Гарвардский профессор призвал к отказу от "ипотечной анонимности"

24 декабря 2008 года
Теги: США

Число преступлений в сфере недвижимости в США продолжает расти, несмотря на меры, принимаемые правительством страны.

По данным ФБР, число махинаций с недвижимостью за последние два года выросло в три раза,, до 21 994 случаев, а сумма ущерба увеличилась четырехкратно, до $1,01 млрд.

Гарвардский профессор Хауэлл Джексон, автор исследования об ипотечных брокерах, считает, что всему виной «анонимность» ипотечного бизнеса. Тридцать лет назад заемщики приходили в местный банк и общались напрямую со специалистом по кредитам, которого они, возможно, знали лично. Теперь же этот бизнес значительно вырос, и желающие получить ипотеку прибегают к услугам ипотечных брокеров, передает издание Realtor. Отсутствие контакта непосредственно с кредиторами и приводит к злоупотреблениям со стороны посредников, полагает г-н Джексон.

По оценкам эксперта, в этом году сумма комиссионного вознаграждения брокеров составила $33 млрд. Поэтому он советует покупателям обращать внимание на ежемесячные платежи, и, если их размер слишком велик, следует поинтересоваться, чем это вызвано.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать