День, когда Земля американизировалась
Энди Феола, президент архитектурной компании F+A Architects в Пасадене, штат Калифорния, сталкивается со своими американскими коллегами в самых разных уголках земного шара – от египетской пустыни и Китая до Азербайджана и Индии.
«Мы чешем головы и спрашиваем: «А ты что здесь делаешь?», - цитирует слова Феолы портал SearchChicagoHomes.com. – «Ответ бывает одним и тем же: то же, что и ты».
По мере углубления спада на рынке недвижимости США все большее число местных архитекторов и градостроителей находят работу за рубежом. Во многом этому способствует тот факт, что состоятельные иностранцы хотят жить в районах с американскими названиями, имитирующих американский идеал жилья – вплоть до главной спальни и усаженных деревьями тротуаров.
Согласно исследованию, проведенному в 2006 г. среди членов Американского института архитекторов, крупные архитектурные бюро, численность сотрудников которых превышает 100 человек, столкнулись с двукратным увеличением заказов из-за рубежа в течение четырех лет. Число заявок со стороны американских клиентов опустилось до самого низкого за последние 12 лет уровня.
По словам экономиста компании Reed Construction Data Джима Хоги, за рубеж отправляется все большее количество изготовленных в США окон, крыш, печей и других специализированных приспособлений, соответствующих американским стандартам строительства жилья.
Одним из наиболее ярких примеров данного тренда является пригородный район Оранж-Каунти в Пекине, названный так в честь округа Оранж в Калифорнии. Он настолько напоминает типичный американский пригород, что злые языки окрестили дома проекта «Мак-особняками».
Однако, несмотря на критику, другие подобные проекты один за другим реализуются в странах Латинской Америки, Северной Африки, юга Азии и Восточной Европы.
Интересно почитать
Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории
Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать
