Личный опыт: вилла на Тенерифе. Канарские острова, Испания

19 ноября 2015 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Испания

Это история о том, как одна случайная встреча помогла Заслуженной артистке России найти второй дом на «острове вечной весны». Где на Канарах лучшие школы для детей, что должен знать и уметь хороший риэлтор, и чем испанский менталитет отличается от российского. Своим личным опытом с читателями Prian.ru поделилась Валентина Легкоступова.

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Покупатель: Валентина Легкоступова, заслуженная артистка России, Москва
Риэлтор: Vym Canarias
Регион: Испания, Канарские острова, Тенерифе
Объект: двухэтажная вилла площадью 210 кв. м
Цена: €350 000 с учетом налогов
Сделка: вторичный рынок, 2013 год


- То, что мы будем здесь жить в самое ближайшее время, я знала на второй день пребывания.

- Для меня вид значительно важнее, чем метраж. Для меня созерцание- лучшее лекарство.

- Все близко. Вот тебе спортзал, вот тебе йога, вот тебе фламенко. Да все, что душе угодно

Решение: о первых встречах, разочарованиях и первой любви

- Я никогда не задумывалась о покупке недвижимости за границей. Мы с мужем приехали отдохнуть на пару недель на Тенерифе. И случилась любовь с первого взгляда. Абсолютное попадание в сердце, в душу. В мозгу произошел щелчок, паззл сложился. Я поняла, что не смогу больше жить без острова. Место, которое я искала всю жизнь. Уехала в Москву, оставив все вещи на острове.

Я уже не помню, почему мы выбрали для отдыха Тенерифе. Наверное, потому, что здесь еще не были. Анализируя ситуацию сегодня, понимаю, что только Господь мог направить нас сюда, решив сделать такой подарок.

Нам не хотелось жить в отеле, и, еще находясь в Москве, мы забронировали апартаменты в одной из лучших зон- в Дель-Дуке. Господа, никогда не обращайтесь к услугам частных риэлторов! Дурят нашего брата по полной программе. За €750 в неделю сняли односпальный апартамент (2 комнаты). Не получили ни обещанного интернета, хотя это было оговорено заранее, ни утюга, ни тишины, которую гарантировали. Интернет, конечно, установили через несколько дней. А на предъявленные претензии по несоответствию оговоренных условий, предложили переехать в другое место, без возврата денег. То есть, заплатите еще раз, мы же не виноваты, что у вас слух хороший, глаза зрячие, да еще и память в порядке!

Несмотря на все эти неприятные моменты, любовь с островом случилась. Какая-то необыкновенная энергетика, фантастической красоты природа, удивительной доброты и улыбчивости люди, идеальные дороги, завораживающий океан, атмосфера покоя и гармонии…

Бог вел нас за ниточку. То, что мы будем здесь жить в самое ближайшее время, я знала на второй день пребывания.  Жизнь такая короткая и она всего одна, без репетиций.  И осталась меньшая половина.  Но куда обратиться, как не попасться на очередные «разводы», особенно без знания языка… 

Выбор: о провидении, профессионализме и разнице во вкусах

Вмешалось провидение. Мы с мужем шли на пляж и по пути мне необходимо было попасть в дамскую комнату. Заглянули в торговый центр «Париж». Пока я была по своим делам, муж зашел в агентство, которое находилось прямо в торговом центре, увидев объявление на русском языке об аренды машины.  Когда я вернулась, муж уже вовсю шутил, рассказывал анекдоты. Вот так мы и познакомились с нашим риэлтором, а в последствии и подружились.  

Перед нами стояла непростая задача. Надо было подобрать объект для постоянного проживания. Это ставило определенные условия – развитая инфраструктура, в том числе для получения достойного образования для ребенка 13 лет. Кстати, в территориальном смысле здесь камня преткновения не было, т.к. от каждой школы курсируют автобусы, собирающие детей по всему острову. Это очень удобно.

Сначала мы решили посмотреть , или даже присмотреться, ознакомиться с различными вариантами недвижимости, исследовать разные районы острова.  Нам любезно предоставили такую возможность. Очень мобильно и в большом количестве.

Попадая в руки профессионала, ты получаешь весь информационный пакет под свой бюджет. Начиная от открытия счета в банке, консультаций по вопросам возможного ипотечного кредитования, перечня документов, необходимых для получения ВНЖ, наконец, просто, чисто человеческие подсказки о тонкостях поведения и правилах взаимоотношений в новой для тебя среде обитания. Это очень ценный опыт.

Уверена, необходимо минимизировать пустые хлопоты. За каждой бумажкой не налетаешься. Если четко следовать инструкциям со стороны профессионала, то уверяю вас, все пройдет без сучка, без задоринки.  Вопрос доверия здесь главный. И самый трудный.  Можно так попасть, что мало не покажется. А потом замучаешься правду искать. И таких случаев много. Особенно среди нашего брата, как ни печально это констатировать. Поэтому, на мой взгляд, главное – правильно выбрать компанию. Все в этом мире имеет свою цену. Не ведитесь на уловки. Любой компромиссный вариант должен вас насторожить.

Итак, вернусь к тому, что я купила и почему. Выбрала небольшую двухэтажную виллу на вторичном рынке. Ее площадь вместе с террасой чуть больше 210 кв. м.  Расположена на юге острова, в очень уютном комплексе, состоящим из отдельностоящих вилл. 

Почему «вторичка»? Люблю «намоленные» места. Хочу зайти и сразу жить, заменив только то, что считаю нужным заменить. Но это вопрос личных предпочтений. Первым моим непременным условием был вид. Для меня вид значительно важнее, чем метраж. Для меня созерцание- лучшее лекарство. Пожалуй, это единственный вопрос, по которому мы разошлись во мнении с риэлтором.  Для нее мой выбор был, мягко говоря, неожиданным. За этот бюджет можно было подобрать дом побольше. Каждому свое. «Чутко одно лишь сердце».
 

 

Валентина Легкоступова

Стиль жизни: о школах, карнавалах и внутренней свободе

Вопрос с образованием решился быстро. Если у вас есть ВНЖ, не составляет труда определить ребенка в школу. Вы можете его отдать как в муниципальную, так и в частную.  В муниципальной школе образование бесплатное. С точки зрения вхождения в языковую среду, если ребенок маленький, посещение такой школы может быть даже полезным.

На юге острова стоит обратить внимание на три школы. Это Colegio Aleman (немецкий колледж), соlegio Luther King (преподавание идет на двух языках) и Wingate school (чисто английская частная школа, по окончании которой выдается Кембриджский сертификат). В этой школе испанский язык идет как второй и до 10 класса учат еще французский язык.

Наш ребенок пошел в Wingate school, предварительно выдержав собеседование на английском языке по всем предметам. Школа дорогая. Средняя цена за месяц €500, в зависимости от возраста ребенка. Это без учета транспортных расходов. Питание нужно давать с собой. Плюс, расходы на учебники, форму.  Оплата производится один раз в каждые три месяца. Получается три раза за учебный год примерно по €1500 евро. Это самая дорогая школа.

Наша семья живет на острове. Здесь нет сезонов и не сезонов. Здесь всегда сезон. Мне очень нравится испанская кухня, отличающаяся своими натуральными продуктами и нехитрыми блюдами из кролика, козы, осьминога, рыбы... В общем, чем богаты, тем и рады. Но здесь такое количество ресторанов и кафе, что любой гурман найдет себе кухню по душе.

Скучно никогда не бывает. Я всю жизнь стремилась к тихой размеренной жизни в маленьком пространстве. Все близко. Вот тебе спортзал, вот тебе йога, вот тебе фламенко. Да все, что душе угодно! Я не понимаю, что такое скучно. Но это очень индивидуально. Поэтому, каждый выбирает по себе.

Продукты покупаем в супермаркетах. По выходным работает рынок, где канарцы продают выращенные своими руками овощи и фрукты со знаком экологически-чистых продуктов.  Вкус отличается от московской еды сильно, в лучшую сторону.  Есть два русских продуктовых магазина, где можно купить все, о чем сильно скучаете. Есть рыбные рынки, где продают то, что только что выловили из океана.

Коммунальные платежи складываются, как и везде, из платежки за свет и воду, плюс, если вы живете в комплексе, ежемесячная будете оплачивать содержание общей территории (бассейн, сад). Сумма этого платежа в каждом комплексе своя. Все очень цивилизованно – по платежкам ты видишь, за что платишь деньги.

Надо сказать, что на острове ничего не происходит быстро, никто никуда не торопится, люди живут размеренной спокойной жизнью. Самое главное в моей фразе – «люди живут». Да, только здесь я поняла истинное значение этого слова. Никто, кроме русских, не суетится, но это уже национальная черта, которая заставляет тебя вертеться, как волчок, чтобы выжить.

Знакомство с культурой и традициями происходит постепенно. Но это так здорово! Сколько праздников! Карнавалы, шествия, фантастической красоты праздник цветов.  Ты вдруг понимаешь, что жизнь может быть другая! Что люди, буквально все, кто тебе встречается на улице (кроме , почему-то русских) улыбаются, здороваются и спрашивают, как дела.  Приятно!!!! А разве не интересно начать учить совершенно новый язык? Трудно, конечно, но какая профилактика атеросклероза!  

У меня создается впечатление, что я только начала жить. Жаль, что так поздно. Поверьте, никакие материальные блага не заменят того ощущения внутренней свободы, того ощущения вселенской гармонии и красоты, которые я испытываю здесь.

 

Беседовала Анастасия Фалей
Фотографии предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать