Россия будет выдавать «золотые визы» инвесторам в недвижимость. Есть ли шансы у проекта?

Программы «золотых виз» обычно предлагают инвесторам несколько опций. Можно вкладывать деньги в бизнес, акции, облигации, фонды… Но мы рассмотрим только самый близкий нам вариант: купил недвижимость – получил вид на жительство.

Россия

Условия. Купить недвижимость на сумму от 30 млн рублей (примерно €330 тыс.). Программа пока не утверждена, детали неизвестны. Сколько объектов разрешат покупать инвесторам – один или несколько? Каких именно – жилых или коммерческих, на первичном или вторичном рынке, а может, только из утверждённого правительством списка? Можно ли будет сдавать недвижимость в аренду? Разрешат ли брать кредиты на покупку? Сколько лет придётся сохранять активы в собственности? Все эти параметры повлияют на успех программы.

В чём плюс. ВНЖ открывает иностранцу доступ к рынку труда и социальным гарантиям (например, полису ОМС, бесплатному образованию налоговым вычетам), разрешает жить в любом регионе России, приезжать и уезжать из страны без оформления виз; также это необходимый этап на пути к гражданству. Плюс в России очень низкие дополнительные расходы на проведение сделки с недвижимостью (налога на покупку вообще нет, а при владении – минимальный).

В чём минус. Российский ВНЖ не даёт визовых преимуществ для путешествий по другим странам. Более того, по действующим нормам, обладатель вида на жительство обязан проводить в РФ не менее 183 дней в год и, соответственно, становится налоговым резидентом.

Кому это нужно. Ожидается, что «золотые визы» заинтересуют состоятельных иностранцев из СНГ и стран ближнего зарубежья, у которых с Россией деловые или семейные связи.

Испания

Условия. Вложить в недвижимость сумму от €500 тыс. За эти деньги разрешают купить один или несколько объектов в любых регионах Испании. Инвестировать можно в жильё или коммерцию, сдавать объекты в аренду не запрещается.

В чём плюс. Иностранцев не ограничивают в выборе объектов, а инвестиции являются возвратными – после получения ПМЖ (через пять лет) активы можно продать. ВНЖ распространяется на всю семью и даёт всем право на работу. Испанская «золотая виза» открывает свободный доступ ко всем странам Шенгена и при этом не обязывает иностранца жить в Испании и становиться её налоговым резидентом.

В чём минус. Высокий порог входа – надо инвестировать полмиллиона евро из собственных средств, кредиты брать не разрешается. Статус иммиграционный, то есть «золотую визу» можно конвертировать в гражданство, но перед этим необходимо прожить в Испании не менее десяти лет, а также отказаться от первого паспорта.

Кому это нужно. По статистике, большинство получателей – китайцы и россияне. То есть граждане «третьих стран», для которых пребывание в Евросоюзе ограничено визовыми формальностями. «Золотая виза» позволяет решить эту задачу, не привязывая иностранца к Испании.

Недвижимость в Испании, покупка которой даёт возможность получить ВНЖ

12 360 000 €

Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания

Испания Коста Бланка Отель 4**** в 150 м от пляжа Отель 4**** в Аликанте, в 150м от песчаного пляжа и в 30 мин езды от международного аэропорта. Отель работает круглый год, его закрывают только на 1 месяц для проведения генеральной уборки и текущих ремонтных работ. 100 номеров Все номера с террасой и видом на...

ИНДОМ

550 000 €

Апартаменты на Коста-Бланка, Испания

250 м²

ВНЖ при покупке

Испания Коста Бланка провинция Аликанте г.Торревьеха Эксклюзивный пентхаус Невероятный двухуровневый пентхаус с панорамными видами на море и побережье. Все комнаты видовые + три террасы с красивыми видами. Спокойный район г.Торревьеха. Новый элитный жилой комплекс с бассейном, детской площадкой, зелёной зоной для...

ИНДОМ

650 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

90 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира после капитального ремонта в первой линии моря в городе Плайя де Аро на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 100 км. Общая площадь 90 м.кв. В квартире 3 спальных комнат, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу с видом на море, полностью оборудованная кухня. В доме лифт. Этаж 1 русский. Установлены кондиционеры.

ESTATE BARCELONA

673 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

236 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке

Вилла в загородном стиле, полностью меблирована, расположена в престижном жилом районе урбанизации Кабо-Роиг, Ориуэла-Коста. Вилла состоит из пяти просторных спален, кабинета, трёх ванных комнат, гостиной с камином, отдельной кухни, подсобного помещения, крыльца, террасы, кладового помещения, барбекю и прекрасного сада. Кроме того, внутри есть...

ESTATE BARCELONA

990 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

326 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

3-х этажная вилла в городе Финестрат, неподалеку от Бенидорма. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 4 ванные комнаты, терраса 52 м2. Общая площадь 326 м2. На участке в 735 м2 есть частный бассейн и гараж.Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на континенте, а принадлежащая...

ESTATE BARCELONA

550 000 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

140 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Новые роскошные виллы с бассейном недалеко от Пунта Прима. Роскошные виллы с 3 или 4 спальнями, с возможностью изменения и улучшения качества в Пунта Приима, в 20 минутах ходьбы от пляжа. Эти дома с современным дизайном имеют частные участки площадью 310 м2, открытую парковку и частный бассейн, а также готовый сад. Внутри шале кондиционер и...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

875 000 €

Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания

165 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Перед вами привлекательный элитный жилой комплекс из 10 современных вилл в прибрежном городе Альбир. Эти красивые высококачественные дома просто созданы для жизни в солнечной и теплой атмосфере. Открытые террасы, зона барбекю, ухоженный сад и бассейн, большой салон с потолком двойной высоты и камином, функциональная и полностью оборудованная...

SPAINLUXINVEST

900 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

1213 м²

Коммерческое помещение в районе Бердум города Барселона. Общая площадь согласно кадастру 1213 м.кв. В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети. Контракт подписан в 1986 году сроком до 2029 года. Сумма аренды 54 000 евро в год. С 2025 года сумма увеличивается до 56 856 евро год. Квоту за комунидад в размере 1233,16 евро...

ESTATE BARCELONA

825 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

137 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Красивая вилла с эстетичным дизайном в городе Алтея. Дом покоряет своей гармоничностью, функциональной внутренней планировкой и стильным оформлением. Все элементы отличаются высоким качеством и надежностью. Основополагающей частью дизайна являются панорамные раздвижные окна. Они не только позволяют естественному свету заполнять весь интерьер,...

SPAINLUXINVEST

2 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

200 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Угловое помещение - премиум локация. Общая площадь 200 м.кв. в один этаж. В настоящий момент арендовано - итальянский ресторан, известная сеть, 27 ресторанов по Испании. Контракт подписан 28.08.2021 сроком на 20 лет. Фасад 15 метров. Сумма аренды в...

ESTATE BARCELONA

1 800 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

450 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект из 10 вилл, расположенный на первой линии Плайя де Сан Хуан с невероятным видом на море. В жилом комплексе есть сады и площадка для паддл-тенниса а все необходимые услуги находятся поблизости: школы, больницы, развлекательные заведения, магазины, гольф, аэропорт, быстрый доступ к общественному транспорту и т.д. Просторные...

Mercury Group

3 600 000 €

Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания

488 м² 7 5 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-6%

Представляем виллу класса люкс в жилом комплексе отдельных роскошных вилл в городе Деэса де Кампоамор. Это курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Название населенного пункта переводится с испанского языка как “Поле Любви”. Великолепные...

EspanaTour

620 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

168 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные квартиры с просторными террасами в самом сердце Эстепоны, Малага Этот новый комплекс находится в Эстепоне – одном из самых популярных муниципалитетов на западе Коста-дель-Соль. Эстепона славится своим белоснежным старым центром, утопающим в цветах и пышной зелени. В течение всего года здесь насчитывается более 300 солнечных дней с...

TEKCE

1 340 000 €

Апартаменты в Сан-Роке, Испания

218 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Эксклюзивные квартиры в Сотогранде, Кадис, в комплексе с удобствами премиум-класса и экосертификатом BREEAM Квартиры находятся в роскошном жилом проекте, расположенном в районе Сотогранде на испанском побережье Коста-дель-Соль. Сотогранде известен своей эксклюзивностью и роскошью, что делает его популярным местом для престижной жизни и отдыха....

TEKCE

3 400 000 €

Вилла в Охене, Испания

892 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

875 000 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

203 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Напоминая об островах, резиденция имеет 3 участка в Альбире, которые называются Ибица, Форментера и Менорка, всего 17 резиденций с идиллической архитектурой, которая достигает современности, не теряя традиций, благодаря использованию благородных и местных материалов. Каждая вилла имеет собственный сад и независимый бассейн, напоминающий...

VYM Canarias

5 000 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

379 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Жилье с капитальной реформой в здании, которое раньше было дворцом, расположенное в Серрано.Этот недавно отремонтированный дом площадью 332 м² имеет прихожую с выходом в просторную гостиную с камином, разделенную на разные помещения, с отдельной столовой и четыре балкона с защитой и звуконепроницаемым остеклением, выходящими на улицу...

Mercury Group

1 400 000 €

Пентхаус в Марбелье, Испания

248 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры Рядом с Гольф-Полем в Марбелье с Прекрасным Видом на Море Квартиры расположены в ультрасовременном жилом комплексе в Марбелье, Малага. Марбелья – идеальное место для отдыха с захватывающей дух природой, песчаными пляжами, прекрасным климатом и хорошо развитой городской жизнью. Инвесторы и отдыхающие, особенно любители гольфа считают...

TEKCE

539 000 €

Вилла в Лос Алькасарес, Испания

194 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-6%

Вилла Jade находится в Лос-Алькасарес. Эта замечательная вилла построена в соответствии со стандартами качества и роскошной отделкой построек Euromarina. Состоит из 3 спален, 3 ванных комнат, кухни, гостиной, 3 террас, солярия, сада, бассейна и частной парковки. Включает кондиционер и ванные комнаты с подогревом пола. Всего в 800 метрах от пляжа...

LuxVits Real Estate

1 130 000 €

Пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантаре, Испания

3 2

ВНЖ при покупке

Новые квартиры в Сан-Педро Алькантара Новый проект образа жизни, который, кажется, предлагает высокий уровень комфорта и удобства. Давайте разрушим некоторые из ключевых особенностей и преимуществ, которые вы выделили. Центральное расположение комплекса в Сан-Педро гарантирует, что жители имеют легкий доступ к широкому спектру основных услуг и...

Marbella Dream Homes

Посмотреть ещё 4210 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Португалия

Условия. Формально нижняя планка инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ – €280 тыс. Но этой суммы хватит, только если вы покупаете требующий реновации объект, который расположен в малонаселённом регионе Португалии. Претенденты на «золотую визу» предпочитают вложить больше средств (от €350 тыс.) и приобрести ликвидную недвижимость в популярных локациях (Лиссабон, Порту, Алгарве). Ограничений по числу и типу объектов нет.

В чём плюс. Порог входа ниже, чем в Испании, а условия в чём-то лучше. Например, гражданство можно получить спустя шесть лет, и при этом не придётся отказываться от первого паспорта. Все инвестиции являются возвратными и потенциально доходными – объекты не запрещается сдавать в аренду. «Золотая виза» Португалии открывает доступ в шенгенские страны и разрешает (хотя не обязывает) круглый год жить в Португалии.

В чём минус. С 1 января 2022 года жилая недвижимость в самых популярных локациях – Лиссабоне, Порту и на всём побережье – перестанет участвовать в программе, то есть выбор станет меньше. Подробнее о том, что изменится, читайте здесь. Ещё – в Португалии сравнительно высокие пошлины за оформление и продление «золотой визы», а процесс дольше, чем в Испании: здесь пять – восемь месяцев, там два-три месяца.

Кому это нужно. В первую очередь активны инвесторы из Китая. А также – с большим отставанием – бразильцы, американцы (!), граждане Алжира и России. Впрочем, россияне выбирают португальскую программу реже, чем более дорогую испанскую. Считается, что Португалию в РФ просто хуже знают.

Объекты в Португалии, подходящие под условия программы

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия

251 м²

ВНЖ при покупке Кредит

Lisbon Residences Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона. Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост. Lisbon Residences состоят из полностью...

Amber Star Real Estate

1 025 000 €

Коммерческая недвижимость в Порту, Португалия

256 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Коммерческое помещение, площадью 256 кв.м. Коммерческое помещение находится в жилом здании, в очень привилегированной местностности. Разделено на несколько частей: основное помещение, подготовленное для ресторанного бизнеса и две комнаты в задней части здание. Это комнаты/пространства можно использовать как дополнитении зал ресторана или,...

Amber Star Real Estate

700 000 €

Коммерческая недвижимость в Порту, Португалия

150 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Это место выделяется разнообразием знаковых и культурных зданий, отелей, магазинов, садов и общественного транспорта, что позволяет наслаждаться всеми видами деятельности, доступными в окрестностях. Четырехэтажное здание включает в себя квартиры и коммерческие помещения, отделка которых ориентирована на комфорт, энергоэффективность и...

Amber Star Real Estate

848 000 €

Отель, гостиница в Порталегри, Португалия

782 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

ДОСТУПНО ДЛЯ GOLDEN VISA Загородный бутик-отель премиум-класса расположен в историческом городе Каштелу-де-Виде (Castelo de Vide), в сердце красивого португальского региона Алту-Алентежу, недалеко от границы с Испанией. Этот средневековый город считается туристической достопримечательностью не только из-за своей истории, с замком XII века, а...

Glacier Location LDA

725 000 €

Апартаменты в Портимане, Португалия

195 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

950 000 €

Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

107 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...

Mercury Group

823 200 €

Квартира в Порту, Португалия

275 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Пентхаус Т4 на 7-м и последнем этаже вставлен в здание современной архитектуры, в контексте роскоши. Квартира с панорамным видом, оборудована террасой, которая соединяется непосредственно с общей комнатой, кухней и прачечной, что позволяет проникать естественным светом.Прихожая служит прихожей, с отдельным доступом к зоне обслуживания и зоне...

Mercury Group

514 000 €

Квартира в Порту, Португалия

2 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты 1+1 с балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира 1 + 1 с 84,27 м2 общей частной площадью расположена на первом этаже и состоит из...

Mercury Group

1 490 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

143 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новая эксклюзивная разработка сочетает в себе элегантность и функциональность исключительным образом.Расположен в самом центре Лиссабона, в престижном районе Авенидаш Новас, недалеко от Салданья.Рядом со школами, больницами и природными зонами.В квартире есть закрытая парковка.Именно здесь начинается очарование, в центре города, в самом сердце...

Mercury Group

590 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

78 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

2 400 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

306 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

980 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

153 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...

Mercury Group

970 000 €

Квартира в Кашкайше, Португалия

138 м² 5 4

ВНЖ при покупке

4-комнатная квартира расположена в Сан-Жуан-ду-Эшторил, всего в 300 метрах от пляжа.Строящаяся застройка всего с 6 квартирами и качественной отделкой.Он имеет балконы, парковку и кладовую.!

Mercury Group

520 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых тихих районов Портимана, этот новый кондоминиум является идеальным местом для жизни, всего в 5 минутах от центра Портимана и Алвора.Комплекс состоит из двух участков, оба с общим бассейном, и все квартиры имеют крытую парковку и большие балконы.Состоит из квартир типологии Т2 и Т3, с просторными площадями, которые...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Алгарве, Португалия

82 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Пляжный курорт высокого стандарта, специально разработанный и адаптированный для взыскательных клиентов, ищущих персонализированный опыт.Известный своим круглогодичным средиземноморским климатом, Алгарве является одним из лучших пляжных направлений Европы и всемирно известным местом для гольфа.С жителями со всей Европы и мероприятиями 365 дней в...

Mercury Group

1 006 100 €

Квартира в Алгарве, Португалия

145 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Комплекс, состоящий из 76 апартаментов, 31 нетуристической виллы, 350 туристических единиц и 5-звездочного отеля с 76 номерами.Кроме того, он дополняется всеми услугами и инфраструктурой, такими как поля для гольфа, мероприятия на свежем воздухе, рестораны и бары, конференц-центр и центр мероприятий, спа-центр, открытый и закрытый опыт,...

Mercury Group

930 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты с собственным бассейном на балконе с видом на океан.Живите в окружении океана, убаюканного волнами, в этом сказочном эксклюзивном кондоминиуме в Фуншале, все апартаменты с видом на море и Кабо-Жирао с балконами с просторными зонами.На земельном участке площадью 36 000 м2, напротив Прайя-Формоза, в Фуншале, будут построены два здания...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...

Mercury Group

1 600 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...

Mercury Group

1 550 000 €

Квартира на Мадейре, Португалия

4 3

ВНЖ при покупке

Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...

Mercury Group

Посмотреть ещё 459 похожих объектов

Латвия

Условия. Купить один объект (в маленьких городах можно два объекта) жилой или коммерческой недвижимости на сумму от €250 тыс., то есть проекты эконом-класса в программе не участвуют. Также предусмотрен единоразовый сбор – 5% от стоимости имущества – и пошлины за продление документа спустя пять лет.

В чём плюс. Латвия – единственная страна Евросоюза, где «золотую визу» можно получить в кредит: законы не запрещают использовать в сделке заёмный капитал. Заявка рассматривается почти мгновенно – за пять рабочих дней. Расходы на оформление недвижимости в собственность ниже, чем в Испании или Португалии.

В чём минус. Инвесторы не могут собрать портфель недвижимости на общую сумму, все деньги нужно вкладывать в один объект. Чтобы конвертировать «золотую визу» в ПМЖ, а затем и в гражданство, необходимо жить в Латвии. Иметь два гражданства по местным законам запрещено. Последние несколько лет власти Латвии вносят небольшие раздражающие изменения, связанные, например, с необходимостью продлевать ВНЖ ежегодно – за деньги. В результате самая популярная (у россиян так уж точно) из европейских программ сегодня плетётся в хвосте списка популярности. 

Кому это нужно. На 1 января 2020 года ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости имели более 7 тыс. человек из 40 стран мира. В основном россияне. В Латвии говорят по-русски, порог входа – один из самых низких в Европе, в остальном условия похожи на другие программы «ВНЖ за недвижимость».

Вот что можно купить в Латвии

651 000 €

Квартира в Булдури, Латвия

101 м² 3

ВНЖ при покупке

Продаем красивую квартиру в самом престижном проекте Юрмалы - LEGEND. Проект расположен в Булдури и образует квартал эксклюзивных вилл со своей инфраструктурой, и премиум-сервисом для его жителей, всего лишь в 100 м от пляжа. Квартира расположена в доме, который посвящен известной личности 20 века - Одри Хепберн. Квартира (101.6 м2, включая...

Mercury Group

295 000 €

Квартира в Риге, Латвия

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Квартиры с видом на Старую Ригу Почувствуй речной бриз в самом сердце Риги. Новый проект в Кливерсале является уникальной достопримечательностью городского силуэта, расположенной на берегу Даугавы. Из элитных апартаментов открывается вид на панораму Старой Риги и ее башни. Расположена в самом сердце Риги, но при этом возникает ощущение,...

Angel Properties

2 300 000 €

Инвестиционный проект в Риге, Латвия

2927 м²

ВНЖ при покупке

Прродается домовладение в Старой Риге с видом на Даугаву. Доступны все городские коммуникации - отопление, электричество, вода и канализация. Для здания были созданы 85 рациональные планы квартир со средней площадью 21, 3 м2. Вся необходимая документация для выполнения планов строительства согласована.

Angel Properties

800 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

243 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Умный дом в дюнной зоне с большой террасой (~36 м2) в сторону моря и леса. Навес на 2 машины. Площадь дома 200 м2 (100 м2 каждый этаж + 43 м2 террасы) и площадь земли 650 м2, в прошлом году достроили навес который и является террасой для родительской спальни. Первый этаж занимает гостиная с кухней, а также большая прихожая с гостевым...

Angel Properties

265 000 €

Квартира в Риге, Латвия

53 м² 2

ВНЖ при покупке

Уникальное предложение - эксклюзивная квартира в элегантном и современном доме клубного типа Club Central Residence, расположенном в центре Риги, на тихой и исторической улочке Базницас. Таинственный и активный Старый город, изысканный Тихий центр с величественными зданиям эпохи модерна, благоустроенные городские парки, первоклассные...

Mercury Group

311 253 €

Квартира в Юрмале, Латвия

86 м² 3 2

ВНЖ при покупке

К продаже предлагается квартира в новом проекте "ELEGIA" в самом престижном районе Булдури, первая линия от моря! В квартире гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной, 2 изолированные спальни, 2 санузла и просторная прихожая. Квартира с полной отделкой, квартира полностью меблирована. Окна гостиной и одной из спален выходят...

VIP Real

257 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

150 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Дом находится в сосновом парке идеально чистый воздух наполненный сосновым ароматом. Большой панорамный камин с системой воздуховодов может полностью отапливать дом. На 1-м этаже высота потолков 3 метра на 2-м 2.70 метра. Есть большая парковка для нескольких авто. Отопление и водоснабжение - тепловой насос Panasonic (последняя модель), камин....

VIP Real

309 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи.Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и пляжем,...

Habita International Estates Ltd

680 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

250 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести новый качественный 2-этажный дом (250 м2) с землей и закрытым гаражом на 2 авто. Окна из профилей Rehau Geneo. Натуральные дубовые полы. Строился как для себя. 3 спальни, кабинет, 3 санузла, каминный зал, кухня-столовая, терраса, баня, комната отдыха, бельевая комната. Полностью оборудованная кухня, техника. Предлагается...

Mercury Group

260 000 €

Квартира в Риге, Латвия

94 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продаётся просторная, трёхкомнатная квартира в тихом центре. Большая гостиная, с обеденным столом. Отдельная кухня. Две изолированные спальные комнаты. Два санузла, просторная ванная комната и гостевой туалет. Подсобное помещение. В коридоре встроенный шкаф. Квартира находится на первом очень высоком этаже во внутренне корпусе. Квартира очень...

VIP Real

615 000 €

Квартира в Риге, Латвия

184 м² 4

ВНЖ при покупке

Renaissance расположен в престижном месте, что позволяет любителям современного искусства и культуры быть в центре самых влиятельных событий в творческой индустрии. Renaissance расположен в эпицентре современного искусства Риги. Основные события и выставки креативной индустрии всегда будут на расстоянии вытянутой руки от вашего дома. Улица...

Mercury Group

479 000 €

Квартира в Риге, Латвия

149 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру с тремя спальнями в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на залив Агенскалнса. Общая площадь апартаментов 149 кв. м., включая площадь террасы/патио - 32.2 кв.м. В квартире удобная планировка, гостиная, совмещенная с зоной кухни и прекрасным видом на Залив и Старый город ....

Mercury Group

300 000 €

Дом в Риге, Латвия

124 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу танхаус в одном из самых престижных районов Риги - Межапарк! MEŽAPARKS VILLAGE - уникальное жилое пространство, где застройщики ставят перед собой цель объединить удобства городской жизни с близостью к природе и спокойствию. Дизайн интерьера квартиры направлен на создание гармоничной атмосферы, сочетающей современные...

Mercury Group

576 000 €

Дом в Риге, Латвия

248 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести продуманную и уютную секцию рядного дома в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке!Уникальная концепция Резиденция Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

Mercury Group

950 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

180 м² 8

ВНЖ при покупке

4 дома на участке в 1746м2, исторически это два участка, которые объединили.Справа(ближе к морю есть разрешение на снос и эскиз на ст-во. Слева 145 и 190м2-это деревянные зимние дома с газ.отоплением.(их сносить нельзя.)Все сдаются-зимние круглый год,остальные только летом.По условиям застройки плотность 30%, высотность 2.5 этажа.Рядом ул Юрас,...

Mercury Group

1 050 000 €

Квартира в Риге, Латвия

174 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаётся роскошная, просторная квартира в эксклюзивном проекте Résidence Lumière в Тихом центре Риги. Прекрасное расположение, дом находится в одной из самых красивых частей Тихого центра Риги, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Окруженный парками, посольствами, историческими и архитектурными...

Mercury Group

328 000 €

Дом в Булдури, Латвия

320 м² 7

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу часть дома в Юрмале. Дом расположен в районе Булдури. Предлагается приобрести левую часть дома (320 кв.м.), общая площадь дома составляет около 800 кв.м., хорошие дружелюбные соседи.Дом был посроен в 2015 году, возможно использовать как 2 отдельных домовладения: 100 и 220 кв.м. В каждой части дома имеется отдельный вход,...

Mercury Group

595 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

82 м² 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем квартиру в новом проекте ''Юрмальская волна''. Элегантно обставленная новой мебелью, современной кухонной мебелью и всей необходимой бытовой техникой, в 100 метрах от моря и в 200 м от концертного зала Дзинтари. Гостиная с кухней, спальня, ванная комната. Балкон с видом на парк. В апартаментах центральное кондиционирование, отдельная...

Mercury Group

395 000 €

Квартира в Риге, Латвия

117 м² 3

ВНЖ при покупке

Сдается мансарда, вход со стороны церкви Гертруды. Тихое, престижное место, хорошие соседи.Автономное газовое отоплениеКаминТерасса с видом на городСаунаВанна с джакузи2 изолированные спальниДушевая кабина2 туалетаСигнализацияДомофонЗакрытый отремонтированный подъездНапротив дома стоянка машин. Если вы хотите жить в самом Центре Риги, на...

Mercury Group

555 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

499 м² 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем 2 этажный дом в самом элитном посёлке закрытого типа на побережье Балтэзерса. Качественно построенный, с полной отделкой . Общая площадь 499.40 м2, земля 2095 м2. Удобная, просторная планировка, качественные строительные и отделочные материалы. В здании проведены все коммуникации, вставлены окна-стеклопакеты. Помещения расположены на...

Mercury Group

Посмотреть ещё 787 похожих объектов

Кипр

Условия. После отмены программы гражданства на острове осталась схема получения ПМЖ. Инвестировать на Кипре нужно от €300 тыс. (плюс НДС – 19%, в определённых случаях ставку можно снизить до 5%). На эти деньги разрешается купить до двух жилых объектов только на первичном рынке или несколько коммерческих (офисы, магазины и т. п.) – на первичном или вторичном рынке. Имущество можно сдавать в аренду; использовать кредитные деньги не допускается.

В чём плюс. Инвесторам быстро (за два месяца) дают постоянный вид на жительство, который действует пожизненно. Проживать на Кипре и становиться его налоговым резидентом необязательно, для сохранения статуса достаточно раз в два года приезжать в страну. Через семь лет (если постоянно жить на Кипре) можно получить гражданство, не отказываясь от первого паспорта. Менее месяца назад условия программы слегка изменили – очевидно, в лучшую для инвесторов сторону. 

В чём минус. Выбор объектов всё равно ограничен, а дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность сравнительно высоки. ПМЖ Кипра не открывает безвизовый доступ в Евросоюз. Обладатель этой «золотой визы» не имеет права работать по найму на Кипре, более того, он должен подтвердить гарантированный годовой доход – от €30 тыс.

Кому это нужно. Всем, кто хочет жить на Кипре, вести оттуда бизнес, пользоваться местным льготным налогообложением. По данным Eurostat, Кипр – вторая страна в ЕС (после Люксембурга) по доле постоянно проживающих иностранцев. Россияне – одна из самых многочисленных групп.

Недвижимость для ВНЖ на Кипре

1 100 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

245 м²

ВНЖ при покупке

Кипр Пафос (Киссонерга) Вилла в 100м от песчаного пляжа Отличный объект для сдачи в аренду и личного использования! Подходит под программу получения паспорта ЕС. Отдельная трёхуровневая вилла в очень красивом спокойном месте рядом с банановой плантацией и всего в 100 м от песчаного пляжа. Объект без внутренней отделки....

ИНДОМ

760 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой роскошный комплекс апартаментов, спроектированный ведущим архитектурным бюро и оснащенный инновационными инженерными системами, которые обеспечивают минимальное потребление энергии.Комплекс включает 50 апартаментов с 1-4 спальнями, пентхаус с садом и бассейном, торговый центр и арт-галерею, крытый инфинити-бассейн с...

NF Group

6 000 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

600 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Удивительная современная вилла в Морских пещерах. Расположен в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов на западном побережье Кипра. Эта 6 современных вилл, 6 ванных комнат, оформлены в сверхсовременном стиле и с использованием высококачественной отделки, и все они могут похвастаться одними из самых захватывающих видов на Средиземное море....

BLUE SKY HOUSES

1 044 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

325 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 325 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 308 в комплексе Elite Residences – это современная резиденция с 4-мя...

Mercury Group

1 100 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

309 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 309 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...

Mercury Group

672 500 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 80 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Продаются 2-х спальные апартаменты с прекрасным видом на море в центре...

Mercury Group

930 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

210 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 210 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю,...

Mercury Group

505 700 €

Вилла в Искеле, Кипр

195 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Проект новых вилл на Северном Кипре находится в живописном районе Искеле. Это сказочный район, расположенный на восточном побережье Кипра, который обещает незабываемый отдых или проживание в объятиях Средиземного моря. Благодаря своим потрясающим пляжам с мелким песком и ярко-голубой водой, он привлекает путешественников, жаждущих...

Mayalanya Group

1 157 111 €

Вилла в Кирении, Кипр

140 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В Бахчели недвижимость пользуется повышенным спросом среди иностранных граждан. И это неудивительно! Ведь район имеет весьма развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся детские сады и государственные школы, большие чистые пляжи. Это красивая студия вилла сочетает в себе спокойствие местоположения у моря, потрясающие виды на море и...

Leverage Investments

1 050 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

263 м² 4 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

530 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

137 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

455 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

118 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Исторический старый квартал, расположенный в стороне от нижней части города и основной туристической зоны, предлагает более спокойную атмосферу, а также ряд культурных достопримечательностей. Прогуляйтесь по этой очаровательной и непринужденной части города, чтобы увидеть элегантные постройки колониальной эпохи и современный коммерческий центр...

BLUE SKY HOUSES

827 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

233 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Коттедж в Пафосе, Кипр

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной програме. Смежный дом в ближайшем пригороде Пафоса. 3 спальный дом в Героскипу, в пешеходной доступности центра Героскипа с магазинами и ресторанами, в 3 мин езды до пляжей и города, в 10 мин до английских школ. Исключительно просторный дом в итальянском стиле. кухня с гранитной столешницей,гостевой туалет, гостиная...

ABC CYPRUS HOMES

353 600 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Эти современные апартаменты в новом многоквартирном жилом комплексе, расположенном в одном из самых перспективных районов Лимассола, предлагают все преимущества жизни в центре города. Этот проект имеет очень удобное расположение, находясь всего в 4 км от ближайшего песчаного пляжа и в 2 км от оживленного торгового центра. Рестораны, магазины,...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

436 м² 7 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

300 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

83 м² 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Современная квартира в городе. 2 спальная квартира. Развитие также представляется первоклассной инвестиционной возможностью, основанной на доходе от аренды, поскольку близость ко всем удобствам, таким как таверны, школы, супермаркеты, торговый центр Pafos, море и университет ТЕПАК, делает его привлекательным для...

ABC CYPRUS HOMES

368 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

425 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

148 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Современный дом с 3 спальнями в Ипсонасе. Хороший, тихий район, все удобства рядом.

Mercury Group

950 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

240 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 6397 похожих объектов

Греция

Условия. Покупка или аренда недвижимости стоимостью от €250 тыс. Никаких ограничений по типу собственности нет, можно приобрести несколько объектов на нужную сумму, имущество разрешается сдавать в аренду.

В чём плюс. Здесь самый низкий порог входа в программу «золотой визы» среди стран Евросоюза. У обладателей ВНЖ появляется право (а не обязанность) жить в Греции и путешествовать по Европе без виз. Статус дают быстро (за два месяца), он действует пять лет и может быть продлён неограниченное число раз. Если постоянно жить в Греции, то через десять лет можно получить гражданство.

В чём минус. «Золотая виза» не даёт права на работу по найму в Греции, медицинские услуги – только по страховке. Невозвратных платежей в программе нет, но из-за пошлин, гонораров и расходов на оформление недвижимости в собственность расходы составят 10–15% от цены объекта.

Кому это нужно. Среди претендентов на «золотые визы» лидируют граждане Китая, Турции и России. Ключевые причины – право жить в Греции без ограничений по времени и безвизовый доступ в Европу.

Примеры объектов в Греции, покупка которых принесёт ВНЖ

365 000 €

Квартира в Аттике, Греция

88 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

350 000 €

Земля на Кассандре, Греция

1252 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Продаются 3 земельных участка площадью общей площадью 1.252,68 m²: * Участок А - 196,85 m² * Участок Б - 505,71 m² * Участок В - 550,12 m² Каждый участок с коэффициентом застройки 0,8 и с возможностью построить в общей сложности - 1.002 m². Пешком до моря 350 метров. Идеальное предложение для строительства...

El Greko

550 000 €

Дом в Глифаде, Греция

120 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж расположен в прибрежном районе...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Дом в Салониках, Греция

300 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на город. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Дом в Афинах, Греция

128 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 128 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. Коттедж расположен в районе Пирей - Кастела. Коттедж нуждается в...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

295 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

178 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 178 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

690 000 €

Вилла в Ханье, Греция

232 м² 5 3 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 232 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Дом в Афинах, Греция

80 м² 1 2

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 80 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад....

Mercury Group

520 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

141 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 141 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Восьмой этаж состоит из Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Салониках, Греция

380 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 380 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть...

Mercury Group

390 000 €

Дом в Салониках, Греция

195 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 195 кв.м в пригороде города Салоники. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.

Mercury Group

310 000 €

Квартира в Глифаде, Греция

88 м² 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 750 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

550 м² 8 7 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 550 кв.м на острове Крит. Подвальный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, 4 кладовых. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

330 000 €

Квартира на Корфу, Греция

77 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 77 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

620 000 €

Квартира в Глифаде, Греция

252 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 252 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Дом на Кассандре, Греция

180 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 180 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной кладовой, джакузи. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Доходный дом в Ласити, Греция

270 м² 6.8% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

ТВОЙ БИЗНЕС В ГРЕЦИИ! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ! Площадь - 270 м² Площадь участка - 500 м² Год постройки - 1990 . Год ремонта - 2016 г Расст. от моря - 400 м Расст. до аэроп. - 70 км Тип отопления - электрический - Паркинг - ✓ - Бассейн - ✓ - Камин - ✓ - Kладовая - ✓ Продается бизнес площадью 270 кв.м в префектуре...

VRC Idrisova

258 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

79 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 79 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Дом в Янине, Греция

435 м² 5

ВНЖ при покупке

Доступно для продажи роскошная вилла 465 кв.м в Педини Янина. Вилла состоит из трех уровней. На первом этаже есть открытое пространство, в котором находится гостиная с столовой и большая кухня, гостиная с камином, туалет и одна спальная комната с душевой расположенной рядом с кухней. На первом этаже расположены три спальни с двумя большими...

Mercury Group

270 000 €

Апартаменты в Лутраки, Греция

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Получите Золотую Визу для всей семьи и безопасный въезд во всю Европу! Спешите до Августа! С Сентября цена изменится до 400 000 евро - Строящаяся новая квартира площадью 70 кв.м в центре Лутраки. Современное строительство с современной архитектурой и эстетикой предлагает впечатляющую планировку лофта. Здание соответствует новым...

REAL ESTATE SIDERIS

Посмотреть ещё 4356 похожих объектов

Мальта

Условия. Приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от €300 тыс. или арендовать объект на пять лет по ставке не менее €10 тыс. в год. Кроме этого, предусмотрены значительные сборы и пошлины, общая сумма которых может превысить €100 тыс. Также у заявителей потребуют доказательства наличия капитала от €500 тыс., из которых не менее €150 тыс. должны быть в форме ликвидных активов (средств на счёте).

В чём плюс. Инвестор получает сразу постоянный вид на жительство – этот статус пожизненный. С мальтийским ПМЖ можно свободно путешествовать по странам Шенгена, при этом требований проводить большую часть года на Мальте не предусмотрено. После пяти лет проживания на Мальте можно подать заявку на местное гражданство.

В чём минус. Значительная часть средств, необходимых для участия в программе, – невозвратная (пошлины, сборы, гонорары). В течение пяти лет купленный объект нельзя сдавать в аренду, но даже по истечении этого срока иностранец сможет продать или сдать недвижимость только в том случае, если приобретёт или снимет другое жильё на Мальте (стоимость которого не ограничена программой). Сроки оформления ПМЖ сравнительно длинные – от трёх месяцев до полугода, проверки – относительно строгие. 

Кому это нужно. Всем, кто хочет навсегда избавиться от необходимости оформлять визу в Европу, а также получить «запасной аэродром» на Мальте. Россияне – в числе ключевых получателей.

Турция

Условия. Покупка любой недвижимости в Турции даёт собственнику право оформить вид на жительство. А иностранцы, которые готовы вложить в квадратные метры от $250 тыс., могут сразу запрашивать гражданство.

В чём плюс. Нет ограничений по цене, количеству и типу объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при покупке использовать кредиты и рассрочки. Быстрые сроки оформления – от двух месяцев, сравнительно низкие дополнительные расходы – до 5% от цены объекта. Спустя пять лет проживания в Турции появляется право подать заявку на гражданство.

В чём минус. Этот тип ВНЖ не даёт права на работу по найму (разрешение придётся получать дополнительно). Никаких визовых преимуществ для поездок по другим странам турецкий ВНЖ не даёт.

Кому это нужно. Тем, кто хочет переехать в Турцию. В основном это жители ближневосточных государств, но немало заявителей из России, Украины, Казахстана, Азербайджана. Этот тип ВНЖ особенно популярен у иностранных пенсионеров.

В Турции любая сделка даст право на ВНЖ

99 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

59 м² 1

ВНЖ при покупке

Авсаллар – перспективный развивающийся район, в котором активно ведется строительство и уже через пару лет он станет еще более популярным. Отлично подходит для семейного отдыха, а также проживания круглый год, ведь там прекрасные пляжи с мелким песком и пологим входом, национальный парк, поэтому в этом районе ярко выраженный хвойный запах. А...

RestProperty

567 948 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

97 м²

Гражданство Онлайн-показ

Проект в азиатской части Стамбула, в одном из самых зелёных районов города - Бейкоз. Проект класса люкс. Находится на территории в 2.000.000 кв.м. и имеет Панорамный вид на лес и Босфор. Возможность получения ВНЖ и гражданства Турции Площадь Тип - 1+1 2+1 3+1 : 97 – 191 кв.м •Свидетельство о собственности готово...

Intermark Global

154 250 €

Пентхаус в Алании, Турция

103 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в живописном районе Авсаллар. Авсаллар завораживает своей уникальной природой. Развитая инфраструктура района в окружении песчаных пляжей, хвойных лесов и Торосских гор делают это место идеальной зоной для отдыха и постоянного проживания вдали от городской суеты. Жилой комплекс будет...

Liga Real Estate

399 048 €

Квартира в Анталии, Турция

100 м²

Выставлены на продажу квартиры в новом ЖК с современнейшей инфраструктурой:открытый,крытый бассейны, парковка, ухоженная территория, камеры видеонаблюдения, сауна,хамам, фитнес-зал. Цены варьируются в зависимости от площади, этажности.

ANTREAL

75 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Мы предлагаем на продажу 1+1 и 2+1 квартиры площадью от 50 до 79 кв.м. с видом на море, природу в Каргыпынары в строящемся комплексе Комплекс будет достроен летом 2024 года. В квартирах 1+1 есть гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната и 1 балкон, в квартирах 2+1 - гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Квартиры...

Zera Homes

167 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем рассмотреть вариант приобретения квартиры 1+1 площадью 55 м² в районе Оба. Квартира расположена на 2 этаже 4-х этажного комплекса, сданного в эксплуатацию в 2022 году. Планировка квартиры включает гостиную совмещенную с кухней, 1 спальню, 1 ванную комнату, 1 балкон. В квартире сделан качественный ремонт с использованием...

Zera Homes

184 000 €

Квартира в Алании, Турция

51 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс находится в Аланье, Оба. Инфраструктура комплекса: открытый бассейн (700 м²), джакузи, детский бассейн, детская площадка, кинотеатр под открытым небом, зоны отдыха, место для занятия йогой, working space, библиотека, бильярд, настольный теннис, закрытый бассейн, турецкая баня, сауна, соляная комната, паровая, тренажёрный зал,...

NF Group

103 000 €

Квартира в Газипаше, Турция

50 м² 2 1 1

Представляем Вашему вниманию проект жилого комплекса с видом на море в городе Газипаша с удобным расположением. Газипаша — прекрасное в экологическом отношении место с множеством фруктовых садов и лесов. Тихое и живописное, с красивыми бухтами, песчаными и галечными пляжами - отлично подходит для тех, кто ценит спокойный образ жизни в...

ALTOP Real Estate

280 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

230 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Очень просторный пентхаус в районе Махмутлар , планировка 3 + 1 , площадь 230 м2 , мебель и техника класса Люкс , четыре балкона , четыре ванных комнаты . В комплексе полная инфраструктура , при этом всего 15 квартир . Расстояние до моря 200 метров.

IRLANYA HOMES

115 000 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Рады предоставить вам отличную возможность стать владельцем квартиры в солнечной Аланье. Внеся 30% от стоимости квартиры, вы получаете рассрочку на 100 месяцев! Можно жить в собственной квартире на берегу Средиземного моря, постепенно выплачивая оставшуюся сумму. Проект представлен 4-этажным жилым комплексом, строящемся на участке площадью...

Alanya Brand Group

867 698 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 6 5 4

Гражданство

Продаются виллы 5+1 в Анталии в районе Коньяалты/Молла Юсуф. Каждая вилла имеет свой бассейн. Есть автопарковка. Есть выбор вилл 5+1 от 300 кв.м и больше. Цены стартуют от 935.000$. 023К

Invest in Antalya Real Estate

60 500 €

Апартаменты в Турции

61 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира для инвестиций в комплексе с парковкой в Бурсе Гёрюкле – один из оживленных районов Бурсы, где преобладает молодое население и студенты. Район Думлупынар – развитая жилая часть в Бурсе. Район находится недалеко от университета Улудаг и промышленных объектов. Здесь присутствуют все важные удобства для комфортной жизни....

TEKCE

342 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

150 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в спокойном жилом помещении в Алании Оба в комплексе гостиничного типа Аланья — одно из самых популярных мест отдыха и жилых центров в Средиземноморском регионе с песчаными пляжами, природными красотами, оживленной общественной жизнью, историческим наследием, теплым климатом и экономическим статусом. Оба — привлекательный инвестиционный...

TEKCE

83 000 €

Квартира в Анталии, Турция

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Анталья-Муратпаша Кызыларык Продается квартира 2+1 До моря:5 км До центра: 2 км ️100 м2 ️Отдельная кухня ️без мебели/с техникой ️Входной этаж ️4 блока 4-х этажных зданий (8 лет) ️1 балкон ️2 санузла ️Отопление: электричество ️Газ до двери ️Открытый паркинг ️Бассейн ️Беседка ️Лифт ️Видеонаблюдение

Marina Homes

303 000 €

Апартаменты в Малтепе, Турция

165 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры Рядом с Остановками Транспорта и Пляжным Парком в Малтепе Предлагаемые на продажу объекты недвижимости расположены в районе Малтепе в Стамбуле. Из района Мальтепе возможно добраться до любой точки города благодаря станциям метро и Мармарай, автобусным остановкам и шоссе E-5. В районе имеются торговые центры, концертные площадки и зоны...

TEKCE

1 131 000 €

Дом в Анталии, Турция

320 м² 7 6 6

Гражданство Онлайн-показ

Marina Homes

8 650 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

579 м² 7 6 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы на берегу моря с системой «умный дом» в Бодруме, Гёлькёй Гёлькёй, один из самых престижных курортных регионов Бодрума, выделяется своими сосновыми лесами, уединенными бухтами и пляжами. Гёлькёй сочетает в себе спокойствие и все городские удобства. Виллы в Мугле, Бодрум, находятся в 13 км от центра города Бодрум и замка Бодрум, в...

TEKCE

65 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Exodus Hill Residence - новый жилой комплекс класса люкс со всеми удобствами, расположен в окружении природы в самом динамично развивающемся районе Алании - Махмутлар, на одном уровне со знаменитым комплексом Azura Park и по соседству с Exodus Residence Mahmutlar. Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности. Exodus Hill Residence...

Exclusive Home Real Estate

241 285 €

Квартира в Анталии, Турция

200 м² 5 4

Продается квартира 4+1 200м2 в районе Хурма/Коньяалты. Квартира новая. Отдельная кухня. На территории ЖК есть бассейн. 089К

Invest in Antalya Real Estate

265 000 €

Квартира в Анталии, Турция

115 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Анталья-Коньяалты Кушкаваы Продается обратный дуплекс 2+1 в комплексе с бассейном До моря:500 м До центра: 4 км ️115 м2 ️высокий входной и -1 этаж ️Без мебели ️Кондиционеры в каждой комнате ️2 блока 4-х этажных зданий (4 года) ️1 балкон ️2 санузла, ️Отопление: газовое ️Лифт ️Открытый паркинг ️Бассейн ️Беседка ️Видеонаблюдение,...

Marina Homes

Посмотреть ещё 18609 похожих объектов

Вывод: перспективы российских «золотых виз»

Детали российской программы «золотых виз» пока не проработаны. Но первые выводы уже можно сделать.

Пока кажется, что от инвесторов требуют много, а взамен предлагают не очень. В России, чтобы быстро получить ВНЖ, надо вложить в недвижимость €330 тыс. – больше, чем, например, в Греции. К тому же «золотая виза» любой страны Шенгена открывает безвизовый доступ в Европу, а у российской такого преимущества нет.

Классические «золотые визы» дают больше прав, чем обязанностей: их держатели могут (но не должны!) жить в стране, они сами решают, становиться ли её налоговым резидентом. А законы РФ обязывают иностранца с ВНЖ проводить в стране не менее полугода. В этом отношении российская программа похожа на турецкую, но там за меньшие деньги (от $250 тыс.) можно получить сразу гражданство... 

С другой стороны, по оценкам ООН, Россия занимает четвёртое место в мире по числу иммигрантов (уступает лишь США, Германии и Саудовской Аравии). Страна интересна сотням тысяч, а то и миллионам иностранцев, которые и без этой программы покупают здесь недвижимость и инвестируют в бизнес. Для тех из них, кто сможет выдержать ценовой порог, бюрократических формальностей будет меньше – это плюс. В общем, кажется, что российские «золотые визы» скорее помогут тем, кто уже тесно связан со страной, чем привлекут сюда новых инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru