Восстановление рынка недвижимости США затянулось

24 июня 2009 года
Теги: США

Объемы продаж вторичного жилья в США за период с апреля по май выросли на 2,4%, что стало третьим увеличением данного показателя в 2009 году.

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), продажи выросли до годового уровня 4,77 млн объектов, по сравнению с 4,66 млн в апреле, сообщает телеканал MSNBC. Практически каждая третья продажа была дистрессовой (то есть объект реализовывался банком с аукциона за долги заемщика или продавался со скидкой). Средняя цена объекта опустилась до $173 тыс. Это на 16,8% меньше, чем в прошлом апреле.

Пузырь на рынке недвижимости США вверг страну в худший за последние семь десятилетий кризис. Теперь общее положение дел в экономике государства тормозит восстановление рынка недвижимости. Увольнения компаниями сотрудников приводят к тому, что все больше домовладельцев залезают в долги по ипотечным кредитам. Безработица, уровень которой в настоящее время составляет 9,4%, достигнет своего пика не ранее середины будущего года. Сокращение количества изымаемых за долги по ипотеке объектов пойдет на спад не ранее чем через полгода после этого.

По прогнозам аналитиков компании IHS Global, объемы продаж вторичного жилья в США могут опуститься еще на 9% относительно майского уровня.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать