Новые лидеры аренды жилья в Соединенных Штатах

4 мая 2007 года
Теги: США

Объемы рынка жилой аренды запада США растут, регионы-лидеры сменяют друг друга, а уровень средней арендной платы колеблется между 500 и полутора тысячами долларов

По итогам проведенного Национальной ассоциацией риэлторов США исследования арендного рынка западных штатов, появились новые города-лидеры с заметным  приростом объема рынка жилья, сдаваемого в аренду. Увеличение этого показателя за первый квартал года определило список лидеров:

Сиэтл (объем вырос на 2.9%) , Солт Лейк Сити (2.5%) , Остин (1.8), Альбакерки (1.6%).
В то же время прежние лидеры отошли на задний план. И хотя рост объема рынка аренды в них продолжается, по динамике они заметно отстали от городов, возглавляющих список.
Уступили пальму первенства Риверсайд – Сан Бернардино (прирост - 0.4%), Лос Анджелес – Лонг Бич – Санта Анна (1.5%), Феникс (0.9%) и замкнул список Лас Вегас (0.8%).

Во всех обследованных городах процент занятости жилых площадей, фигурирующих на рынке аренды, составила более 90. Наименее дефицитным оказался Хьюстон, в котором сдано 90.6% площадей от общего объема предлагаемых, а самым востребованным - Сан Хосе, где арендовано 96.5% от общего количества предназначенной на сдачу жилплощади.

Самая высокая средняя месячная арендная плата была зафиксирована в Лос-Анджелесе, где она составила $1588 долларов, а самая низкая – втрое меньше - в городе Тальса. Лидер растущего рынка аренды Сиэтл перешагнул тысячедолларовую планку и предложил среднюю месячную арендную плату $1004.

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать