a
Версия
для печати

Жильё в Париже дешевеет, но по-прежнему остаётся недоступным

Запрашиваемые цены в июне снизились на 4,1% в годовом исчислении.

Что случилось? Цены на жильё в Париже упали до самого низкого уровня за последние четыре года. Запрашиваемые цены в июне 2023 года снизились на 4,1% по сравнению с прошлым годом, до €10 936 за квадратный метр — самого низкого уровня с января 2019 года — согласно данным, собранным изданием Le Figaro. Это самое резкое падение в годовом исчислении по крайней мере за десятилетие.

Причины. В Париже карантин из-за пандемии побудил некоторых людей переехать из города, и с тех пор некоторые изменения в правилах кредитования ограничили финансирование для потенциальных инвесторов.

Французским банкам не разрешается выдавать ипотечные кредиты выше максимальной ставки, известной как taux d'usure, которая устанавливается Банком Франции. Это ограничение привело к тому, что некоторые из клиентов отклонили заявки на получение кредита.

Чтобы облегчить доступ к кредитам в стране, предельная ставка пересматривалась ежемесячно в первой половине 2023 года, а не каждый квартал, как до этого.

В этом году домовладельцы в Париже также столкнутся с повышением налога на недвижимость на 52%, что мэр Анн Идальго в прошлом году оправдала безудержной инфляцией и растущими ценами на энергию.

Контекст. Несмотря на неуклонное падение цен на жильё, Париж остается самым дорогим рынком жилья среди крупных европейских городов, более чем вдвое превышая уровень Мадрида и Берлина, пишут аналитики Bloomberg.

Читайте также: Цены на жильё во Франции пока растут. Но не в Париже

Источник: Bloomberg

Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Аренда недвижимости во Франции Дома (виллы) во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

  • 03.05.2024
  • 543

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.04.2024
  • 487