Бывшую штаб-квартиру AIG превратят в элитный кондоминиум

12 октября 2009 года
Теги: США

Таковы планы девелоперской компании Young Woo, которая приобрела здание страховой фирмы American International Group (AIG) в мае этого года за $150 млн.

Стоимость одного квадратного метра здания для девелопера, таким образом, составила чуть более $1 тыс. Однако Young Woo планирует продавать апартаменты в этом объекте за $20 тыс. за кв. м, пишет издание REALTOR.

По мнению экспертов аналитической компании Fox-Pitt Kelton, за такую сумму продать квартиры будет нереально. Но и в том случае, если девелопер снизит цену до $10 тыс. за «квадрат», он получит прибыль в размере $500 на квадратный метр (без учета расходов на строительство).

American International Group является крупнейшей страховой компанией США. Чистые убытки AIG в I полугодии 2008 года составили $13,162 млрд. В результате власти страны были вынуждены выделить ей кредит на сумму $85 млрд в обмен на 79,9% акций компании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать