Растущая инфляция в Словакии не отразится на стоимости жилья в стране

14 августа 2008 года
Теги: Словакия

Согласно обнародованным в минувший вторник данным статистического бюро Словакии, уровень инфляции в стране составил 4,8% в июле. Это самый высокий ее показатель за последние два года.

При этом в июне и мае инфляция в стране достигала уровня 4,6%. Ее росту, по мнению экономистов, способствовали увеличение стоимости продуктов питания и топлива, а также расходов на здравоохранение.

Как растущая инфляция отразится на ценах на недвижимость в Словакии? На этот вопрос отвечает исполнительный директор словацкого консалтингового агентства F.La, s.r.o. г-н Марек Лазаревски (Marek Lazarivsky).

«Вряд ли ситуация с инфляцией окажет существенное влияние на стоимость недвижимости в стране», - говорит г-н Лазаревски. - «В течение последних нескольких месяцев на рынке приобретения жилья в Словакии наблюдалась стагнация. Спрос на жилье есть, и большой, однако покупатели не согласны с запрашиваемыми ценами».

«Дело в том, что выдаваемые банками ипотечные кредиты не покрывают стоимости объекта недвижимости», - продолжает риэлтор. – «Кроме того, свою роль здесь играет и психологический фактор, связанный с грядущим вступлением Словакии в еврозону. Трехкомнатная квартира в небольшом городке с населением 40 тыс. человек год назад стоила примерно 1,2 млн словацких крон (39,6 тыс. евро). Сейчас такая же квартира стоит уже 1,8 млн крон (59,4 тыс. евро). А что будет дальше? Никто не знает. Поэтому многие инвесторы просто выжидают своего часа».

Схожего мнения придерживается главный редактор российского портала по зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов. По его словам, «дальнейший рост цен на недвижимость в среднем по Словакии не будет опережать инфляцию. Цены уже выросли достаточно сильно (начиная с 2002 г. – на 150%), поэтому нового бума не будет. Что касается возможного спада, то по печальному пути Прибалтики Словакия, на мой взгляд, не пойдет. Хотя некоторая коррекция цен возможна. При этом спрос на недвижимость в крупных городах, и особенно в столице, Братиславе, сохранится».

По прогнозам Национальной ассоциации агентств недвижимости Словакии (NARKS), цены на квартиры и дома в стране в 2008-2009 гг. продолжат свой рост, пусть и более медленными темпами, чем год назад, - в пределах 10%. В 2007 г. их прирост составил +23,9%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словакия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать

Экзотические направления для покупки недвижимости на Prian.ru: старушка Европа

На европейские страны, где проживает всего 10% населения земли, приходится более 70% запросов от наших покупателей недвижимости за рубежом. Неудивительно: Европа ближе Америки, понятнее Азии, стабильнее Африки… Тут есть свои признанные «звезды» – страны, в которых тысячи россиян, украинцев, белорусов уже обзавелись жильем. А есть и новые, перспективные направления, о жизни и о недвижимости которых нам пока мало что известно. Читать