Вид на жительство Турции при покупке недвижимости

Требования к инвесторам

К владельцам недвижимости в Турции, которые желают проживать здесь более 90 дней в году, требования минимальны. Необходимо иметь достаточно финансовых средств и место жительства. Жёстких проверок нет, а собеседование с чиновником – простая формальность, которая не требует специальной подготовки.

Другие требования к заявителям:

• Возраст основного заявителя – от 18 лет.

• Пройти проверку на благонадёжность (например, непричастность к террористическим организациям и др.), не иметь непогашенных судимостей и запретов на въезд в Турцию.

• Наличие средств на проживание.

• Хорошее здоровье и отсутствие заболеваний, опасных для общества (гепатит, туберкулёз, ВИЧ и др.).

• Наличие места проживания в Турции.

• Не иметь запретов на въезд в Испанию и другие государства Шенгенского пространства, находиться в стране легально.

Документы для оформления ВНЖ

Анкеты заполняются онлайн через систему e-ikamet.

• Форма заявления на получение ВНЖ (должна быть подписана иностранным гражданином и/или его законным представителем). Для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика – в налоговом управлении по месту регистрации в Турции.

• 4 фотографии (фотографии должны быть биометрическими и выполненными на белом фоне в течение последних 6 месяцев).

• Оригинал и копия паспорта (срок действия паспорта должен минимум на 60 дней превышать срок запрашиваемого ВНЖ).

• Действующая медицинская страховка на весь срок пребывания в Турции (включая оказание неотложной помощи, лечение в поликлинике, лечение в стационаре).

• Свидетельства о браке и о рождении детей.

• Доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране. Декларируется в форме заявления. Управление может потребовать предъявить подтверждающие документы (можно ориентироваться на сумму от $6000 на человека в год – депозит в банке, пенсии, рентный доход, дивиденды, зарплата и другие легальные источники).

• Копия ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).

• Справка из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).

Права и обязанности

ВНЖ за недвижимость обеспечивает большинство гражданских прав, за исключением права на работу по найму – разрешение на трудоустройство надо получать дополнительно. Также существуют ограничения по срокам пребывания в стране, а для продления статуса недвижимость должна оставаться в собственности.

• Право жить в Турции круглый год. При этом действует ограничение по минимальному сроку нахождения в стране: если обладатель ВНЖ отсутствует более 6 месяцев в году, статус считается прерванным, т.е. действующий ВНЖ аннулируется, а его срок не засчитывается в необходимый период непрерывного проживания для получения гражданства по натурализации. При следующем въезде в страну можно получить новый ВНЖ за недвижимость.

• Этот тип ВНЖ не даёт автоматически права на работу по найму – надо получать разрешение на трудоустройство. Но можно без ограничений открывать собственный бизнес в Турции или получать пассивный доход, например, от сдачи недвижимости в аренду.

• Нельзя продавать недвижимость, если на следующий год ВНЖ будет продлеваться по тому же основанию.

• Дети смогут бесплатно учиться в школах и вузах Турции.

• Право на медицинское обслуживание (при наличии действующей страховки).

• Право получить местные водительские права и купить автомобиль.

• Спустя 5 лет непрерывного проживания в Турции со статусом ВНЖ и при условии сдачи экзамена по турецкому языку можно получить гражданство в порядке натурализации.