Версия
для печати
для печати
Комментирует Ольга Катрич, директор департамента международных проектов
Пожалуй, это самые востребованные и наиболее «быстрые» иммиграционные программы. С определёнными оговорками, ВНЖ на основании финансовой независимости можно воспринимать как «туристический», то есть упрощающий въезд и перемещение по Европе. Европейские туристические визы становится получить всё тяжелее, а стоимость однократного шенгена так выросла, что многие задумались о ВНЖ просто из экономии. Конечно, оформление вида на жительство всё равно обойдётся дороже, но расходы на большую семью, регулярно выезжающую за рубеж, уже будут сопоставимы.
Базовые условия
Для тех, у кого есть недвижимость в стране, процедура проходит очень легко. Французы быстро – за месяц – выдают в консульстве визы типа D, которые в стране приравниваются к годовому виду на жительство…
Если недвижимости во Франции нет, получить визу D можно на основании аренды. Клиент может сам подобрать объект, при необходимости контракт технической аренды на год подготовим мы… В дальнейшем заявитель может приобрести во Франции недвижимость, чтобы продлевать ВНЖ по финансовой независимости уже на основании собственности.
Правда, подаваться на визу через аренду придётся за пределами России, имея «нетуристическое» основание на нахождение в той или иной стране. Например, с ID в ОАЭ и, соответственно, с банковским счётом вы можете принести документы во французское посольство в Эмиратах и получить визу за две недели. Ну а если эмиратского ID нет, его можно получить – например, на основании работы по контракту. У нас есть комбинированный продукт как раз для заявителей, которые готовы подать документы в ОАЭ.
Французы лояльнее других проверяют пакет документов и не слишком требовательны к подтверждению пассивного дохода. То есть, по нашей практике, их устраивает даже работа заявителя на найму. Если есть справка от работодателя, разрешающая работать удалённо.
Базовые условия
Residenza elettiva – итальянская программа на основании финансовой независимости – также актуальна, хотя итальянцы намного строже относятся к проверке документов.
Вот тут проверяющим должно быть очевидно, что в последующей жизни заявитель сможет не работая проживать на территории страны. Документов для подтверждения пассивного дохода требуется много, и они должны быть идеально подготовлены.
Итальянцы признают, например, дивиденды от существующего бизнеса, где аппликант является акционером, но ни в коем случае не трудоустроен в компании. Можно показать доход от недвижимости, которая сдаётся в аренду, и даже проценты по вкладам в российских банках. Главное, чтобы в течение двух лет, предшествующих подаче документов, набегала нужная сумма и она была отражена на банковских счетах заявителя.
Базовые условия
Испанцы тоже относительно лояльны в выдаче ВНЖ. Единственное, что важно помнить, – в отличие от итальянской и французской схем, здесь есть жёсткое требование по продлению ВНЖ. Для этого необходимо находиться в стране более 183 дней, а это подходит не всем. Эта же деталь ограничивает интерес к аналогичной программе Португалии.
Это варианты для тех, кто реально собирается переезжать и хочет открыть или начать за границей бизнес. Большинство наших клиентов по этим программам – люди 40 лет и старше, которые уже имеют представление о том, что хотели бы делать в жизни, имеющие релевантный опыт ведения или построения компании.
Start Up Visa – ПМЖ
Требования к заявителям
Переехав в Канаду на основании Start Up Visa и прожив там три года, можно подавать документы на получение канадского паспорта. При этом в одном проекте могут участвовать несколько партнёров – в этом случае ПМЖ на основании одного проекта могут получить члены нескольких семей.
Венгрия весь 2023 год очень хорошо выдавала пятилетний ВНЖ по так называемым прочим основаниям, но, к сожалению, с 20 декабря эта программа была закрыта.
Зато на днях власти страны приняли новый миграционный закон о введении с 2024 года «золотой визы» с таким же порогом входа, как и в Испании, – от €500 тыс. Изначально сумма показалась нам великовата, но венгры планируют выдавать ВНЖ сразу на десять лет… И хотя конкретные юридические условия, которые будут применяться в этой программе, ещё неизвестны, мы удивлены высоким спросом – люди реально ждут, когда она заработает в полную силу.
Базовые условия
Мы называем эту программу «вторичным миграционным продуктом», поскольку «золотую визу» Греции могут получить клиенты, у которых есть паспорта других стран. Те, кто оформлял гражданство Гренады или других карибских государств, а также Турции, инвестируют в недвижимость Греции, где сейчас прекрасный рынок и сохраняется потенциал роста.
Базовые условия
На Кипре очень возросла стоимость аренды – в некоторых районах чуть ли не в разы. Многие из тех, кто переехал на остров, но не купил себе жильё, сейчас кусают локти, поскольку и цены тоже выросли.
О паспортных программах сказано так много, что, наверное, и комментировать тут особенно нечего. Главное, что надо помнить, – их осталось всего три… Турция, Вануату и Египет.
Базовое условие – инвестиции в недвижимость – от $300 тыс. Купить можно любой объект на любую сумму и в любой локации (кроме Синайского полуострова). Сохранять объект в собственности, по условиям программы, нужно пять лет.
Базовое условие – взнос в государственный фонд – $130 тыс. за одного заявителя и $180 тыс. за семью из четырёх человек.
Базовое условие – инвестиции в недвижимость – от $400 тыс. (кадастровая стоимость). Чтобы сохранить турецкий паспорт, перепродавать объект нельзя три года.
В 2024 году ожидается увеличение минимального порога входа до $600 тыс.
Заинтересованы в получении ВНЖ или второго гражданства? Эксперты Intermark Reak Estate вас с удовольствием проконсультируют
Реклама. ООО Интермарк Инвестиции, 9704117812, erid: 2SDnjcynQQg
Фото: unsplash.com (Alexandr Hovhannisyan)
