проектов, возник неудовлетворенный спрос.
Перспективы. Впечатляющие показатели продаж подтверждают, что спрос на курортную недвижимость в престижных местах все ещё высок, что может принести хорошую прибыль и иметь потенциал для повышения стоимости в будущем. Это подтверждает такой факт, что ведущие гостиничные бренды находятся в труднодоступных местах и профессионально управляют недвижимостью, пишут аналитики.
2х комнатная квартира всего за 1.2 млн бат локация идеально сочетает в себе тихое и спокойное место вблизи от пляжа Кози Бич, шаговой доступности всех достопримечательностей Паттайи - таких как Большой Будда, смотровые площадки и легендарная Walking Street. Офис Habita Паттайя поможет Вам приобрести данный объект +660986931153
В комплексе: новый комплекс апартаментов на пляже Най Янг, 2 здания с квартирами студиями с видом на сад. На территории комплекса есть офис управляющей компании, лобби, тренажерный зал, бассейн, сад, парковка, круглосуточная охрана.
В апартаментах: великолепный вид открывается из всех квартир в комплексе. Светлые просторные квартиры,...
Exotic Property
38 337 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность приобрести стильные апартаменты на живописном острове Ко Самуи!Инвестиционный объект! Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду! Доходность от 7%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Пляж Мини Биг Си Ламаи, 850 м!
The Terraza Samui — это исключительный жилой проект, расположенный в...
DDA Real Estate
39 030 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2111
Студия в хорошем состоянии, стена в спальне снята. Приложив немного усилий, мы можем сделать из этой квартиры однокомнатную квартиру. Квартира принадлежит тайской квоте, и мы также помогаем с деловыми вопросами.В отеле есть удобный бассейн и просторный гараж.Все необходимые услуги можно найти в районе холма Пратамнак. До центра пару километров,...
Habita International Estates Ltd
39 549 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м211
Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс The Empire Tower анонсирован в Паттайе. Идеи дизайна явно подсмотрены у Версаче.... Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов. Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года. Первый взнос всего 25%. Хороший вариант для покупки квартиры в проекте люкс-класса на очень...
Habita International Estates Ltd
39 755 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
В комплексе: новый комплекс в центре острова. Три восьмиэтажных здания с апартаментами. На территории частная парковка, общий бассейн, фитнес-центр, круглосуточная охрана.
В апартаментах: cовременный интерьер студий идеально подойдет для тех, кто предпочитает динамичный стиль жизни.
Особенность: комплекс расположен в непосредственной...
Exotic Property
39 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи!
О проекте:
Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Снижена цена на квартиру с 1 спальней в Amazon Residence Jomtien:
- 1 спальня
- Гостиная
- 1 ванная комната
- 6 этаж
- 35 кв.м.
- Иностранное имя
- Полностью меблирована
- Трансфер 50/50
- Цена 1,6 м батов
Green Door Enterprises Co., Ltd
40 378 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
22 м211
Невысотный кондоминиум в современном и уникальном роскошном дизайне, сочетая красивые здания и дружелюбную обстановку. Идеальное расстояние до пляжа Най-Янг и в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета. Охватывая оживленные пейзажи, проект дает теплое, домашнее ощущение отдыха в вашем частном пространстве площадью более 20 квадратных...
Habita International Estates Ltd
40 378 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
22 м211
Невысотный кондоминиум в современном и уникальном роскошном дизайне, сочетая красивые здания и дружелюбную обстановку. Идеальное расстояние до пляжа Най-Янг и в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета. Охватывая оживленные пейзажи, проект дает теплое, домашнее ощущение отдыха в вашем частном пространстве площадью более 20 квадратных...
Habita International Estates Ltd
40 529 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
22 м2111
Практичные студии, в шаговой доступности к пляжу Най-Янг
Это уже готовый сданный проект, который состоит из 215 квартир. Этот кондоминиум, расположенный всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Проект будет предпочтительным выбором для сотрудников аэропорта, деловых путешественников и посетителей конференций, что делает его...
King Window View
40 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи!
О проекте:
Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
ALZA Real Estate & Development
40 940 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
41 111 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаются 2 студии на Пратамнаке! Пратамнак - это популярный туристический район, расположенный на юге Паттайи. Он известен своим пляжем, ресторанами, барами и популярным рынком. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.
Студии по 25.8 кв.м., расположены на 4 этаже в Сиам Ориентал Тропикал Гарден.
Цена за каждую 1,59...
Green Door Enterprises Co., Ltd
41 353 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается квартира в Аркадия Бич Резорт! Отличное расположение на ул.Таппрайя, с легким доступом к центру города, Пратамнаку и Джомтьену. 6 этаж
1 спальня
25 кв.м.
Вид на город
1 599 000 бат
Перенос со стороны покупателя
Green Door Enterprises Co., Ltd
41 482 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается квартира с 1 спальней и видом на море в Люмпини Кондо Джомтьен.
- 29 этаж
- 26 кв.м.
- боковой вид на море
- полностью меблирована и оборудована
- иностранное имя
- трансфер 50/50
Green Door Enterprises Co., Ltd
41 761 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
22 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Комплекс апартаментов рядом с аэропортом и доходом 7% Сдан Доход 7% Rental pool 70/30 Цена от 1 500 000 бат (45 000 usd) До моря 900 м. Площадь: от 22 м2 до 44 м2 Проект расположен на пляже Най Янг, Пхукет, где красивые пейзажи, жизнь нетороплива и наполнена атмосферой Пхукета.
Он находится всего в 5 минутах езды от аэропорта. Международный...
OVERON
42 094 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций!
Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 5% !
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Есть рассрочка!
NUE Core Khu Khot Station - это проект кондоминиума и апартаментов, расположенный...
DDA Real Estate
43 165 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
22 м2111
Невысотный кондоминиум в современном и уникальном роскошном дизайне, сочетая красивые здания и дружелюбную обстановку. Идеальное расстояние до пляжа Най-Янг и в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета. Охватывая оживленные пейзажи, проект дает теплое, домашнее ощущение отдыха в вашем частном пространстве площадью более 20 квадратных...