Покупатели апартаментов в самом высоком ультра-элитном жилом небоскребе Манхэттена 432 Park Avenue в среднем получают скидку в размере 10%.
За счет активной строительной деятельности и сдачи сразу нескольких крупных объектов на нью-йоркском рынке элитной недвижимости сегодня доступно множество предложений, пишет Bloomberg. По данным Corcoran Sunshine Marketing Group, в 2016 году на рынке должно появиться 3500 единиц нового жилья, половина которых относится к элитному сегменту.
Конкуренция за покупателя велика, поэтому ради привлечения клиентов многие застройщики предлагают скидки. Причем на уже сданные проекты дисконт заметно выше. В новом небоскребе 432 Park Avenue покупатели, которые закроют сделку в 2016 году, получат скидку в размере 10%.
А самой крупной уже завершенной сделкой в высотке стала покупка пентхауса площадью почти 750 кв.м на 88 этаже за $60,9 млн. При этом первоначальная стоимость роскошной недвижимости была $76,5 млн. Новый владелец получил скидку сразу в 20%. Еще две сделки с апартаментами в небоскребе, совершенными в июне и июле нынешнего года, прошли с предоставлением скидки в 11% и 14% соответственно.
Всего в нескольких кварталах от 432 Park Avenue находится еще один жилой небоскреб класса-люкс - ONE57, где последняя сделка прошла со скидкой в 24%. Не отстают и девелоперы строящихся объектов. Они предлагают покупателям дисконт в размере 5%.
Теги: США, Анализ рынков